Thị trường bất động sản Đà Nẵng đang trải qua một giai đoạn phục hồi đáng kể sau một số thay đổi quan trọng từ phía chính quyền địa phương. Việc áp dụng bảng giá đất mới, quyết định sáp nhập hành chính với tỉnh Quảng Nam, và nỗ lực tháo gỡ các vướng mắc pháp lý kéo dài trong nhiều năm đã tạo ra một môi trường đầu tư hấp dẫn hơn. Dòng tiền đầu tư đang dần quay trở lại, đặc biệt tập trung vào khu vực giáp ranh với tỉnh Quảng Nam, nơi được xem là có nhiều tiềm năng phát triển trong tương lai.

Việc điều chỉnh và áp dụng bảng giá đất mới đã thiết lập một mặt bằng giá mới cho thị trường bất động sản tại Đà Nẵng. Nhiều tuyến đường ở khu vực trung tâm đã ghi nhận mức tăng giá đáng kể. Các trục đường ven sông Hàn như Bạch Đằng, Nguyễn Văn Linh, Võ Nguyên Giáp… hiện có giá đất vượt mốc 200 triệu đồng/m2. Đặc biệt, tuyến đường Bạch Đằng được ghi nhận có giá đất cao nhất thành phố, với mức giá hơn 340 triệu đồng/m2. Sự điều chỉnh này không chỉ phản ánh sự thay đổi về giá trị thị trường mà còn thể hiện sự quan tâm của nhà đầu tư đối với bất động sản tại Đà Nẵng.

Ngoài việc điều chỉnh giá đất, chính quyền thành phố Đà Nẵng cũng đang tích cực giải quyết các vấn đề pháp lý kéo dài nhiều năm qua liên quan đến các dự án bất động sản. Hàng loạt dự án từng bị đình trệ vì vướng mắc về quy hoạch và thủ tục đầu tư nay đã được giải quyết và được phép tái khởi động. Điều này đã tạo ra động lực mới cho toàn thị trường và giúp tăng giá trị tài sản, đồng thời mang lại niềm tin cho nhà đầu tư.

Quyết định sáp nhập hành chính giữa thành phố Đà Nẵng và tỉnh Quảng Nam mở ra không gian phát triển mới và tạo ra cơ hội cho các khu vực giáp ranh. Nhiều khu đô thị mới đang được đầu tư xây dựng, không chỉ mở rộng cơ hội cho nhà đầu tư mà còn góp phần vào sự phát triển đô thị của vùng. Sự phát triển này được kỳ vọng sẽ tạo ra một thị trường bất động sản đa dạng và bền vững hơn.

Tuy nhiên, các chuyên gia cũng nhấn mạnh rằng nhà đầu tư cần tiếp cận thị trường với sự thận trọng và chiến lược dài hạn. Ưu tiên đầu tư vào những khu vực có pháp lý rõ ràng, hạ tầng hiện hữu và cộng đồng dân cư ổn định là chìa khóa. Điều quan trọng là tránh đầu tư vào những khu vực tiềm ẩn rủi ro về pháp lý hoặc đầu cơ ảo. Sự cẩn trọng và sáng suốt trong đầu tư sẽ giúp thị trường bất động sản Đà Nẵng phát triển bền vững và mang lại lợi ích lâu dài cho các nhà đầu tư.

Chính quyền thành phố Đà Nẵng đang tiếp tục theo dõi và điều chỉnh các chính sách để đảm bảo sự phát triển lành mạnh của thị trường bất động sản, đồng thời tỉnh Quảng Nam cũng tăng cường hợp tác để phát triển vùng kinh tế trọng điểm.

Ngày 20/7, tại Trung tâm Hội nghị Trống Đồng Palace (Thái Nguyên), BV Land đã chính thức giới thiệu dự án Diamond Hill Thái Nguyên với chủ đề ‘Trọn nhịp thăng hoa, giao hòa chất sống’. Sự kiện này đã thu hút sự quan tâm của đông đảo khách hàng, nhà đầu tư và các chuyên gia trong lĩnh vực bất động sản, đánh dấu một cột mốc quan trọng trong quá trình phát triển của dự án này.

Sự kiện mở bán Diamond Hill đã trở thành tâm điểm chú ý của thị trường bất động sản tại Thái Nguyên. Với sự tham gia của hàng trăm khách hàng, không khí tại sự kiện vô cùng sôi động. Khách hàng không chỉ được tận hưởng các tiết mục nghệ thuật mà còn có cơ hội trải nghiệm không gian sống hiện đại, đẳng cấp của căn hộ mẫu tại dự án.

