Pegasus Realty và công ty 首望 vừa ký kết hợp tác chiến lược trong nỗ lực tăng cường kết nối thị trường bất động sản giữa Việt Nam và Trung Quốc. Sự hợp tác này hứa hẹn mở ra nhiều cơ hội cho các nhà đầu tư trên cả hai thị trường, khi cả hai bên cùng hướng đến mục tiêu kết nối nguồn lực chất lượng cao, tạo cơ hội đầu tư xuyên biên giới và xây dựng hệ sinh thái phân phối bất động sản hai chiều.

Thông qua thỏa thuận hợp tác này, Pegasus Realty sẽ tập trung khai thác nhóm khách hàng tiềm năng tại Trung Quốc, đồng thời cung cấp các sản phẩm bất động sản cao cấp tại TP.HCM, Hà Nội và các thành phố chiến lược khác tại Việt Nam. Sự kết hợp này không chỉ giúp đa dạng hóa danh mục đầu tư cho các nhà đầu tư Trung Quốc mà còn tạo ra cầu nối đầu tư bền vững cho nhà đầu tư cá nhân, tổ chức và quỹ tài chính từ Trung Quốc vào thị trường Việt Nam.

Sự kiện hợp tác lần này được kỳ vọng sẽ trở thành bước đệm chiến lược cho Pegasus Realty trong việc mở rộng kênh phân phối quốc tế, gia tăng độ phủ thương hiệu tại thị trường nước ngoài và tăng trưởng doanh số bất động sản xuyên biên giới. Khi hợp tác với một đối tác uy tín và giàu kinh nghiệm như 首望, Pegasus Realty củng cố cam kết của mình trong việc mang đến những giải pháp đầu tư bất động sản hiệu quả và minh bạch cho các nhà đầu tư trên thị trường quốc tế.

Với chiến lược hợp tác toàn diện, Pegasus Realty và 首望 không chỉ hướng đến việc tăng cường quan hệ đầu tư giữa hai quốc gia mà còn đóng góp vào sự phát triển bền vững của thị trường bất động sản Việt Nam và Trung Quốc. Sự hợp tác này đánh dấu một mốc quan trọng trong việc kết nối hai thị trường lớn, mở ra tiềm năng phát triển mới cho các nhà đầu tư và các doanh nghiệp bất động sản trên cả hai bên.

Thông qua hợp tác này, khách hàng của Pegasus Realty và 首望 sẽ có cơ hội tiếp cận với danh mục bất động sản đa dạng và chất lượng cao, bên cạnh việc nhận được sự hỗ trợ và tư vấn chuyên nghiệp từ các chuyên gia bất động sản hàng đầu. Sự hợp tác chiến lược giữa Pegasus Realty và 首望 hứa hẹn sẽ là một mô hình hợp tác mẫu mực cho các doanh nghiệp bất động sản trong việc mở rộng hoạt động kinh doanh xuyên biên giới.

Xu hướng chăm sóc sức khỏe đang trở thành một phần không thể thiếu trong cuộc sống hiện đại, đặc biệt là trong nhóm khách hàng trung lưu và cao cấp. Bất động sản nghỉ dưỡng tích hợp các yếu tố trị liệu như tắm khoáng nóng, onsen hay xông hơi đang ngày càng thu hút sự quan tâm của nhiều người. Dự án Tokyu Retreat tại Phú Thọ là một trong số những dự án tiên phong trong lĩnh vực này, tọa lạc trên mạch khoáng Radon Thanh Thủy, nguồn khoáng nóng tự nhiên quý giá tại miền Bắc.

Tokyu Retreat mang đến một trải nghiệm độc đáo với việc dẫn trực tiếp khoáng nóng vào từng căn biệt thự, giữ nguyên nhiệt độ tự nhiên từ 37 đến 54 độ C. Loại khoáng này chứa các vi chất có lợi cho hệ tuần hoàn, xương khớp và tâm lý, giúp nâng cao sức khỏe và chất lượng cuộc sống. Mỗi căn biệt thự được thiết kế tích hợp các tiện ích chăm sóc sức khỏe như bể bơi khoáng nóng bốn mùa, bể ngâm Onsen, phòng xông khô và xông ướt, cho phép chủ sở hữu tận hưởng những dịch vụ thường chỉ có ở spa chuyên nghiệp hoặc khu nghỉ dưỡng cao cấp.

Không chỉ đáp ứng nhu cầu nghỉ dưỡng, khả năng khai thác cho thuê cũng là lý do khiến mô hình biệt thự khoáng nóng trở thành một lựa chọn hấp dẫn cho giới đầu tư. Với vị trí cách Hà Nội khoảng một giờ lái xe, khu vực Thanh Thủy đã trở thành điểm đến quen thuộc của nhiều gia đình thủ đô vào dịp cuối tuần. Nhu cầu sử dụng khoáng nóng không còn giới hạn ở các chuyến nghỉ dưỡng dài ngày, mà đã trở thành thói quen chăm sóc sức khỏe định kỳ của nhiều người.

Hình thức nghỉ ngắn ngày hoặc theo tuần tại các dự án như Tokyu Retreat có thể duy trì tỷ lệ lấp đầy ổn định hơn, góp phần tạo dòng tiền đều đặn và giảm rủi ro vận hành cho nhà đầu tư cá nhân. Việc hợp tác vận hành cùng Wyndham Hotels & Resorts cũng được cho là yếu tố nâng cao khả năng khai thác và chuẩn hóa dịch vụ lưu trú, giúp tăng giá trị cho dự án.

Dự án Tokyu Retreat tọa lạc tại vị trí trung tâm quần thể Lynn Times Thanh Thủy, thuộc xã Thanh Thủy, tỉnh Phú Thọ. Dự án có quy mô 9,6 ha, gồm 206 căn biệt thự, shoptel mang lại không gian nghỉ dưỡng kết hợp chăm sóc sức khỏe theo phong cách Nhật Bản. Đại diện đơn vị phát triển dự án, MSH Group cho biết, trong 3-5 năm tới, bất động sản nghỉ dưỡng tích hợp chăm sóc sức khỏe là một trong những phân khúc tăng trưởng nhanh trên toàn cầu. Tại Việt Nam, xu hướng này được thúc đẩy bởi sự gia tăng tầng lớp trung lưu và nhu cầu nâng cao chất lượng sống.

