Nội dung chính
Dragon Capital đã giảm tỷ lệ sở hữu cổ phiếu Tập đoàn Đất Xanh (DXG) xuống dưới 9%, một động thái có thể ảnh hưởng đáng kể đến giá cổ phiếu và triển vọng tài chính của công ty.
Chi tiết giao dịch bán ra 1,45 triệu cổ phiếu DXG
Vào phiên giao dịch ngày 12/01, nhóm quỹ thuộc Dragon Capital bán tổng cộng 1,45 triệu cổ phiếu DXG, giảm số lượng cổ phiếu nắm giữ từ hơn 100,9 triệu (19,07% vốn) xuống còn hơn 99,46 triệu (8,94% vốn). Theo giá đóng cửa 16.100 đồng/cổ phiếu, giá trị giao dịch ước hơn 23 tỷ đồng.
Những nhà đầu tư bán ra cùng phiên
- Norges Bank: 450.000 cổ phiếu.
- Vietnam Enterprise Investments Limited: 1 triệu cổ phiếu.
Lịch sử mua bán của Dragon Capital tại DXG
Trước đó, vào ngày 09/12/2025, ba quỹ thuộc Dragon Capital đã tham gia mua vào 28,07 triệu cổ phiếu trong đợt chào bán riêng lẻ 93,5 triệu cổ phiếu (giá 18.600 đồng/cổ phiếu). Các quỹ tham gia gồm:
- Hanoi Investments Holdings Limited: 21 triệu cổ phiếu.
- DC Developing Markets Strategies Public Limited Company: 3,07 triệu cổ phiếu.
- Vietnam Enterprise Investments Limited: 4 triệu cổ phiếu.
Ngược lại, cùng ngày 09/12, hai quỹ khác của Dragon Capital – Amersham Industries Limited và Saigon Investments Limited – đã bán lần lượt 700.000 và 1 triệu cổ phiếu, khiến tổng tỷ lệ sở hữu của Dragon Capital tăng từ 7,49% lên 9,86%.
Đánh giá của VCSC và dự báo tài chính cho DXG
Theo VCSC, giá mục tiêu của DXG được điều chỉnh giảm 8% xuống 24.000 đồng/cổ phiếu, nhưng khuyến nghị được nâng lên “Mua” vì cổ phiếu đã giảm khoảng 19% trong ba tháng gần đây.
Nguyên nhân giảm giá mục tiêu:
- Phá loãng cổ phiếu do phát hành riêng lẻ 93,5 triệu cổ phiếu (≈9,18% tổng cổ phiếu).
- Giả định WACC tăng lên 14,4% (từ 13,8%).
- Giá trị định giá mảng môi giới bất động sản giảm.
VCSC dự báo lợi nhuận sau thuế sau lợi ích cổ đông thiểu số (LNTST) sẽ:
- Quý 4/2025: 71 tỷ đồng (giảm 23% so với cùng kỳ năm trước).
- Năm 2025: 294 tỷ đồng (+15% so với 2024).
- Năm 2026: 512 tỷ đồng (+74% so với 2025), nhờ tái khởi động dự án The Privé và Gem Sky World.
Doanh thu dự kiến sẽ tăng mạnh, đạt 10,4 nghìn tỷ đồng năm 2025 và 19,8 nghìn tỷ đồng năm 2026. Tuy nhiên, VCSC cảnh báo rủi ro nếu các dự án mới bị trì hoãn.
Những thay đổi trong cấu trúc sở hữu và các dự báo tài chính này sẽ là yếu tố quan trọng quyết định xu hướng giá DXG trong thời gian tới.
Hà Anh
