Giao dịch – Kinhdoanhtiepthi.com https://kinhdoanhtiepthi.com Cập nhật kiến thức, chiến lược, xu hướng và công cụ tiếp thị mới nhất Sat, 20 Sep 2025 16:48:59 +0000 vi hourly 1 https://wordpress.org/?v=6.7.4 https://cloud.linh.pro/kinhdoanhtiepthi/2025/08/kinhdoanhtiepthi.svg Giao dịch – Kinhdoanhtiepthi.com https://kinhdoanhtiepthi.com 32 32 Công ty truyền thông Gray Media mua lại hai đài truyền hình tại Mỹ https://kinhdoanhtiepthi.com/cong-ty-truyen-thong-gray-media-mua-lai-hai-dai-truyen-hinh-tai-my/ Sat, 20 Sep 2025 16:48:57 +0000 https://kinhdoanhtiepthi.com/cong-ty-truyen-thong-gray-media-mua-lai-hai-dai-truyen-hinh-tai-my/

Gray Media Inc., một trong những công ty phát sóng hàng đầu tại Mỹ với giá trị vốn hóa thị trường đạt 481 triệu USD, vừa công bố thỏa thuận mua lại hai đài truyền hình từ SagamoreHill Broadcasting. Các đài truyền hình này bao gồm WLTZ, một đài liên kết NBC tại Columbus, Georgia, và KJTV, một đài liên kết FOX tại Lubbock, Texas. Việc mua lại này đánh dấu sự mở rộng danh mục đầu tư của Gray Media tại các thị trường này, nơi mà công ty đã cung cấp dịch vụ hậu cần cho cả hai đài thông qua các đài liên kết hiện có.

Gray Media dự kiến sẽ hoàn tất giao dịch trong quý 4 năm 2025, sau khi nhận được sự chấp thuận từ các cơ quan quản lý và đáp ứng các điều kiện đóng cửa thông thường khác. Công ty sẽ phải yêu cầu miễn trừ quy định sở hữu phát sóng địa phương của Ủy ban Truyền thông Liên bang (FCC) theo tiêu chuẩn miễn trừ đài thất bại. Việc này cho thấy Gray Media đang tích cực mở rộng hoạt động kinh doanh của mình trong lĩnh vực phát sóng.

Với thỏa thuận này, Gray Media, có trụ sở tại Atlanta, tiếp tục củng cố vị trí của mình với tư cách là chủ sở hữu lớn nhất của các đài truyền hình địa phương hàng đầu tại Hoa Kỳ. Công ty có doanh thu hàng năm đạt 3,6 tỷ USD và tỷ suất cổ tức mạnh mẽ 7,1%, với danh mục đầu tư tiếp cận khoảng 37% hộ gia đình có truyền hình tại Hoa Kỳ trên 113 thị trường. Điều này thể hiện vị thế vững chắc của Gray Media trong ngành công nghiệp phát sóng.

Gray Media cũng vận hành các đài truyền hình xếp hạng cao nhất tại 78 thị trường và đài xếp hạng cao nhất hoặc thứ hai tại 99 thị trường trong năm 2024. Các tài sản của công ty cũng bao gồm Gray Digital Media, các công ty sản xuất video, và các cơ sở sản xuất phim. Điều này cho thấy sự đa dạng hóa hoạt động kinh doanh của công ty trong lĩnh vực truyền hình và sản xuất.

Thông báo này được đưa ra trong bối cảnh Gray Media đang nâng dự báo doanh thu quý hai lên 826 triệu USD và thông báo khoản phí giảm giá trị tài sản phi tiền mặt 29 triệu USD liên quan đến đài WANF tại Atlanta. Công ty cũng đang lên kế hoạch chào bán trái phiếu bảo đảm để tăng tính linh hoạt tài chính. Các phát triển gần đây của Gray Media phản ánh nỗ lực liên tục của công ty trong việc tối ưu hóa cơ cấu tài chính và mở rộng sự hiện diện trên thị trường.