Với những ưu điểm vượt trội về vị trí, thiết kế, và tiện ích, dự án Tokyu Retreat đang trở thành một điểm sáng trong thị trường bất động sản nghỉ dưỡng. Mô hình biệt thự khoáng nóng không chỉ đáp ứng nhu cầu nghỉ dưỡng mà còn mang đến cơ hội đầu tư sinh lợi. Thông tin về dự án có thể được tìm hiểu thêm tại https://tokyuretreat.vn/ hoặc liên hệ trực tiếp với đơn vị phát triển dự án.

Trong bối cảnh ngành du lịch miền Bắc đang trải qua một quá trình phát triển nhanh chóng, Flamingo Cát Bà Resorts đang nổi lên như một điểm đến lý tưởng cho du khách muốn trải nghiệm du lịch bốn mùa với nhiều hoạt động thú vị và hấp dẫn. Dự án này không chỉ nằm ở vị trí đắc địa trong một di sản thiên nhiên quý giá mà còn được kỳ vọng sẽ trở thành một trong những động lực chính giúp thúc đẩy sự phát triển của du lịch nghỉ dưỡng bền vững cho toàn khu vực.

Với hệ sinh thái đa dạng và phong phú, cảnh quan thiên nhiên hùng vĩ cùng khí hậu ôn hòa, đảo Cát Bà thường được ví như “viên ngọc quý” của vùng biển Đông Bắc Việt Nam. Đây là một điểm đến lý tưởng và phù hợp để phát triển loại hình du lịch nghỉ dưỡng bốn mùa. Flamingo Cát Bà Resorts tọa lạc tại bãi tắm Cát Cò1 và Cát Cò2, những bãi tắm được xếp hạng trong top những bãi tắm đẹp nhất Đông Nam Á. Vị trí này đã biến dự án trở thành một “thỏi nam châm” thu hút du khách trong suốt mùa cao điểm du lịch biển.

Dự án Flamingo Cát Bà Resorts cũng sở hữu tiềm năng lớn trong việc thu hút dòng khách quốc tế, nhờ vào việc thừa hưởng hạ tầng giao thông hiện đại và đồng bộ. Sự đa dạng về cảnh sắc bốn mùa và hệ thống tiện ích đồng bộ tại dự án không chỉ làm cho nơi này trở nên hấp dẫn đối với những du khách yêu thích thiên nhiên, mà còn thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư địa ốc. Điều này là nhờ vào khả năng vận hành quanh năm cùng với pháp lý minh bạch, đảm bảo sự an tâm cho các nhà đầu tư.

Flamingo Cát Bà Resorts mang đến mô hình khai thác linh hoạt, phù hợp không chỉ với những nhà đầu tư cá nhân muốn chủ động quản lý và vận hành tài sản của mình, mà còn đáp ứng nhu cầu của những người ưu tiên ủy thác vận hành. Sự linh hoạt này làm cho dự án trở nên hấp dẫn hơn trong mắt các nhà đầu tư, những người đang tìm kiếm cơ hội sinh lợi từ hoạt động du lịch nghỉ dưỡng đang phát triển mạnh mẽ tại Việt Nam.

Liên hệ với trang web chính thức của Flamingo Cát Bà Resorts để biết thêm thông tin chi tiết về dự án và các cơ hội đầu tư hấp dẫn mà dự án mang lại cho du khách và nhà đầu tư.

Tòa án nhân dân tỉnh Tây Ninh vừa tuyên phạt 4 bị cáo trong vụ án lừa đảo chiếm đoạt tài sản trong lĩnh vực bất động sản với quy mô lớn. Bị cáo Nguyễn Thị Cẩm Hồng, 54 tuổi, ngụ tại Thành phố Hồ Chí Minh, bị tuyên phạt tù chung thân với vai trò chủ mưu. Ba bị cáo còn lại, gồm Nguyễn Phú Thuận, 47 tuổi; Nguyễn Kim Phượng, 49 tuổi; và Trương Quốc Thái, 49 tuổi, bị tuyên phạt 20 năm, 20 năm, và 7 năm tù tương ứng.

Theo cáo trạng, bị cáo Hồng là người thành lập và điều hành Công ty Cổ phần đầu tư bất động sản Thiên Phúc. Từ đầu năm 2017, Hồng bắt đầu đầu tư vào các dự án khu dân cư với hình thức thuê người làm hồ sơ và thủ tục xin chủ trương đầu tư. Để huy động vốn, Hồng đã đưa ra thông tin về các dự án và ký hợp đồng với các sàn giao dịch bất động sản để giới thiệu cho khách hàng. Khách hàng sẽ ký hợp đồng nguyên tắc chuyển nhượng quyền sử dụng đất và thanh toán tiền thành nhiều đợt. Bị cáo Hồng trực tiếp quản lý số tiền của khách hàng và chỉ đạo các bị cáo còn lại thực hiện các giao dịch.

Cảnh sát xác định có 967 người bị hại đã ký kết hợp đồng và nộp tiền vào tài khoản của công ty, với tổng số tiền lên đến 486,6 tỷ đồng. Hội đồng xét xử xác định, bị cáo Hồng là người chủ mưu, cầm đầu, trong khi các bị cáo còn lại là người giúp sức thực hiện tội phạm. Tòa án cũng tuyên buộc các bị cáo phải trả lại số tiền đã lừa đảo cho các bị hại.

Vụ án này liên quan đến một trong những hình thức lừa đảo phổ biến trong lĩnh vực bất động sản, nơi các đối tượng thường đưa ra thông tin sai lệch về dự án và huy động vốn một cách bất hợp pháp. Việc Tòa án nhân dân tỉnh Tây Ninh xử lý nghiêm các bị cáo trong vụ án này thể hiện sự quyết tâm của cơ quan chức năng trong việc ngăn chặn và xử lý các hành vi lừa đảo trong lĩnh vực bất động sản. Cơ quan chức năng khuyến cáo người dân cần cẩn trọng khi đầu tư vào các dự án bất động sản, đặc biệt là khi có những dấu hiệu khả nghi hoặc thông tin không rõ ràng.