Phát biểu tại sự kiện, ông Lý Tuấn Anh – Tổng Giám đốc BV Land chia sẻ: ‘Diamond Hill không chỉ là một dự án bất động sản thông thường, mà còn là tâm huyết của BV Land nhằm tạo ra một không gian sống chất lượng, bền vững và mang đậm bản sắc. Chúng tôi kỳ vọng rằng dự án này sẽ góp phần kiến tạo nên biểu tượng sống mới cho tỉnh Thái Nguyên đang trên đà phát triển mạnh mẽ.’

Dự án Diamond Hill tọa lạc trên tuyến đường Bắc Sơn, một trục giao thông huyết mạch và sầm uất hàng đầu tại Thái Nguyên. Với vị trí đắc địa, dự án được kỳ vọng sẽ trở thành tâm điểm phồn vinh mới tại trung tâm thành phố. Dự án bao gồm 2 tòa tháp cao 38 tầng, được thiết kế theo chuẩn cao cấp với kiến trúc độc đáo do Aedas – thương hiệu thiết kế danh tiếng toàn cầu thực hiện.

Một điểm nổi bật của Diamond Hill là hệ ban công so le độc đáo, tối ưu hóa ánh sáng và thông gió tự nhiên cho từng căn hộ. Dự án cũng cung cấp một hệ sinh thái sống toàn diện với 56 tiện ích khép kín, bao gồm hồ bơi, phòng gym, sân tập golf mini, rạp chiếu phim gia đình, khu vui chơi trẻ em, đài thiên văn, vườn yoga, thư viện và không gian làm việc chung co-working.

Bên cạnh đó, BV Land cũng hợp tác với Savills Việt Nam – đơn vị quản lý bất động sản hàng đầu để vận hành tòa tháp đôi. Sự hợp tác này hứa hẹn sẽ mang đến một môi trường sống đạt chuẩn quốc tế cho cư dân tương lai.

Tại sự kiện, BV Land đã công bố chính sách tài chính linh hoạt, bao gồm hỗ trợ lãi suất 0% cho khoản vay lên tới 70% giá trị căn hộ trong 30 tháng, đồng thời miễn phí quản lý vận hành trong 2 năm đầu tiên. Những chính sách này đã tạo nên một ‘lực đẩy’ tâm lý sở hữu cho khách hàng.

Sự thành công của sự kiện mở bán lần này tiếp tục khẳng định uy tín và năng lực triển khai dự án bài bản của BV Land – nhà phát triển bất động sản với triết lý ‘Chất – Nhân – Tín’ làm kim chỉ nam. Với tâm huyết và tầm nhìn chiến lược, BV Land đang từng bước khẳng định vai trò là một trong những chủ đầu tư bất động sản uy tín tại Việt Nam, góp phần kiến tạo những biểu tượng kiến trúc cùng không gian sống đẳng cấp và những cộng đồng cư dân văn minh, thịnh vượng.

Thị trường bất động sản Việt Yên, Bắc Ninh đang trải qua một giai đoạn chuyển mình sau khi được sáp nhập và điều chỉnh địa giới hành chính. Sự kiện này đã mở ra một chu kỳ tăng trưởng mới cho khu vực, khi mà sự hợp tác giữa SGO Land và 15 đơn vị tư vấn chiến lược hàng đầu thị trường đã khởi động dự án Bích Sơn Central Point. Dự án này được kỳ vọng sẽ trở thành một trong những tâm điểm của thị trường bất động sản Bắc Ninh trong thời gian tới.

Ngày 20/7/2025, sự kiện ra quân và hợp tác phát triển kinh doanh dự án Bích Sơn Central Point đã diễn ra, đánh dấu cam kết của SGO Land trong việc cung cấp những sản phẩm chất lượng, đúng tiến độ và tối ưu hóa lợi ích cho nhà đầu tư. Việt Yên, một khu vực từng được xem là vùng trũng địa lý, đã nhanh chóng thay đổi vai trò của mình sau khi sáp nhập. Khu vực này đang trở thành tâm điểm trung chuyển quan trọng giữa các đô thị động lực như Kinh Bắc, Bắc Giang và Hà Nội.

Với hạ tầng giao thông hoàn chỉnh, dân cư hiện hữu và khả năng kết nối nhanh đến các trục phát triển trọng điểm, Việt Yên đang chứng kiến một chu kỳ gia tăng giá trị rõ rệt. Khu vực này cũng được xem là thủ phủ công nghiệp với tập trung tới 5 khu công nghiệp quy mô lớn. Sự gia tăng nhanh chóng về dân số cơ học kéo theo nhu cầu thực tế về nhà ở, căn hộ cho thuê, thương mại dịch vụ và tiện ích xã hội. Chính yếu tố này là động lực tạo sức bật cho thị trường bất động sản tại Việt Yên.