Việc Gray Media mua lại hai đài truyền hình WLTZ và KJTV không chỉ giúp công ty mở rộng danh mục đầu tư mà còn củng cố vị thế của mình trong ngành công nghiệp phát sóng. Với kế hoạch hoàn tất giao dịch trong quý 4 năm 2025, Gray Media sẽ tiếp tục khẳng định vị trí của mình với tư cách là một trong những công ty phát sóng hàng đầu tại Hoa Kỳ. Để biết thêm thông tin về Gray Media và hoạt động kinh doanh của công ty, có thể truy cập vào trang web chính thức của công ty hoặc các nguồn tin cậy khác như Gray Media.

]]>
Giao Dịch Eclipse Trên Kraken: Cập Nhật Giá Trị Và Hướng Dẫn Tạo Tài Khoản https://kinhdoanhtiepthi.com/giao-dich-eclipse-tren-kraken-cap-nhat-gia-tri-va-huong-dan-tao-tai-khoan/ Thu, 28 Aug 2025 16:17:56 +0000 https://kinhdoanhtiepthi.com/giao-dich-eclipse-tren-kraken-cap-nhat-gia-tri-va-huong-dan-tao-tai-khoan/

Thị trường tiền điện tử đang chứng kiến sự xuất hiện của nhiều điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư, và Eclipse (ES) đang nổi lên như một trong những lựa chọn đáng chú ý. Tại thời điểm hiện tại, giá của một đơn vị Eclipse đang dao động ở mức xấp xỉ 0,29 USD.

Trong vòng 24 giờ qua, giá trị của Eclipse đã trải qua sự điều chỉnh giảm đáng kể, cụ thể là giảm 13,08% so với tỷ giá hiện hành trên thị trường ES/USD. Sự biến động này có thể mở ra những cơ hội cũng như thách thức cho các nhà đầu tư đang quan tâm đến việc tham gia thị trường này.

Đối với những cá nhân muốn tham gia vào thị trường Eclipse, Kraken – một trong những sàn giao dịch tiền điện tử hàng đầu thế giới về uy tín và độ tin cậy, hiện đang cung cấp dịch vụ giao dịch Eclipse trực tiếp. Việc tạo tài khoản trên Kraken là hoàn toàn miễn phí và nhà đầu tư có thể bắt đầu quá trình giao dịch ngay sau khi hoàn tất thủ tục đăng ký.

Kraken tự hào về việc cung cấp các công cụ giao dịch chuyên nghiệp và tiên tiến, nhằm hỗ trợ đắc lực cho các nhà đầu tư trong suốt quá trình giao dịch. Những công cụ này không chỉ giúp nhà đầu tư đưa ra quyết định sáng suốt mà còn tối ưu hóa trải nghiệm giao dịch của họ.

Bên cạnh việc cung cấp các công cụ giao dịch hiện đại, Kraken cũng đặc biệt chú trọng vào việc đảm bảo an toàn và bảo mật cho tài khoản của khách hàng. Mọi thông tin cá nhân và giao dịch đều được bảo vệ bằng công nghệ bảo mật hàng đầu. Hơn nữa, Kraken cung cấp dịch vụ hỗ trợ khách hàng 24/7 để giải đáp mọi thắc mắc và hỗ trợ kịp thời cho các nhà đầu tư.

Với những nỗ lực không ngừng nghỉ trong việc cung cấp môi trường giao dịch an toàn, bảo mật và hỗ trợ toàn diện cho khách hàng, Kraken đang khẳng định vị thế của mình như một điểm đến đáng tin cậy cho các nhà đầu tư tiền điện tử, bao gồm cả những người quan tâm đến thị trường Eclipse.