Trong thời gian qua, nhiều vụ án lừa đảo trong lĩnh vực bất động sản đã được cơ quan chức năng phát hiện và xử lý. Những vụ án này không chỉ gây ra thiệt hại về tài sản cho người dân mà còn làm mất niềm tin vào thị trường bất động sản. Vì vậy, việc xử lý nghiêm các hành vi lừa đảo trong lĩnh vực này là cần thiết để bảo vệ quyền lợi của người dân và duy trì sự ổn định của thị trường.

Để phòng ngừa các hành vi lừa đảo trong lĩnh vực bất động sản, người dân cần nâng cao cảnh giác và tìm hiểu kỹ về các dự án trước khi đầu tư. Các cơ quan chức năng cũng cần tăng cường thanh tra, kiểm tra và xử lý nghiêm các hành vi vi phạm pháp luật trong lĩnh vực này.

Công ty FinTech bất động sản Flyhomes, đặt trụ sở tại Seattle, vừa thông báo đã huy động thành công 15 triệu đô la Mỹ trong một vòng vốn mới. Số vốn này sẽ hỗ trợ quá trình chuyển đổi chiến lược kinh doanh của công ty từ một nền tảng trực tiếp đến người tiêu dùng sang một nhà cung cấp sản phẩm tài chính bán buôn.

Vòng vốn Series D này được hỗ trợ bởi các nhà đầu tư hiện tại, bao gồm Andreessen Horowitz, Norwest Venture Partners, Canvas Ventures, Camber Creek, Al Goldstein và Mark Vadon. Được thành lập vào năm 2016, Flyhomes đã và đang cung cấp các giải pháp cho vay sáng tạo, giúp người mua nhà có thể mua tài sản tiếp theo trước khi bán tài sản hiện tại.

Sản phẩm cốt lõi của công ty, “Mua trước khi bán”, đã trở thành trung tâm của chiến lược bán buôn, hiện tập trung vào các quan hệ đối tác với các nhân viên cho vay và đại lý bất động sản hơn là người mua nhà riêng lẻ. Chiến lược này của Flyhomes không chỉ giúp đa dạng hóa nguồn thu nhập mà còn mở rộng khả năng tiếp cận với các giải pháp tài chính cho nhiều người mua nhà hơn.

Hiện tại, công ty đã có giấy phép cho vay tại 40 bang của Mỹ và có kế hoạch mở rộng hoạt động sang nhiều nơi hơn trong tương lai. Ông Adam Hopson, COO của Flyhomes, cho biết: “Chúng tôi đang chứng kiến sự tăng trưởng rất mạnh mẽ trong khối lượng cho vay và doanh thu, và đó là lý do tại sao các nhà đầu tư của chúng tôi ủng hộ chúng tôi theo đuổi chiến lược bán buôn này.”

Mô hình kinh doanh của Flyhomes hoạt động bằng cách đảm bảo một đề nghị dự phòng trên nhà hiện tại của người bán. Cơ chế này giúp loại bỏ các khoản thanh toán thế chấp khỏi tỷ lệ nợ trên thu nhập, từ đó cho phép người mua mở khóa vốn cho khoản trả trước cho tài sản tiếp theo. Qua đó, Flyhomes không chỉ cung cấp một giải pháp tài chính linh hoạt mà còn giúp giảm thiểu rủi ro cho cả người mua và người bán trong giao dịch bất động sản.

Với số vốn mới này, Flyhomes dự kiến sẽ tiếp tục phát triển và hoàn thiện các sản phẩm tài chính của mình, đồng thời tăng cường quan hệ đối tác với các nhân viên cho vay và đại lý bất động sản trên khắp nước Mỹ. Điều này không chỉ góp phần vào sự phát triển bền vững của công ty mà còn mang lại nhiều lợi ích cho cộng đồng người mua nhà và các bên liên quan trong ngành bất động sản.

Quá trình chuyển đổi sang mô hình bán buôn của Flyhomes thể hiện một bước đi chiến lược nhằm nắm bắt cơ hội tăng trưởng trong thị trường tài chính bất động sản. Với sự hỗ trợ từ các nhà đầu tư và đội ngũ lãnh đạo giàu kinh nghiệm, công ty đang trên đà phát triển mạnh mẽ và sẵn sàng cho những thách thức mới trong tương lai.

Flyhomes là một công ty FinTech bất động sản hàng đầu, cung cấp các giải pháp tài chính sáng tạo cho người mua nhà.

Vinhomes đã chính thức giới thiệu một chính sách bán hàng đột phá cho quỹ căn thương mại thấp tầng Boutique Gate tại dự án Vinhomes Global Gate, tọa lạc tại Đông Anh, Hà Nội. Chính sách này hứa hẹn mang lại cơ hội sinh lời hấp dẫn với dòng tiền ổn định và những ưu đãi vượt trội cho các nhà đầu tư.

Được xem là một “bom tấn” trong thị trường bất động sản Hà Nội, chính sách bán hàng của Vinhomes dành cho Boutique Gate đã gây sự chú ý lớn trong giới đầu tư. Với những ưu đãi về tài chính, cam kết lợi nhuận, và bộ quà tặng độc quyền, tất cả tạo nên một “combo kích nổ” chưa từng có.

Theo thông tin được công bố, 100 khách hàng đầu tiên mua căn Boutique Gate sẽ có cơ hội tham gia chương trình cam kết tiền thuê lên đến 25% trong 5 năm, tương đương 5%/năm. Đây là mức lợi nhuận nhỉnh hơn so với lãi suất tiết kiệm 12 tháng tại các ngân hàng lớn hiện nay. Điều này giúp giảm thiểu tối đa rủi ro trước những biến động của thị trường mà không cần bỏ thời gian, công sức trực tiếp vận hành. Nếu tự kinh doanh, khách hàng còn được trừ trực tiếp 19% vào giá bán.

Bên cạnh đó, dự án còn hỗ trợ giãn thanh toán lên tới quý IV/2027, cho phép khách mua có thể tối ưu dòng tiền cho các kế hoạch đầu tư kinh doanh khác. Ngoài ra, khách hàng còn được miễn phí quản lý 36 tháng, giúp tiết kiệm đáng kể chi phí vận hành trong 3 năm đầu tiên.

