Mục tiêu tăng trưởng GDP 8,3-8,5% vào năm 2025 của Việt Nam hiện đang là một thách thức đáng kể, nhưng các chuyên gia tin rằng có thể đạt được nếu đất nước thực hiện cải cách thể chế một cách toàn diện và tận dụng triệt để các trụ cột của nền kinh tế.

Để đạt được mục tiêu đầy tham vọng này, đòi hỏi sự nỗ lực và quyết tâm không chỉ từ phía Chính phủ mà còn phải có sự tham gia tích cực và đóng góp của cả hệ thống chính trị, cộng đồng doanh nghiệp và toàn thể người dân. Việc huy động và kết hợp hiệu quả các nguồn lực, từ cả trong nước lẫn quốc tế, sẽ đóng một vai trò quan trọng trong việc hiện thực hóa mục tiêu tăng trưởng đã đề ra.

Cải cách thể chế kinh tế không chỉ giúp hoàn thiện môi trường kinh doanh, tạo điều kiện thuận lợi cho doanh nghiệp trong nước và quốc tế, mà còn mở ra những cơ hội mới cho đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI). Sự đổi mới và sáng tạo trong các ngành, lĩnh vực trọng điểm sẽ góp phần nâng cao năng suất lao động và tính cạnh tranh của nền kinh tế.

Các chuyên gia cũng nhấn mạnh rằng, bên cạnh cải cách thể chế, việc đầu tư vào giáo dục và đào tạo, phát triển nguồn nhân lực chất lượng cao, cũng như đẩy mạnh ứng dụng khoa học công nghệ và chuyển đổi số sẽ là những yếu tố then chốt giúp Việt Nam chuyển dịch sang một mô hình tăng trưởng mới, dựa trên tri thức và đổi mới.

Ngoài ra, nâng cao hiệu quả sử dụng nguồn lực công, chống lãng phí và tham nhũng; tăng cường hơn nữa vai trò của nhà nước trong việc định hướng và tạo môi trường thuận lợi cho khu vực tư nhân phát triển; duy trì ổn định kinh tế vĩ mô và đảm bảo an sinh xã hội cũng là những nhiệm vụ quan trọng để Việt Nam có thể đạt được mục tiêu tăng trưởng đề ra.

Nhìn chung, mặc dù con đường phía trước còn nhiều thách thức, nhưng với chiến lược và kế hoạch toàn diện, sự đồng lòng và hợp tác của tất cả các bên liên quan, việc đạt được mục tiêu tăng trưởng GDP 8,3-8,5% vào năm 2025 là hoàn toàn khả thi. Điều này không chỉ giúp Việt Nam thoát khỏi bẫy thu nhập trung bình mà còn tiến tới mục tiêu trở thành một quốc gia phát triển bền vững và thịnh vượng trong tương lai.
Việt Nam hiện có nhiều thế mạnh cơ bản để đạt được mục tiêu tăng tưởng đó. Việt Nam hiện có quan hệ hợp tác với trên 700 đối tác trên toàn cầu ở hơn 90 quốc gia và vùng lãnh thổ.
Sự kiện Vietnam đã được tổ chức tại nhiều khu vực trên toàn thế giời cũng tạo điều kiện cho các hoạt động xúc tiến thương mại.

Thị trường bất động sản đang đối mặt với nhiều thách thức và để phát triển ổn định, các chuyên gia cho rằng việc nhận diện và tháo gỡ các rào cản về chính sách và tín dụng là điều cần thiết. Mới đây, Tạp chí điện tử Bất động sản Việt Nam và Viện Nghiên cứu Bất động sản Việt Nam đã tổ chức một diễn đàn thảo luận về vai trò quan trọng của hiệp hội, doanh nghiệp và cơ quan báo chí trong việc xây dựng và phản biện chính sách.

Các chuyên gia tham gia diễn đàn đã nhấn mạnh quyết tâm chính trị và nỗ lực trong việc xây dựng hệ thống pháp luật hiện đại và thực chất đóng vai trò nền tảng quan trọng cho hoạt động đầu tư và phát triển. Trong bối cảnh hiện nay, việc cải cách thể chế đang trở thành yêu cầu cấp thiết không chỉ trong lĩnh vực bất động sản mà còn trên nhiều lĩnh vực khác. Để đạt được mục tiêu này, cần sự đồng lòng và phối hợp chặt chẽ giữa các bộ phận của hệ thống chính trị, cộng đồng doanh nghiệp, người dân, nhà khoa học và cơ quan báo chí.

Đặc biệt, vai trò của hiệp hội, doanh nghiệp và cơ quan báo chí trong việc xây dựng và thực thi chính sách được đánh giá là rất quan trọng. Hiệp hội Bất động sản Việt Nam đã tích cực tham gia vào quá trình xây dựng và sửa đổi Luật Đất đai, đóng góp hàng trăm kiến nghị cụ thể. Tuy nhiên, quá trình thực hiện vẫn còn nhiều bất cập cần được giải quyết để đảm bảo tính hiệu quả và thực chất của pháp luật.