]]>
Kỹ sư thực phẩm trở thành ‘vua’ bất động sản giàu mạo hiểm https://kinhdoanhtiepthi.com/ky-su-thuc-pham-tro-thanh-vua-bat-dong-san-giau-mao-hiem/ Sun, 03 Aug 2025 10:18:05 +0000 https://kinhdoanhtiepthi.com/ky-su-thuc-pham-tro-thanh-vua-bat-dong-san-giau-mao-hiem/

Diêu Chấn Hoa – Một Cái Tên Từng Gây Chấn Động Giới Tài Chính Trung Quốc

Hào quang của thời “phát tài bằng vay nợ” nâng Diêu Chấn Hoa lên đỉnh cao, nhưng cũng chính mô hình đó kéo ông tụt dốc khi thị trường đảo chiều. Ảnh: Baidu
Hào quang của thời “phát tài bằng vay nợ” nâng Diêu Chấn Hoa lên đỉnh cao, nhưng cũng chính mô hình đó kéo ông tụt dốc khi thị trường đảo chiều. Ảnh: Baidu

Diêu Chấn Hoa, một cái tên từng gây chấn động trong giới tài chính Trung Quốc, đã trải qua một hành trình đầy biến động. Từ một kỹ sư công nghệ thực phẩm, ông đã trở thành một tỷ phú tự thân với những thương vụ địa ốc táo bạo bậc nhất tại quốc gia tỷ dân. Tuy nhiên, mô hình kinh doanh dựa trên đòn bẩy tài chính đã đẩy ông vào vực thẳm khi con sóng tín dụng rút đi.

Ông Diêu Chấn Hoa sinh năm 1970 tại tỉnh Quảng Đông, Trung Quốc. Sau khi tốt nghiệp chuyên ngành thực phẩm và kỹ thuật quản lý công nghiệp tại Đại học Công nghệ Nam Trung Quốc, ông làm việc trong một doanh nghiệp nhà nước nhưng sớm rời bỏ công việc ổn định để dấn thân vào thương trường bằng một con đường “kỳ quặc”: thuê đất trồng rau. Với cách tiếp cận thị trường cực kỳ sát thực tế, ông nhanh chóng hiểu rõ hành vi tiêu dùng và có mô hình vận hành tối ưu.

Ông không chỉ dừng lại ở việc bán lẻ, ông còn tiên phong xây dựng mô hình tích hợp “từ nông trại đến siêu thị”, chuyển đổi từ chợ truyền thống sang chuỗi siêu thị thực phẩm sạch, đồng bộ từ canh tác, chế biến đến phân phối. Trong vòng 6 năm, ông đã mở 15 siêu thị tại Thâm Quyến và được trao giải thưởng đổi mới quốc gia Trung Quốc. Tuy nhiên, ông đã sớm chuyển đổi sang lĩnh vực bất động sản và đã trở thành ông trùm bất động sản phía Nam Trung Quốc.

Năm 2015, khi thị trường A-share biến động mạnh, Diêu bất ngờ tung một đòn chiến lược táo bạo: thông qua 2 công ty con là Tiền Hải Nhân Thọ (Qianhai Life) và Tụ Thắng Hoa (Jushenghua), ông sử dụng dòng tiền từ bảo hiểm để âm thầm gom cổ phiếu của Vanke – tập đoàn bất động sản lớn nhất Trung Quốc. Tuy nhiên, ông đã phải thoái vốn và chịu lệnh cấm tham gia thị trường tài chính 10 năm vì lạm dụng dòng tiền bảo hiểm.

Sau chiến thắng ở mảng địa ốc và tài chính, Diêu tiếp tục nuôi mộng “công nghiệp hóa quốc gia”. Năm 2017, ông chi 66,3 tỷ NDT (khoảng 241 nghìn tỷ đồng) thâu tóm 51% cổ phần thương hiệu ô tô nội địa Trung Quốc Qoros Auto, với tuyên bố sẽ đầu tư hơn hàng trăm tỷ NDT để làm xe “Made in China”, cạnh tranh với Tesla và các thương hiệu quốc tế.