Về chính sách vay vốn, khách hàng có thể vay tới 70% giá trị với lãi suất 0% trong 24 tháng. Nếu thanh toán sớm bằng vốn tự có, khách hàng còn nhận chiết khấu từ 4 – 9% kèm lãi suất lên tới 11%/năm cho khoản thanh toán trước hạn.

Không chỉ dừng lại ở đó, bộ quà tặng từ hệ sinh thái Vingroup cũng là một điểm nhấn, bao gồm voucher trị giá 305 triệu đồng sử dụng tại Vinmec, VinWonders, Vinpearl; chiết khấu 1% cho 100 khách hàng đầu tiên và 0,5% cho thành viên VinClub.

Vietstarland, với tư cách là đại lý phân phối chính thức dự án, không chỉ kết nối nhà đầu tư với sản phẩm tiềm năng mà còn cung cấp thông tin minh bạch, hỗ trợ tư vấn tài chính, pháp lý và chiến lược đầu tư bài bản.

Boutique Gate được đánh giá là một sản phẩm “vừa tầm sở hữu – vượt tầm sinh lời” khi so sánh về giá/m2 sàn sử dụng với các sản phẩm cùng khu vực. Chỉ với mức giá trung bình khoảng 93,3 triệu đồng/m2 sàn sử dụng cho một căn 5 tầng + 1 tum, Boutique Gate tỏ ra vượt trội so với chung cư cao cấp.

Giá trị thương mại của Boutique Gate không chỉ đến từ bản thân sản phẩm mà còn được bảo chứng bởi hạ tầng phát triển thần tốc. Với hơn 40.000 cư dân chuẩn bị dọn về sinh sống cùng dòng khách khổng lồ đổ về Trung tâm Triển lãm Việt Nam – nơi sắp trở thành “thủ phủ sự kiện” mới của Hà Nội – các căn thương mại Boutique Gate được kỳ vọng sẽ mang lại dòng tiền thật, khai thác ngay sau khi bàn giao.

Trong tháng 8 sắp tới, hàng loạt sự kiện tầm cỡ như V-Concert “Rạng rỡ Việt Nam” hay Triển lãm thành tựu kinh tế – xã hội kỷ niệm 80 năm Quốc khánh sẽ tạo ra hiệu ứng truyền thông và dòng khách khổng lồ đổ về khu vực – mở ra “thời điểm vàng” để đưa Boutique Gate vào khai thác kinh doanh.

Thị trường bất động sản hiện nay đang đối mặt với những thách thức lớn khi giá đất tăng đột biến do điều chỉnh bảng giá đất. Việc áp dụng bảng giá đất mới đã dẫn đến mức giá đất tăng gấp hàng chục lần so với trước đây, tạo thêm gánh nặng lớn cho người dân và doanh nghiệp. Hội Môi giới bất động sản (VARS) cho biết, việc bỏ khung giá đất, xác định giá đất theo nguyên tắc thị trường được kỳ vọng sẽ giúp thị trường minh bạch hơn, hạn chế thất thu ngân sách và đẩy nhanh tiến độ đền bù, giải phóng mặt bằng.

Tuy nhiên, việc áp dụng bảng giá đất mới quá gấp, chưa có lộ trình rõ ràng, đặc biệt ở các khu vực vùng ven – nơi đời sống kinh tế còn khó khăn, gây ‘sốc’ cho cả người dân và doanh nghiệp. Giá đất tăng cũng đồng nghĩa với các khoản thuế, phí liên quan đều tăng theo, tạo thêm gánh nặng lớn cho người dân và doanh nghiệp. Hơn nữa, việc áp dụng bảng giá đất mới quá gấp, chưa có lộ trình rõ ràng, đặc biệt ở các khu vực vùng ven – nơi đời sống kinh tế còn khó khăn, gây ‘sốc’ cho cả người dân và doanh nghiệp.

Trong bối cảnh này, VARS nhận thấy lượng giao dịch ‘sôi động’ trong giai đoạn cuối quý I/2025 đến giữa tháng 5/2025, sau đó đã ‘chững’ lại tại một số khu vực, một phần do đã thỏa mãn lực cầu hiện có, một phần do tâm lý quan sát, nghe ngóng tình hình sáp nhập, điều chỉnh giá đất. Bà Phạm Thị Miền, Phó Viện trưởng Viện Nghiên cứu đánh giá thị trường bất động sản Việt Nam cho biết, hiện nay, các nhà đầu tư đang chuyển hướng quan tâm đến giá trị khai thác thực, thay vì chỉ kỳ vọng giá đất tăng.

‘Họ hướng đến các thị trường vùng ven đô thị lớn, với mức giá phù hợp hơn trên cơ sở hạ tầng ngày càng hoàn thiện. Người trẻ có nhu cầu thực thì chấp nhận mua xa trung tâm nếu có kết nối hạ tầng thuận tiện, ưu tiên dự án có tiện ích nội khu, không gian sống chất lượng’, bà Miền chia sẻ.

Dự báo về tình hình thị trường nửa cuối năm nay, Tổ nghiên cứu của VARS đánh giá rằng nguồn cung tiếp tục cải thiện với hàng loạt các dự án nhà ở thương mại đã triển khai sau khi được gỡ vướng thí điểm làm dự án nhà thương mại qua thỏa thuận nhận quyền sử dụng đất, được xác định giá đất tính tiền sử dụng đất. Tỷ trọng đóng góp của khu vực miền Nam có thể ‘bám sát’ khu vực miền Bắc trong nửa cuối năm nếu các dự án đang triển khai ra hàng đúng kế hoạch.

Xu hướng phân hóa nguồn cung theo doanh nghiệp cung ứng vẫn tiếp diễn nhưng sẽ có thêm sự trở lại của nhiều doanh nghiệp bất động sản lớn. Tuy nhiên, tình trạng lệch pha cung – cầu tiếp tục khó có cơ hội được cải thiện, bởi các dự án sẽ tiếp tục mở bán với giá cao khi chi phí tiền sử dụng đất (chiếm tỷ trọng lớn nhất trong cơ cấu chi phí đầu tư phát triển dự án) tăng mạnh và chi phí đầu tư hạ tầng, tiện ích lớn.