Các khảo sát gần đây cho thấy đất nền tại khu vực Trung tâm thành phố Bắc Giang và các vùng phụ cận như Việt Yên đã tăng giá trung bình 10 – 15% so với cuối năm trước. Những số liệu này cho thấy xu hướng dịch chuyển rõ nét của dòng vốn đầu tư, khi nhà đầu tư ngày càng ưu tiên các khu vực vệ tinh có pháp lý rõ ràng, hạ tầng sẵn có và tiềm năng tăng trưởng dài hạn.

Không chỉ hấp dẫn về mặt bằng giá và tiềm năng tăng trưởng, Việt Yên còn thu hút sự quan tâm đặc biệt từ giới phát triển bất động sản. Các doanh nghiệp, tập đoàn lớn đã công bố kế hoạch triển khai các dự án khu đô thị liền kề khu công nghiệp, nhà phố thương mại, shophouse và tổ hợp tiện ích. Đây là tín hiệu rõ ràng cho thấy Việt Yên đang bước vào giai đoạn tăng trưởng nóng, được dẫn dắt bởi lực đẩy từ quy hoạch đô thị và làn sóng công nghiệp hóa liên vùng.

Đối với những nhà đầu tư đang tìm kiếm cơ hội trong thị trường bất động sản, Việt Yên đang nổi lên như một điểm đến tiềm năng. Với sự hỗ trợ từ chính quyền địa phương và sự tham gia của các doanh nghiệp lớn, khu vực này hứa hẹn sẽ mang lại những cơ hội đầu tư hấp dẫn trong thời gian tới. Dự án Bích Sơn Central Point của SGO Land là một trong những ví dụ điển hình, thể hiện cam kết của công ty trong việc phát triển các dự án chất lượng cao, đáp ứng nhu cầu của nhà đầu tư và cư dân.

Để biết thêm thông tin về dự án Bích Sơn Central Point và các cơ hội đầu tư tại Việt Yên, nhà đầu tư có thể truy cập vào trang web của SGO Land hoặc liên hệ trực tiếp với công ty để được tư vấn chi tiết. Với sự phát triển không ngừng của khu vực, Việt Yên đang trở thành một trong những điểm nóng của thị trường bất động sản Bắc Ninh.

https://sgoland.vn/

Một dự án bất động sản khổng lồ của tỷ phú Mark Zuckerberg tại Hawaii, Mỹ đang gây ra những lo ngại sâu sắc về việc xóa sổ di sản văn hóa của người bản địa tại đây. Khu đất mà CEO của Meta đang phát triển nằm tại đảo Kauai, nơi có nhiều di tích văn hóa và lịch sử quan trọng, đã trở thành tâm điểm của sự chỉ trích và lo ngại từ cộng đồng người bản địa.

Một người bản địa, Julian Ako, đã phát hiện ra rằng tổ tiên của mình đã được chôn cất tại mảnh đất này, hiện nằm trong khu phức hợp bí mật của Zuckerberg. Mảnh đất này trước đây thuộc về gia đình ông cố của Ako, nhưng đã trở thành một phần của dự án bất động sản khổng lồ trị giá hàng trăm triệu USD. Quá trình đàm phán với đại diện pháp lý của Zuckerberg đã cho phép Ako tiếp cận khu đất để xác định và đăng ký vị trí các ngôi mộ với chính quyền bang Hawaii.

Namun, Ako vẫn chưa thể tìm thấy dấu tích của những người thân khác được cho cũng chôn tại đây. Điều khiến Ako lo ngại là khu vực này được kiểm soát an ninh nghiêm ngặt và nhân viên xây dựng bị buộc ký các thỏa thuận không tiết lộ (NDA), khiến việc báo cáo phát hiện các di tích văn hóa như hài cốt (iwi) trở nên phức tạp. Chính quyền Hawaii đã xác nhận khả năng có thêm nhiều địa điểm chôn cất chưa xác định trong khu đất này.

Đại diện truyền thông của Zuckerberg cho biết khu mộ của gia đình Ako đã được thông báo từ năm 2015 và đang được rào lại. Bà cũng cho biết nhân viên buộc phải tuân thủ quy định về việc báo cáo nếu phát hiện di tích văn hóa. Tuy nhiên, dự án bất động sản của Zuckerberg đã trở thành một trong những vấn đề nóng tại Hawaii, đặc biệt khi không ai rõ liệu còn bao nhiêu di tích văn hóa khác đang bị chôn vùi trong vùng đất bị phong tỏa.