Tuy vậy, Qoros chỉ bán được hơn 5.000 xe vào năm 2021 và tụt xuống dưới 1.000 chiếc trong năm tiếp theo. Trong khi đó, khoản đầu tư vào nhà máy, đất đai và công nghệ đã khiến công ty của Diêu Chấn Hoa “chảy máu” tài chính nghiêm trọng, lỗ lũy kế 120 tỷ NDT (khoảng 437 nghìn tỷ đồng) chỉ trong vòng 3 năm.

Bước sang năm 2021, báo cáo tài chính trầm trọng hơn: hơn 2.000 tỷ NDT (khoảng 7,3 triệu tỷ đồng) nợ có lãi, nhân viên không nhận được lương, các đối tác kéo đến trụ sở đòi nợ. Ngày nay, hình ảnh thường thấy của Diêu Chấn Hoa là một người đàn ông trung niên mặc vest nhăn nhúm, đeo kính lệch, lặng lẽ ngồi ăn mì gạo tại vỉa hè gần văn phòng.

Chiếc điện thoại của ông liên tục nhận thông báo từ tòa án, trong đó có một khoản tranh chấp nhỏ chỉ 440.000 NDT (khoảng 1,6 tỷ đồng) nhưng đến giờ chưa thể thanh toán. Căn biệt thự cuối cùng của vị cựu tỷ phú ở Thâm Quyến được đưa ra đấu giá vào năm 2024 nhưng vẫn chưa có người mua.

Xem thêm thông tin tại: https://nld.com.vn

]]>
Cảnh báo chiêu lừa đảo việc làm online qua tiền deposited vào tài khoản ảo https://kinhdoanhtiepthi.com/canh-bao-chieu-lua-dao-viec-lam-online-qua-tien-deposited-vao-tai-khoan-ao/ Fri, 01 Aug 2025 08:46:15 +0000 https://kinhdoanhtiepthi.com/canh-bao-chieu-lua-dao-viec-lam-online-qua-tien-deposited-vao-tai-khoan-ao/

Ủy ban Chứng khoán và Sàn giao dịch Philippines (SEC) đang phát cảnh báo tới công chúng, đặc biệt là những người đang tìm việc, về sự gia tăng của các vụ lừa đảo tuyển dụng việc làm. Ủy ban này cho biết những vụ lừa đảo này nhắm vào việc lừa đảo cá nhân thông qua một phương thức được gọi là ‘lừa đảo nhiệm vụ và nạp tiền’.

Bộ phận Thực thi và Bảo vệ Nhà đầu tư của SEC (EIPD) đã nhận được một số lượng đáng kể các báo cáo liên quan đến hoạt động lừa đảo này. Theo EIPD, thủ đoạn lừa đảo thường bắt đầu bằng việc những kẻ lừa đảo liên hệ với nạn nhân tiềm năng qua các ứng dụng nhắn tin như Viber, Messenger và Telegram. Chúng đưa ra các nhiệm vụ trực tuyến đơn giản, chẳng hạn như sắp xếp hoặc mua hàng cho một doanh nghiệp thương mại điện tử giả mạo.

Để tham gia, những kẻ lừa đảo yêu cầu nạn nhân nạp một khoản tiền nhỏ để có thể truy cập vào nền tảng trực tuyến đáng ngờ mà chúng cung cấp. Ban đầu, những khoản nạp tiền nhỏ này mang lại lợi nhuận như đã hứa, một chiến thuật được sử dụng để xây dựng lòng tin và khuyến khích các khoản đầu tư lớn hơn.

Ví dụ, một cá nhân có thể được yêu cầu nạp PHP500 để thực hiện các nhiệm vụ được trả PHP1,000. Sau khi nhận được khoản thanh toán ban đầu này, kẻ lừa đảo sẽ cung cấp các nhiệm vụ có trả lương cao hơn yêu cầu một khoản tiền nạp lớn hơn nhiều, chẳng hạn như nạp PHP5,000 để tiếp cận các nhiệm vụ trị giá PHP10,000.