Do đó, tốc độ hấp thụ tại một số đô thị lớn có thể chậm lại khi nguồn cung tăng theo hướng ngày càng ‘kén’ khách, chủ yếu là các sản phẩm hạng sang. Theo báo cáo của VARS, trong quý II/2025, thị trường ghi nhận khoảng 27.000 giao dịch thành công, nâng tỷ lệ hấp thụ lên 54%, tăng 9% so với quý trước.

Riêng với nguồn cung mới, tỷ lệ hấp thụ đạt 61%, tương đương hơn 22.000 giao dịch, gấp gần 2,5 lần quý trước. Phân khúc căn hộ chung cư tiếp tục dẫn dắt thị trường, chiếm hơn 56% tổng giao dịch, với tỷ lệ hấp thụ đạt 63%. Phân khúc thấp tầng đạt mức hấp thụ 60%.

Tính chung 6 tháng đầu năm, thị trường có khoảng 40.000 giao dịch, gấp đôi cùng kỳ 2024 và gấp hơn 5 lần so với 2023; tỷ lệ hấp thụ đạt 62%. Dù giá mở bán cao nhưng nhiều dự án vẫn có thanh khoản tốt nhờ nhu cầu thật từ nhóm khách hàng có tài chính mạnh, bao gồm cả người Việt và người nước ngoài.

Nhu cầu đầu tư cũng gia tăng nhờ kỳ vọng tăng giá và các chính sách tài chính ưu đãi. Đáng chú ý, thị trường sơ cấp ghi nhận tỷ lệ lớn giao dịch từ người mua bất động sản thứ 2 trở lên. Ngoài ra, các dự án ‘ăn theo’ đại đô thị và làn sóng sáp nhập cũng được hấp thụ tốt.

Giao dịch bắt đầu sôi động trở lại tại các tỉnh, thành phía Nam nhờ nguồn cung đa dạng và mức giá hợp lý. Cũng theo VARS, thị trường bất động sản nhà ở Việt Nam đang trong giai đoạn ổn định và phát triển sau khi kích hoạt chu kỳ mới, với những kết quả rõ nét về nguồn cung.

Trong quý II/2025, thị trường này ghi nhận hơn 36.000 sản phẩm mới, gấp 2,5 lần quý trước và tăng 90% so với cùng kỳ năm 2024. Tính chung 6 tháng đầu năm 2025, tổng nguồn cung bất động sản nhà ở đạt 64.000 sản phẩm, tương đương 80% cả năm 2024.

Trong đó, có hơn 51.000 sản phẩm mới, còn lại là hàng tồn kho tiếp tục chào bán. Trong đó, nguồn cung tăng vọt nhờ hàng loạt dự án quy mô lớn được các chủ đầu tư đẩy nhanh tốc độ ra hàng, các dự án triển khai mới sau khi được tháo gỡ vướng mắc pháp lý và xác nhận tín hiệu phục hồi rõ nét của thị trường, đặc biệt, là sự trở lại của khu vực phía Nam.

Dù thị trường hồi phục, VARS cho rằng cơ cấu nguồn cung vẫn mất cân đối, đặc biệt tại Hà Nội, TP.HCM và Đà Nẵng – những nơi có nhu cầu cao nhưng lại chủ yếu mở bán căn hộ cao cấp, hạng sang. Thị trường gần như vắng bóng căn hộ thương mại dưới 60 triệu đồng/m2.

Thị trường bất động sản du lịch nghỉ dưỡng trong nửa đầu năm nay đã cho thấy những tín hiệu phục hồi tích cực về nguồn cung. Tuy nhiên, tốc độ phục hồi vẫn còn chậm và nhiều thách thức cần được vượt qua. Theo báo cáo của Hội Môi giới bất động sản (VARS), trong quý II, thị trường đã có hơn 2.300 sản phẩm mở bán mới, gấp hơn 2 lần quý trước. Tính chung 6 tháng, nguồn cung mới đạt hơn 3.200 sản phẩm, tương đương năm trước nhưng chỉ bằng 29% cùng kỳ năm 2022.

Đa số nguồn cung mới tập trung vào sản phẩm cao tầng tại một dự án tại Hải Phòng. Tuy nhiên, thị trường vẫn còn nhiều khó khăn, thách thức. Những vấn đề về pháp lý, hiệu quả khai thác, niềm tin của nhà đầu tư vẫn là những rào cản khiến thị trường chưa thể phục hồi trong ngắn hạn. Sức cầu của thị trường tiếp tục duy trì ở mức thấp, hầu hết dự án gặp tình trạng bán hàng chậm hoặc đóng giỏ hàng không phát sinh giao dịch.

Trước tình hình này, một số chủ đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng đã giảm giá bán để kích cầu và đẩy nhanh tốc độ hấp thụ. Mức giảm giá phổ biến từ 5-7% so với trước đó. Tuy nhiên, mặt bằng giá sơ cấp tiếp tục ở mức cao, khiến cho việc bán hàng trở nên khó khăn.

Ông Nguyễn Văn Đính, Chủ tịch VARS, cho rằng nhu cầu đầu tư phân khúc bất động sản du lịch, nghỉ dưỡng chưa thể bứt phá do tâm lý nhà đầu tư vẫn duy trì sự dè chừng và thận trọng. Trong khi đó, ông Lê Đình Chung, chuyên gia bất động sản, cho rằng vấn đề pháp lý liên quan đến condotel, biệt thự nghỉ dưỡng đang được khắc phục. Tuy nhiên, khách hàng ngày càng thận trọng hơn trong việc tìm kiếm thông tin, lựa chọn dự án.

Giao dịch trên thị trường hiện nay chủ yếu tập trung vào những dự án condotel với giá bán dưới 3 tỷ đồng/căn, các sản phẩm nghỉ dưỡng sở hữu lâu dài phục vụ mục đích lưu trú tại các khu vực có du lịch phục hồi mạnh. Các chủ đầu tư vẫn triển khai nhiều ưu đãi mang tính dài hạn như giảm giá trực tiếp 5-10%, hỗ trợ lãi suất 0% trong 12-24 tháng, tặng nội thất… nhưng hiệu quả không đạt như kỳ vọng.

