Nội dung chính
Với kiều bào và người nước ngoài, bất động sản Việt Nam không chỉ là nơi “trở về” mà còn là tài sản tích lũy bền vững, song hành cùng kế hoạch an cư và đầu tư dài hạn.
Sự ổn định và hành lang pháp lý mở cửa cho khách quốc tế
Theo Bộ Xây dựng, hiện có khoảng 4 triệu người nước ngoài và Việt kiều bày tỏ nhu cầu mua nhà ở tại Việt Nam. Đối với cộng đồng Việt kiều, ước tính khoảng 6,5 triệu người, nhu cầu sở hữu bất động sản ngày càng tăng để phục vụ an cư mỗi khi về nước và tích lũy tài sản cho gia đình.
Xu hướng này được thúc đẩy bởi ba yếu tố chính: ổn định chính trị‑xã hội, môi trường đầu tư an toàn và triển vọng tăng trưởng kinh tế bền vững. Đồng thời, hệ thống pháp luật về nhà ở và bất động sản đang được hoàn thiện theo chuẩn quốc tế, giúp giảm rủi ro và tăng niềm tin của nhà đầu tư quốc tế.
Khung pháp lý mở rộng
Luật Đất đai 2024 cho phép người Việt Nam định cư ở nước ngoài sở hữu nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất qua các hình thức mua bán, tặng cho hoặc thừa kế, với quyền lợi gần bằng công dân trong nước. Luật Nhà ở 2023 và Luật Kinh doanh Bất động sản 2023 cho phép người nước ngoài và Việt kiều hợp pháp sở hữu bất động sản tối đa 50 năm và có thể gia hạn theo quy định.
Chuyên gia quốc tế nhận định: việc hoàn thiện khung pháp lý là “bản lề” giảm đáng kể rủi ro, nâng cao sức hấp dẫn của thị trường, đặc biệt với nhu cầu an cư dài hạn của kiều bào.
Nhu cầu thực: An cư, ổn định cuộc sống và tích lũy dài hạn
Đối với người nước ngoài sinh sống và làm việc lâu dài tại Việt Nam, quyết định mua nhà xuất phát từ mong muốn ổn định cuộc sống: môi trường an toàn, chi phí sinh hoạt hợp lý, tốc độ phát triển kinh tế nhanh và cộng đồng quốc tế ngày càng lớn.
Đối với người Việt ở nước ngoài, mua nhà còn là hành trình tìm về cội nguồn, tạo không gian sống gắn liền với gia đình, ký ức và bản sắc văn hoá. Họ không chỉ tìm kiếm hoài niệm mà còn yêu cầu chất lượng sống, tiện nghi và chuẩn mực vận hành hiện đại.
“Tôi luôn mong muốn chọn một nơi có không gian sống tốt, tiện ích đầy đủ và pháp lý rõ ràng, để mỗi lần trở về Việt Nam đều có nơi ở cho riêng gia đình,” anh Nguyễn Hoàng, Việt kiều Hàn Quốc chia sẻ.
The Win City – Dự án mẫu cho kiều bào và người nước ngoài
The Win City, do liên danh Thắng Lợi Group – Central và An Cường phát triển, được thiết kế theo tiêu chuẩn đô thị hiện đại, đáp ứng đầy đủ các tiêu chí mà kiều bào và người nước ngoài tìm kiếm.
Dự án đã hoàn thiện đầy đủ các thủ tục pháp lý, đủ điều kiện ký hợp đồng mua bán nhà ở trong tương lai, bảo đảm quyền lợi người mua. Tính đến tháng 1/2026, dự án ghi nhận 1.400 giao dịch thành công, trong đó có nhiều giao dịch từ khách hàng là người nước ngoài và Việt kiều.
“Tôi chọn The Win City vì dự án có pháp lý rõ ràng, quy hoạch bài bản và tiềm năng phát triển dài hạn. Quan trọng hơn, dự án cho tôi cảm giác an tâm và thân thuộc, như tìm lại được nơi tôi đã thuộc về,” anh K.H, Việt kiều Úc nói.
The Win City không chỉ nổi bật về pháp lý mà còn được quy hoạch theo mô hình đô thị hiện đại, tiêu chuẩn sống quốc tế, với triết lý “One Stop Living Hub”. Dự án cung cấp hơn 100 tiện ích nội khu đồng bộ, tạo môi trường sống ổn định, đáp ứng nhu cầu sinh hoạt, nghỉ ngơi và kết nối cộng đồng đa quốc gia. Được Hiệp hội Bất động sản Việt Nam vinh danh dự án BĐS đạt chuẩn VRES xuất sắc Việt Nam 2025.
Với vị trí cửa ngõ kim cương Tây Sài Gòn, kết nối thuận tiện đến Vành đai 3 và các trục giao thông huyết mạch (Võ Văn Kiệt, Nguyễn Văn Linh, Nguyễn Thị Tú mở rộng), The Win City không chỉ nâng cao chất lượng sống mà còn mở ra tiềm năng tăng giá trị bền vững trong dài hạn.
(Nguồn: Thắng Lợi Group)
Hãy khám phá thêm về các dự án bất động sản phù hợp với nhu cầu an cư và đầu tư của bạn – Đăng ký nhận tin tức mới nhất ngay hôm nay!