Chu kỳ nạp tiền với số lượng ngày càng lớn tiếp tục cho đến khi nạn nhân đã đầu tư một khoản tiền đáng kể. Khi cá nhân cố gắng rút tiền kiếm được, những kẻ điều hành nền tảng sẽ yêu cầu thêm các khoản thanh toán cho nhiều lý do bịa đặt trước khi chúng biến mất với số tiền đã được đầu tư.

EIPD strongly tư vấn rằng người dân Philippines không nên tham gia vào các vụ lừa đảo tuyển dụng việc làm này và cần phải cảnh giác khi gặp phải những lời đề nghị như vậy. Ủy ban này khuyến khích bất kỳ ai bắt gặp những kế hoạch này báo cáo ngay lập tức với EIPD qua [email protected].

]]>
Token WLFI mở khóa: Cơ hội mới hay rủi ro tập trung quyền lực? https://kinhdoanhtiepthi.com/token-wlfi-mo-khoa-co-hoi-moi-hay-rui-ro-tap-trung-quyen-luc/ Fri, 25 Jul 2025 08:33:47 +0000 https://kinhdoanhtiepthi.com/token-wlfi-mo-khoa-co-hoi-moi-hay-rui-ro-tap-trung-quyen-luc/

Việc mở khóa token WLFI để giao dịch đã nhận được sự ủng hộ áp đảo từ các nhà nắm giữ token. Tuy nhiên, động thái này đã đặt ra câu hỏi về việc kiểm soát quản trị do vốn điều khiển và sự ảnh hưởng của gia đình Trump đối với dự án. Dự án này vẫn được cho là do gia đình Trump kiểm soát 40% token, làm nổi bật sự khó khăn trong việc đạt được sự phân quyền thực sự trong bối cảnh ảnh hưởng mạnh mẽ từ người nổi tiếng và các nhà đầu tư lớn.

Các nhà đầu tư lớn như Justin Sun và Aqua1 đã rót hàng triệu USD vào token WLFI. Mặc dù việc mở khóa token mang lại sự tham gia rộng rãi hơn, nhưng cũng gây ra lo ngại về chế độ tài phiệt và mất cân bằng quản trị. Sự tập trung vốn và ảnh hưởng từ các tổ chức và cá nhân nổi tiếng có thể cản trở sự tham gia quản trị của nhà đầu tư nhỏ lẻ.

Erwin Voloder, Trưởng phòng Chính sách tại Hiệp hội Blockchain Châu Âu, cho biết rằng việc mở khóa token có thể dẫn đến sự tập trung quyền lực quản trị vào các nhà đầu tư giàu có. Điều này trái ngược với lý tưởng về phi tập trung và làm nổi bật sự cần thiết của các cơ chế quản trị công bằng hơn. Ông cũng nhấn mạnh rằng cần có các giải pháp để giải quyết vấn đề mất cân bằng quản trị.

Dự án WLFI và sự liên kết với gia đình Trump đã thu hút sự quan tâm từ các nhà đầu tư. Tuy nhiên, sự tập trung vốn và ảnh hưởng từ các tổ chức và cá nhân nổi tiếng có thể cản trở sự tham gia quản trị của nhà đầu tư nhỏ lẻ. Để giải quyết vấn đề này, các giải pháp như cơ chế chống sybil, các kế hoạch bỏ phiếu tiến bộ hơn, mô hình dựa trên uy tín và kho bạc cộng đồng đã được đề xuất.

Việc tìm kiếm một tương lai tốt đẹp hơn đòi hỏi phải hiểu rõ các cơ chế hiện tại đang làm lệch lạc một hệ thống vốn được thiết kế để bình đẳng. Cần có sự cân nhắc và thảo luận về các giải pháp để đảm bảo rằng dự án WLFI có thể đạt được sự phân quyền thực sự và công bằng trong quản trị.

Trong bối cảnh đó, sự phát triển của dự án WLFI và các dự án khác sẽ cần được theo dõi chặt chẽ để đảm bảo rằng chúng tuân thủ các nguyên tắc của công nghệ blockchain và đảm bảo sự công bằng cho tất cả các nhà đầu tư.