Trong bối cảnh thị trường bất động sản đang có những chuyển biến đáng kể, huyện Việt Yên, tỉnh Bắc Giang đang nổi lên như một “vùng trũng hút vốn” với tiềm năng tăng giá bất động sản cao. Khu vực này đang trở thành tâm điểm của sự dịch chuyển dòng vốn đầu tư và dân cư từ các lõi đô thị như TP. Bắc Ninh và TP. Bắc Giang.

Việc hợp nhất Bắc Giang và Bắc Ninh từ tháng 7/2025 được kỳ vọng sẽ mở ra một kỷ nguyên mới cho thị trường bất động sản. Với bản đồ hành chính mới, các vùng vệ tinh như Việt Yên bắt đầu bước vào chu kỳ phát triển mạnh mẽ. Khu vực này được định hướng phát triển trở thành tâm điểm kết nối của cả vùng liên tỉnh, với các trục liên kết vùng quan trọng như cao tốc Nội Bài – Lạng Sơn, đường Vành đai IV, Quốc lộ 1A mới.

Đặc biệt, Việt Yên là phường trực thuộc TP. Bắc Giang sau sáp nhập, và đang định vị lại vai trò từ vùng giáp ranh trở thành tâm điểm trung chuyển giữa các đô thị động lực như Kinh Bắc, Bắc Giang và Hà Nội. Khu vực này sở hữu hệ thống giao thông liên vùng thuận tiện, với thời gian di chuyển đến các đô thị lân cận chỉ trong khoảng 10-60 phút.

Không chỉ có lợi thế về giao thông, Việt Yên còn được biết đến như là “thủ phủ công nghiệp” với 5 khu công nghiệp quy mô lớn, bao gồm: Quang Châu, Vân Trung, Đình Trám, Tân Hưng và Hòa Phú. Với tỷ lệ lấp đầy trên 95%, các khu công nghiệp này quy tụ hàng trăm doanh nghiệp FDI hoạt động trong lĩnh vực điện tử, linh kiện và chế tạo công nghệ cao. Nhu cầu về nhà ở, căn hộ cho thuê, thương mại dịch vụ và tiện ích xã hội đang tăng cao, tạo sức bật cho thị trường bất động sản tại Việt Yên.

Đất nền tại khu vực Trung tâm TP. Bắc Giang và các vùng phụ cận như Việt Yên đã tăng giá trung bình 10-15% so với cuối năm trước. Những số liệu này cho thấy xu hướng dịch chuyển rõ nét của dòng vốn đầu tư, khi nhà đầu tư ngày càng ưu tiên các khu vực vệ tinh có pháp lý rõ ràng, hạ tầng sẵn có và tiềm năng tăng trưởng dài hạn.

Nhiều doanh nghiệp, tập đoàn lớn đã công bố kế hoạch triển khai các dự án khu đô thị liền kề khu công nghiệp, nhà phố thương mại, shophouse và tổ hợp tiện ích, tập trung quanh các trục giao thông chính và khu vực có mật độ dân cư cao. Giới chuyên gia nhận định, thời điểm hiện tại là “điểm rơi lý tưởng” để nhà đầu tư nắm bắt các cơ hội sinh lời dài hạn tại Bắc Ninh, khi thị trường bước vào giai đoạn đầu của chu kỳ tăng trưởng mới.

Xu hướng đầu tư vào các khu vực vệ tinh như Việt Yên được dự báo sẽ tiếp tục tăng trưởng trong thời gian tới. Với những lợi thế về hạ tầng, công nghiệp và quỹ đất giàu tiềm năng, Việt Yên đang trở thành điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư đang tìm kiếm cơ hội sinh lời dài hạn.

Nhà đầu tư có thể tham khảo thêm thông tin về thị trường bất động sản tại https://www.vietnambiz.vn/ hoặc các trang web bất động sản uy tín khác để có cái nhìn tổng quan và chính xác hơn về thị trường.

CIC Group đưa ra loạt chính sách ưu đãi dành cho khách hàng mua bất động sản tại các dự án của công ty, bao gồm Khu đô thị Tây Bắc, khu dân cư An Bình, khu dân cư Nam An Hòa và tuyến dân cư Đường Số 2 (CIC Boulevard) tại tỉnh Kiên Giang và An Giang. Các dự án này không chỉ có hạ tầng hoàn thiện và pháp lý rõ ràng mà còn nằm trong khu vực có tốc độ đô thị hóa cao, đảm bảo tiềm năng tăng giá bền vững cho khách hàng.

Đại diện Sàn giao dịch bất động sản CIC Group cho biết, khách hàng là hội viên của Hiệp hội Doanh nghiệp tỉnh Kiên Giang hoặc An Giang, hoặc những khách hàng đã từng mua sản phẩm tại các dự án của CIC Group sẽ được chiết khấu trực tiếp 3% trên giá trị hợp đồng. Không chỉ vậy, khách hàng mới nếu thanh toán ít nhất 50% giá trị căn nhà trong vòng 15 ngày làm việc cũng sẽ được hưởng mức chiết khấu tương đương.

Đặc biệt, CIC Group còn đưa ra chính sách cam kết mua lại nhà sau 12 tháng với mức giá bằng giá trị hợp đồng ban đầu. Trong thời gian này, khách hàng sẽ được tính lãi 6%/năm trên số tiền đã thanh toán cho CIC Group, với điều kiện căn nhà chưa qua sử dụng và chưa hoàn thiện. Chính sách này được đánh giá là một hình thức đầu tư gần như không rủi ro cho khách hàng cá nhân, đặc biệt trong bối cảnh nhiều kênh đầu tư truyền thống đang biến động.

Theo chị Tạ Hoàn Chỉnh, Giám đốc Công ty Trách nhiệm hữu hạn Thương mại Dịch vụ Bất động sản Hoàn Chỉnh, chính sách này mang lại lợi thế lớn cho khách hàng. Khách hàng chỉ cần thanh toán dần trong khoảng 5 tháng là có thể hoàn tất 95% giá trị căn nhà. Khi thanh toán đủ 30% giá trị hợp đồng, khách hàng có thể tạm mượn nhà nếu có nhu cầu. Điều này giúp giảm nhẹ gánh nặng tài chính và mang lại sự linh hoạt cho khách hàng.