Mark Zuckerberg đã trở thành một trong những chủ đất lớn nhất tại bang Hawaii, với tổng diện tích đất vượt mốc 2.300 mẫu Anh (9,3 triệu m2), gấp gần 10 lần Công viên Trung tâm ở New York. Sự hiện diện ngày càng lớn của Zuckerberg và các tỷ phú công nghệ khác tại Hawaii đã gây ra sự tranh cãi và lo ngại từ cộng đồng người bản địa và các chuyên gia.

Larry Ellison, Jeff Bezos, Oprah Winfrey và Marc Benioff cũng là những tỷ phú công nghệ sở hữu đất rộng tại các đảo Hawaii. Tuy nhiên, sự “chiếm lĩnh” đất đai của các tỷ phú từ đất liền đang làm dấy lên lo ngại rằng cấu trúc xã hội và bản sắc của Hawaii sẽ bị phá vỡ. Nhiều chuyên gia và cư dân bản địa lo ngại rằng việc mua đất ồ ạt của các tỷ phú sẽ dẫn đến việc mất đi di sản văn hóa và quyền lợi của người bản địa tại đây.

Thị trường bất động sản Việt Nam đã trải qua một giai đoạn biến động đáng kể sau thông tin về việc sáp nhập các tỉnh, thành phố. Cơn sốt đất nền đã diễn ra tại nhiều địa phương, thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư. Tuy nhiên, cơn sốt này đã nhanh chóng hạ nhiệt khi các nhà đầu tư trở nên thận trọng hơn trong quyết định đầu tư của mình.

Một báo cáo gần đây của Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam cho thấy, trong 6 tháng đầu năm, tổng nguồn cung bất động sản nhà ở đã đạt 64.000 sản phẩm, tương đương khoảng 80% cả năm 2024. Mặc dù đạt được mức cung đáng kể, thị trường vẫn đang đối mặt với tình trạng mất cân đối, đặc biệt là tại các đô thị lớn như Hà Nội, TPHCM, Đà Nẵng. Tại đây, chung cư cao cấp và hạng sang chiếm phần lớn thị phần, dẫn đến sự chênh lệch về giá cả và nguồn cung.

Cụ thể, giá bán chung cư tại Hà Nội đã đạt mức trung bình 75,5 triệu đồng/m2, tăng 7,7% so với quý trước. Tại TPHCM, giá trung bình chung cư cũng đạt mức 77,1 triệu đồng/m2, tăng nhẹ so với quý trước đó. Sự gia tăng này cho thấy thị trường bất động sản tại các đô thị lớn vẫn đang trong tình trạng căng thẳng về giá.

Về phân khúc đất nền, ghi nhận của các đơn vị cho thấy đợt sóng mạnh nhất trên thị trường bất động sản bắt đầu từ khoảng nửa cuối tháng 3 đến đầu tháng 4. Ở thời điểm đỉnh sóng, có những bất động sản đạt mức tăng giá lên tới 40%. Tuy nhiên, cơn sốt nhanh chóng hạ nhiệt chỉ trong thời gian rất ngắn. Theo dữ liệu của một đơn vị bất động sản, trong tháng 5, phân khúc đất nền trên cả nước có lượng người quan tâm giảm mạnh nhất là 15%.

Chuyên gia bất động sản, bà Phạm Miền, đánh giá rằng cơn sóng bất động sản vừa qua chủ yếu tập trung vào phân khúc đất nền tại một số địa phương. Một số chủ đầu tư đã tận dụng cơ hội này để ra hàng và điều chỉnh giá bán tăng 10% trong một đêm. Tuy nhiên, từ giữa tháng 4, cơn sốt trên thị trường bất động sản đã dần ổn định. Đến nay, cơn sốt đầu tư theo trào lưu sáp nhập đã hạ nhiệt và được kiểm soát, các nhà đầu tư không còn “tất tay” mà thay vào đó dừng lại để nghe ngóng thông tin trước khi đưa ra quyết định đầu tư.

Bà Miền cũng chỉ ra 3 tác động tích cực của việc sáp nhập các tỉnh, thành phố đối với thị trường bất động sản. Thứ nhất, việc sáp nhập giúp tinh gọn bộ máy quản lý, rút ngắn một số thủ tục hành chính, từ đó giúp giảm thời gian và chi phí thực hiện dự án, tạo dư địa giảm giá bán. Thứ hai, quy mô thị trường được mở rộng, tạo không gian cho các chủ đầu tư phát triển dự án quy mô và đồng bộ. Thứ ba, các địa phương được sáp nhập vừa có cơ hội phát huy thế mạnh sẵn có, vừa được khai thác thêm các tiềm năng mới nhờ thừa hưởng kinh nghiệm phát triển, quy hoạch và quản lý từ các trung tâm kinh tế lớn.