Ngày 15-7, Masterise Homes chính thức giới thiệu bộ sưu tập căn hộ hàng hiệu Marriott Residences Special Edition tại tòa Lake, thuộc dự án Grand Marina, Saigon. Dự án tọa lạc tại phường Sài Gòn, TP.HCM, nơi được xem là biểu tượng văn hóa – lịch sử của thành phố.

Bộ sưu tập đặc biệt này được thiết kế và hoàn thiện theo tiêu chuẩn nghiêm ngặt của tập đoàn Marriott. Các căn hộ tại đây không chỉ đáp ứng nhu cầu sống cao cấp mà còn mang lại trải nghiệm đẳng cấp cho chủ nhân. Ba nguyên tắc thiết kế cốt lõi được áp dụng: Kiến trúc nội thất tinh tế, sự giao thoa giữa chân thực và xa hoa, và sự quan tâm đến từng chi tiết.

Điểm nổi bật của bộ sưu tập là diện tích rộng rãi, với mức giá dự kiến 450 triệu/m2. Khách hàng có thể lựa chọn căn studio rộng gần 53m2 hoặc căn 2 phòng ngủ có diện tích lên đến 117m2. Mỗi căn hộ đều kết nối liền mạch với hệ tiện ích nội khu 5 sao và dịch vụ quản gia Marriott.

Không gian sống bên trong mỗi căn hộ được hoàn thiện với gói nội thất liền tường nhập khẩu 100% từ các thương hiệu châu Âu danh tiếng. Ngoài ra, Masterise Homes còn dành tặng bộ sưu tập nội thất rời cho các chủ nhân sở hữu phiên bản đặc biệt.

Trải nghiệm sống tại căn hộ được nâng tầm với loạt tiện ích nội thất thế hệ mới. Điển hình như phòng tắm trang bị hệ sen tắm đa chức năng từ thương hiệu nổi tiếng Gessi (Ý) và hệ thống âm thanh âm trần Bose DesignMax (Mỹ).

Hệ tiện ích nội khu chuẩn 5 sao trải dài trên ba tầng tại tòa Lake. Tầng trệt là hồ bơi lớn và sân chơi trẻ em giữa không gian cây xanh. Tầng 1 tích hợp lounge thư giãn, thư viện, phòng họp cao cấp, phòng vui chơi trẻ em Kid’s Club và rạp chiếu phim liền kề phòng tiệc… Tầng 4-6 là nơi hội tụ đỉnh cao tiện ích với hồ bơi có mái che, bể sục, khu BBQ và phòng Sky Gym với view panorama đắt giá.

Tọa lạc trên mảnh đất lịch sử Ba Son, những căn hộ hàng hiệu tại tòa Lake thừa hưởng vị trí vừa độc tôn, vừa quyền lực bởi sự khan hiếm của quỹ đất lõi trung tâm. Dự án chính thức thuộc phường Sài Gòn, một tên gọi mang tính biểu tượng văn hoá – lịch sử, gắn liền với ký ức đô thị và tâm thức của nhiều thế hệ cư dân thành phố.

Đây cũng là khu vực có pháp lý vững chắc, quy hoạch hoàn chỉnh. Đó là nền tảng đảm bảo giá trị tích sản và tiềm năng tăng giá cho dự án.

Là một phần của Grand Marina, Saigon – khu phức hợp BĐS hàng hiệu Marriott & JW Marriott lớn nhất thế giới – tòa Lake kết nối trực tiếp với ga ngầm Ba Son, tháp văn phòng hạng A – TTTM Marina Central Tower, bến du thuyền và quảng trường ven sông trong tương lai.

Dự án sở hữu mô hình sống tích hợp chuẩn quốc tế, vừa để ở, vừa có giá trị khai thác thương mại trong bối cảnh hạ tầng lõi trung tâm đang dần hoàn thiện.

Vận hành ổn định gần 2 năm, tòa Lake tạo lợi thế rõ rệt cho nhà đầu tư khi chất lượng sống, khả năng khai thác và năng lực vận hành đã được kiểm chứng.

Dự án do Masterise Homes phát triển, đơn vị tiên phong trong lĩnh vực bất động sản hàng hiệu tại Việt Nam và được Marriott International, thương hiệu khách sạn lớn nhất thế giới quản lý.