Bà Huỳnh Thị Thanh Thủy, đại diện CIC Group, cho biết chương trình ‘An tâm đầu tư, sinh lời bền vững’ sẽ triển khai đến ngày 15/8 và áp dụng số lượng giới hạn tại từng dự án. Việc CIC Group đưa ra chính sách mua nhà rồi được chủ đầu tư mua lại kèm lãi suất thể hiện sự tự tin vào giá trị thật của dự án và cam kết đồng hành lâu dài của CIC Group với khách hàng. Điều này không chỉ giúp khách hàng an tâm về tiềm năng tăng giá của bất động sản mà còn thể hiện sự cam kết của CIC Group trong việc mang lại lợi ích tốt nhất cho khách hàng.

Các chính sách ưu đãi và bảo đảm của CIC Group không chỉ giúp khách hàng giảm thiểu rủi ro mà còn mở ra cơ hội đầu tư sinh lời bền vững. Với hạ tầng hoàn thiện, pháp lý rõ ràng và tốc độ đô thị hóa cao, các dự án của CIC Group đang trở thành lựa chọn hấp dẫn cho những khách hàng đang tìm kiếm cơ hội đầu tư bất động sản an toàn và hiệu quả.

Ngày 20/7, tại Trung tâm Hội nghị Trống Đồng Palace (Thái Nguyên), BV Land đã chính thức giới thiệu dự án Diamond Hill Thái Nguyên với chủ đề ‘Trọn nhịp thăng hoa, giao hòa chất sống’. Sự kiện này đã thu hút sự quan tâm của đông đảo khách hàng, nhà đầu tư và các chuyên gia trong lĩnh vực bất động sản, đánh dấu một cột mốc quan trọng trong quá trình phát triển của dự án này.

Sự kiện mở bán Diamond Hill đã trở thành tâm điểm chú ý của thị trường bất động sản tại Thái Nguyên. Với sự tham gia của hàng trăm khách hàng, không khí tại sự kiện vô cùng sôi động. Khách hàng không chỉ được tận hưởng các tiết mục nghệ thuật mà còn có cơ hội trải nghiệm không gian sống hiện đại, đẳng cấp của căn hộ mẫu tại dự án.

Phát biểu tại sự kiện, ông Lý Tuấn Anh – Tổng Giám đốc BV Land chia sẻ: ‘Diamond Hill không chỉ là một dự án bất động sản thông thường, mà còn là tâm huyết của BV Land nhằm tạo ra một không gian sống chất lượng, bền vững và mang đậm bản sắc. Chúng tôi kỳ vọng rằng dự án này sẽ góp phần kiến tạo nên biểu tượng sống mới cho tỉnh Thái Nguyên đang trên đà phát triển mạnh mẽ.’

Dự án Diamond Hill tọa lạc trên tuyến đường Bắc Sơn, một trục giao thông huyết mạch và sầm uất hàng đầu tại Thái Nguyên. Với vị trí đắc địa, dự án được kỳ vọng sẽ trở thành tâm điểm phồn vinh mới tại trung tâm thành phố. Dự án bao gồm 2 tòa tháp cao 38 tầng, được thiết kế theo chuẩn cao cấp với kiến trúc độc đáo do Aedas – thương hiệu thiết kế danh tiếng toàn cầu thực hiện.

Một điểm nổi bật của Diamond Hill là hệ ban công so le độc đáo, tối ưu hóa ánh sáng và thông gió tự nhiên cho từng căn hộ. Dự án cũng cung cấp một hệ sinh thái sống toàn diện với 56 tiện ích khép kín, bao gồm hồ bơi, phòng gym, sân tập golf mini, rạp chiếu phim gia đình, khu vui chơi trẻ em, đài thiên văn, vườn yoga, thư viện và không gian làm việc chung co-working.

Bên cạnh đó, BV Land cũng hợp tác với Savills Việt Nam – đơn vị quản lý bất động sản hàng đầu để vận hành tòa tháp đôi. Sự hợp tác này hứa hẹn sẽ mang đến một môi trường sống đạt chuẩn quốc tế cho cư dân tương lai.

Tại sự kiện, BV Land đã công bố chính sách tài chính linh hoạt, bao gồm hỗ trợ lãi suất 0% cho khoản vay lên tới 70% giá trị căn hộ trong 30 tháng, đồng thời miễn phí quản lý vận hành trong 2 năm đầu tiên. Những chính sách này đã tạo nên một ‘lực đẩy’ tâm lý sở hữu cho khách hàng.

Sự thành công của sự kiện mở bán lần này tiếp tục khẳng định uy tín và năng lực triển khai dự án bài bản của BV Land – nhà phát triển bất động sản với triết lý ‘Chất – Nhân – Tín’ làm kim chỉ nam. Với tâm huyết và tầm nhìn chiến lược, BV Land đang từng bước khẳng định vai trò là một trong những chủ đầu tư bất động sản uy tín tại Việt Nam, góp phần kiến tạo những biểu tượng kiến trúc cùng không gian sống đẳng cấp và những cộng đồng cư dân văn minh, thịnh vượng.

Trong bối cảnh thị trường bất động sản toàn cầu đang trải qua những biến động đáng kể sau đại dịch Covid-19, Triển lãm bất động sản toàn cầu 2025 do Công ty JLL tổ chức tại Singapore đã trở thành một sự kiện quan trọng và được mong đợi. Sự kiện này không chỉ mang lại cơ hội đầu tư xuyên biên giới mà còn cung cấp một nền tảng để các chuyên gia và nhà đầu tư thảo luận về những xu hướng mới nhất và sự phát triển trong lĩnh vực bất động sản.

Triển lãm bất động sản toàn cầu 2025 với hơn 30 gian trưng bày và hàng chục diễn giả là các chuyên gia hàng đầu trong ngành, đã thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư và người trẻ thuộc thế hệ Gen Z. Thế hệ trẻ, đặc biệt là Gen Z, đang được kỳ vọng sẽ định hình nhu cầu nhà ở trong tương lai. Với lối sống du mục và khao khát được trải nghiệm, nhiều người trẻ không còn đặt nặng vấn đề sở hữu lâu dài mà thay vào đó là tìm kiếm những không gian sống linh hoạt và thuận tiện cho việc di chuyển.