Các chuyên gia đề xuất mô hình ‘tam giác’ phối hợp giữa hiệp hội, doanh nghiệp và báo chí để tham gia có trách nhiệm, kết nối dữ liệu và truyền thông hiệu quả. Đồng thời, cần đổi mới tư duy quản lý sang tư duy kiến tạo, với vai trò của cơ quan quản lý như ‘bà đỡ’ cho cộng đồng và doanh nghiệp phát triển. Việc này sẽ giúp tăng cường sự phối hợp và hỗ trợ giữa các bên, tạo môi trường kinh doanh thuận lợi và thúc đẩy sự phát triển của thị trường bất động sản.

Bên cạnh đó, việc tăng cường vai trò phản biện của báo chí và các hiệp hội đối với các vấn đề chính sách cũng là điều cần thiết. Tiếng nói của các hiệp hội không chỉ phản ánh thông tin từ thực tiễn mà còn là cầu nối hiệu quả giữa doanh nghiệp và nhà nước. Qua đó, giúp các chính sách được ban hành phù hợp với thực tiễn và đáp ứng được nhu cầu của cộng đồng doanh nghiệp cũng như người dân.

GS.TS Hoàng Văn Cường nhấn mạnh rằng nếu doanh nghiệp không đủ năng lực để đón nhận và thực thi chính sách thì việc điều chỉnh các quy định và luật để doanh nghiệp tuân thủ và làm tốt là điều quan trọng. Ông cũng cho rằng truyền thông và báo chí cần cung cấp thông tin khách quan và trung thực trong quá trình xây dựng và phản biện chính sách. Điều này sẽ giúp tạo niềm tin cho cộng đồng và thúc đẩy sự phát triển lành mạnh của thị trường bất động sản.

Thị trường bất động sản Việt Nam đang bước vào giai đoạn mới với nhiều kỳ vọng cho 6 tháng cuối năm 2025. Theo báo cáo quý II/2025 của Hội môi giới Bất động sản Việt Nam, thị trường đã có những tín hiệu tích cực với sự trỗi dậy của ba cực thị trường tại Bắc, Trung và Nam.

Tại Hà Nội, Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam đã tổ chức họp báo công bố tình hình thị trường quý II/2025 với chủ đề ‘Đọc vị thị trường’. Sự kiện này đã thu hút sự quan tâm lớn từ giới chuyên gia, doanh nghiệp và truyền thông, bởi đây là thời điểm đánh giá nửa đầu năm và đưa ra dự báo cho những tháng còn lại của năm 2025, một năm được xem là bản lề trong quá trình cơ cấu lại thị trường bất động sản quốc gia.

Bà Phạm Thị Miền, Phó Viện trưởng Viện nghiên cứu đánh giá thị trường bất động sản Việt Nam, đã chia sẻ về ‘sức bật’ của thị trường bất động sản sau sáp nhập. Theo bà Miền, việc sáp nhập các đơn vị hành chính đã mang lại hiệu quả tích cực cho thị trường bất động sản, giúp các địa phương sau sáp nhập không chỉ khai thác tốt thế mạnh vốn có mà còn tận dụng được nền tảng quy hoạch và kinh nghiệm quản lý từ các trung tâm lớn.

Tiến sĩ Nguyễn Văn Đính, Phó Chủ tịch Hiệp hội BĐS Việt Nam, Chủ tịch Hội Môi giới BĐS Việt Nam, cho rằng năm 2025 đánh dấu bước chuyển mạnh nhờ hiệu quả của quá trình tinh gọn bộ máy, rút ngắn thủ tục hành chính và đặc biệt là tác động tích cực từ việc sáp nhập đơn vị hành chính. Ông Đính cũng phân tích rằng các địa phương sau sáp nhập đã tận dụng được nền tảng quy hoạch và kinh nghiệm quản lý từ các trung tâm lớn, giúp thị trường bất động sản phát triển ổn định và bền vững.

Báo cáo quý II/2025 của Hội môi giới Bất động sản Việt Nam cũng chỉ ra 10 điểm nhấn quan trọng của thị trường, bao gồm tăng trưởng rõ rệt ở tất cả phân khúc, tỷ lệ hấp thụ khả quan và duy trì mức lấp đầy cao đối với bất động sản thương mại, công nghiệp. Tuy nhiên, báo cáo cũng thẳng thắn chỉ ra những vướng mắc như nguồn cung nhà ở vẫn cục bộ, thiếu hụt nhà ở giá phù hợp, chi phí đất đai cao và định giá đất chưa hợp lý.

Các chuyên gia nhấn mạnh nhu cầu về bảng giá đất mới công bằng, minh bạch, phản ánh thực tế thị trường. Việc bỏ khung giá đất và xác định theo nguyên tắc thị trường được kỳ vọng sẽ gỡ nút thắt lớn, hỗ trợ công tác đền bù, thu ngân sách và tiến độ dự án.

Triển vọng cho 6 tháng cuối năm, thị trường được kỳ vọng sẽ đón ba điểm sáng đại diện cho ba miền Bắc – Trung – Nam. Hải Phòng, Đà Nẵng và TP Hồ Chí Minh được kỳ vọng sẽ là những điểm sáng của thị trường bất động sản trong thời gian tới. Nếu tiếp tục giữ vững đà phục hồi, kết hợp cải cách thể chế, sớm ban hành bảng giá đất mới và kiểm soát tốt dòng tiền, thị trường bất động sản Việt Nam sẽ tránh được nguy cơ bong bóng và mở ra giai đoạn phát triển ổn định, bền vững trong trung và dài hạn.