Sự kết hợp giữa hai tên tuổi toàn cầu mang đến cơ chế bảo chứng kép về pháp lý, giá trị và tiêu chuẩn sống quốc tế.

Bà Nguyễn Thị Minh Phương, giám đốc Khối Phát triển Kinh doanh miền Nam của Masterise Homes, chia sẻ: ‘Chúng tôi luôn hướng đến việc kiến tạo những trải nghiệm sống xứng tầm, vượt qua chuẩn mực của một căn hộ cao cấp. Đầu tư BĐS ngày nay không chỉ là nắm giữ tài sản, mà còn là lựa chọn một phong cách sống nói lên vị thế của chủ nhân.’

Với số lượng giới hạn, phiên bản đặc biệt của căn hộ hàng hiệu đã hoàn thiện nội thất và sẵn sàng bàn giao, mở ra cơ hội hiếm để gia nhập cộng đồng Marriott toàn cầu, ngay tại biểu tượng sống đẳng cấp nhất trung tâm Sài Gòn.

Trong những năm gần đây, thị trường bất động sản Hà Nội đã chứng kiến sự thay đổi đáng kể trong xu hướng mua bán căn hộ. Từ chỗ từng bị xem là tiêu sản, nhiều căn hộ cũ phân khúc bình dân, trung cấp ở Hà Nội nay trở thành nơi ‘tích sản’, với giá bán tăng vọt sau cả chục năm sử dụng.

Chẳng hạn, chị Hương sở hữu căn hộ gần 80m2 trên đường Vũ Phạm Hàm (phường Yên Hòa), mua vào năm 2013 với giá chưa đến 25 triệu đồng/m2. Tuy nhiên, trong giai đoạn 2016-2017, khi rao bán, khách mua chỉ trả 22-23 triệu đồng/m2. Thấy lỗ, chị Hương không bán. Thế nhưng, khoảng 5 năm trở lại đây, kịch bản đã đảo chiều. Căn hộ chị từng tính bán lỗ giờ được trả giá gấp gần 3 lần so với lúc mua.

Căn hộ cũ tăng giá gấp 2, gấp 3 sau 10 năm không phải là cá biệt mà đang trở thành xu hướng của thị trường căn hộ Thủ đô 3-4 năm trở lại đây. Tại khu Nam An Khánh (huyện Hoài Đức cũ), giá căn hộ đã tăng vọt từ 14-18 triệu đồng/m2 lên 40-45 triệu đồng/m2. Dự án Ecolife Tây Hồ có giá 26 triệu đồng/m2 hồi năm 2016, đến nay đã đạt mức trung bình 80 triệu đồng/m2 – tương đương nhóm căn hộ cao cấp.

Các chuyên gia cho rằng, nhu cầu nhà ở khu vực trung tâm tăng cao trong khi nguồn cung chưa đáp ứng được là nguyên nhân chính dẫn đến tình trạng này. Ngoài ra, giá chung cư cũ tăng còn là hệ quả tất yếu khi những dự án mới neo giá quá cao, vượt khả năng tiếp cận của đa số người dân. Nhiều người buộc phải chuyển hướng sang mua căn hộ cũ.

Hạ tầng và tiện ích quanh các khu chung cư cũ đã thay đổi rõ rệt, hưởng lợi từ các đại dự án kế cận. Căn hộ cũ trở thành một kênh đầu tư hấp dẫn nhờ khả năng tạo ra dòng tiền và khả năng gia tăng giá trị tài sản. Tuy nhiên, không phải mọi dự án đều dễ bán, người mua có xu hướng ưu tiên những dự án có vị trí thuận lợi, kết nối thuận tiện, cộng đồng dân cư tốt và có khả năng tạo ra dòng tiền.

Người mua đang ngày càng có xu hướng tìm kiếm những căn hộ cũ có giá cả hợp lý và tiềm năng tăng giá trong tương lai. Thị trường căn hộ cũ tại Hà Nội đang trở nên sôi động hơn bao giờ hết, với nhiều cơ hội cho cả người mua và người bán. Tuy nhiên, để đầu tư vào căn hộ cũ, người mua cần phải có cái nhìn sâu sắc và đánh giá kỹ lưỡng về dự án, vị trí, tiện ích và tiềm năng tăng giá của căn hộ.