Ông Marciano Birjmohun, Tổng giám đốc Marciano & Co, nhận định rằng thế hệ trẻ sẽ thúc đẩy nhu cầu nhà ở xuyên biên giới ngày càng tăng trong tương lai. Không còn quá tập trung vào lợi nhuận, phong cách sống sẽ là thứ được ưu tiên. Điều này đồng nghĩa với việc các nhà đầu tư và nhà phát triển bất động sản cần phải thích nghi và cung cấp những sản phẩm bất động sản đáp ứng nhu cầu đa dạng của thế hệ trẻ.

Triển lãm bất động sản toàn cầu 2025 là cơ hội để các nhà đầu tư và chuyên gia trong lĩnh vực bất động sản khám phá những cơ hội mới và xây dựng chiến lược đầu tư lâu dài. Sự kiện này cũng là một bước tiến quan trọng trong việc kết nối các thị trường bất động sản trên toàn thế giới, tạo điều kiện cho việc mua nhà ở xuyên biên giới trở nên dễ dàng hơn. Thông qua sự kiện này, các nhà đầu tư và chuyên gia có thể trao đổi thông tin, chia sẻ kinh nghiệm và tìm kiếm cơ hội hợp tác để thúc đẩy sự phát triển của thị trường bất động sản toàn cầu.

Đặc biệt, với sự tham gia của hàng chục diễn giả là các chuyên gia hàng đầu trong lĩnh vực bất động sản, triển lãm này cung cấp một cơ hội hiếm có để học hỏi từ những người có kinh nghiệm và nhận được những thông tin cập nhật về xu hướng và cơ hội đầu tư. Hơn nữa, sự kiện này cũng tạo điều kiện cho các nhà đầu tư và chuyên gia trong ngành kết nối và mở rộng mạng lưới quan hệ, từ đó có thể mở ra những cơ hội hợp tác và kinh doanh mới.

Tóm lại, Triển lãm bất động sản toàn cầu 2025 là một sự kiện quan trọng và cần thiết cho các nhà đầu tư và chuyên gia trong lĩnh vực bất động sản. Sự kiện này không chỉ cung cấp cơ hội đầu tư xuyên biên giới mà còn giúp định hình tương lai của thị trường bất động sản toàn cầu, đặc biệt là trong bối cảnh thế hệ trẻ đang ngày càng đóng vai trò quan trọng trong việc định hình nhu cầu nhà ở.

Tỷ phú Charles Cohen, một trong những nhân vật kỳ cựu và nổi bật của giới địa ốc Mỹ, đang phải đối mặt với một cuộc khủng hoảng tài chính nghiêm trọng. Từ người sở hữu hàng loạt tòa tháp văn phòng đắt giá ở Manhattan đến nhà đầu tư điện ảnh được giới nghệ thuật kính trọng, giờ đây Cohen đang phải đối mặt với việc bị siết nợ, bị phong tỏa tài khoản cá nhân và thậm chí bị cáo buộc cố tình chuyển tài sản cho người thân nhằm né tránh nghĩa vụ trả nợ.

Đại dịch COVID-19 đã làm đảo lộn mọi dự báo của Cohen, khi nhu cầu văn phòng giảm mạnh và rạp chiếu phim – lĩnh vực mà Cohen cũng đầu tư hàng chục triệu USD – phải đóng cửa, dòng tiền của ông nhanh chóng cạn kiệt. Cohen đã vay 535 triệu USD từ Fortress Investment Group vào năm 2022 và chấp nhận bảo lãnh cá nhân 187,2 triệu USD. Tuy nhiên, đến tháng 3/2024, Cohen không còn đủ khả năng trả lãi và Fortress đã bắt đầu hành động quyết liệt để siết nợ vị tỷ phú này.

Tại Pháp, lực lượng thi hành án đã thu giữ hàng loạt tác phẩm nghệ thuật, đồ nội thất và bộ sưu tập rượu quý của Cohen. Tại Ý, một siêu du thuyền dài 220 ft trị giá 49,6 triệu USD bị cấm rời cảng vì đang nằm trong danh sách tài sản Fortress muốn tịch thu. Fortress còn cáo buộc Cohen cố tình chuyển nhượng tài sản cho người thân nhằm trốn tránh nghĩa vụ trả nợ. Tuy nhiên, Cohen khẳng định mọi giao dịch là hợp pháp, nhằm phục vụ mục đích kế hoạch thuế và di sản.

Trường hợp của Charles Cohen không phải là cá biệt, khi nhiều ông trùm địa ốc cũng từng rơi vào tình cảnh tương tự do các khoản vay có bảo lãnh cá nhân. Việc các tỷ phú bất động sản rơi vào tình cảnh khó khăn cũng đặt ra câu hỏi về việc quản lý tài chính và chiến lược đầu tư của họ trong bối cảnh kinh tế biến động.

Giới chuyên gia nhận định, cuộc khủng hoảng tài chính của Cohen là một ví dụ điển hình về việc các khoản vay có bảo lãnh cá nhân có thể dẫn đến rủi ro tài chính nghiêm trọng. Việc các công ty và cá nhân phải đối mặt với áp lực trả nợ đã trở thành một vấn đề đáng quan tâm trong bối cảnh kinh tế hiện nay.

Trong bối cảnh này, các nhà đầu tư và doanh nhân cần phải thận trọng trong việc quản lý tài chính và chiến lược đầu tư của mình. Việc đa dạng hóa danh mục đầu tư và quản lý rủi ro tài chính một cách hiệu quả là rất quan trọng để tránh rơi vào tình cảnh khó khăn như Cohen.

Hiện tại, tương lai tài chính của Cohen vẫn còn nhiều bất ổn. Tuy nhiên, một điều chắc chắn là việc quản lý tài chính và chiến lược đầu tư của ông sẽ là một bài học kinh nghiệm cho các doanh nhân và nhà đầu tư khác.