]]>
Quảng Hòa: Phòng giao dịch ngân hàng chính sách đạt 598 tỷ đồng vốn huy động https://kinhdoanhtiepthi.com/quang-hoa-phong-giao-dich-ngan-hang-chinh-sach-dat-598-ty-dong-von-huy-dong/ Fri, 25 Jul 2025 03:04:50 +0000 https://kinhdoanhtiepthi.com/quang-hoa-phong-giao-dich-ngan-hang-chinh-sach-dat-598-ty-dong-von-huy-dong/

Trong 6 tháng đầu năm, Phòng Giao dịch Ngân hàng Chính sách xã hội huyện Quảng Hòa đã ghi nhận những kết quả tích cực trong hoạt động huy động vốn và cho vay. Cụ thể, tổng nguồn vốn huy động của phòng đạt 598 tỷ 401 triệu đồng, tăng 9 tỷ 191 triệu đồng so với cùng kỳ năm trước. Sự gia tăng này cho thấy nỗ lực của phòng trong việc thu hút nguồn vốn và đáp ứng nhu cầu vay vốn của người dân.

Hoạt động cho vay của phòng cũng đạt được kết quả khả quan với doanh số cho vay đạt 59 tỷ 954 triệu đồng, phục vụ 775 lượt khách hàng vay vốn. Điều này cho thấy sự hỗ trợ kịp thời và hiệu quả của phòng đối với người dân và doanh nghiệp trên địa bàn huyện Quảng Hòa. Tổng dư nợ cho vay các chương trình tín dụng của phòng hiện đạt 597 tỷ 140 triệu đồng, với 6.835 hộ còn dư nợ.

Phân tích theo từng chương trình tín dụng, dư nợ cho vay hộ nghèo là 89 tỷ 557 triệu đồng, hộ cận nghèo là 90 tỷ 560 triệu đồng. Chương trình cho vay học sinh, sinh viên có dư nợ đạt 773 triệu đồng, hỗ trợ cho các em học sinh, sinh viên có hoàn cảnh khó khăn trên địa bàn. Ngoài ra, chương trình cho vay hỗ trợ việc làm, duy trì và mở rộng việc làm đạt dư nợ 183 tỷ 647 triệu đồng, góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế – xã hội địa phương.

Các chương trình khác như cho vay nước sạch và vệ sinh môi trường nông thôn có dư nợ 30 tỷ 794 triệu đồng, hỗ trợ người dân cải thiện điều kiện sống. Đối với chương trình cho vay hộ gia đình sản xuất kinh doanh vùng khó khăn, dư nợ đạt 45 tỷ 345 triệu đồng, giúp các hộ gia đình trên địa bàn phát triển sản xuất kinh doanh.

Trong 6 tháng cuối năm, Phòng Giao dịch Ngân hàng Chính sách xã hội huyện Quảng Hòa sẽ tiếp tục củng cố và nâng cao chất lượng tín dụng. Đơn vị sẽ tăng cường phối hợp với cấp ủy, chính quyền địa phương và các tổ chức chính trị – xã hội nhận ủy thác để triển khai đồng bộ các giải pháp nhằm cải thiện chất lượng tín dụng, đặc biệt tại các xã có chất lượng tín dụng thấp. Qua đó, phòng sẽ tiếp tục đẩy mạnh hoạt động huy động vốn và cho vay, đáp ứng nhu cầu của người dân và doanh nghiệp trên địa bàn, góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế – xã hội địa phương.

]]>
Cẩn trọng với đất nền không sổ đỏ ở ĐBSCL: Rủi ro pháp lý khi đầu tư tiền tỷ https://kinhdoanhtiepthi.com/can-trong-voi-dat-nen-khong-so-do-o-dbscl-rui-ro-phap-ly-khi-dau-tu-tien-ty/ Mon, 21 Jul 2025 10:07:10 +0000 https://kinhdoanhtiepthi.com/can-trong-voi-dat-nen-khong-so-do-o-dbscl-rui-ro-phap-ly-khi-dau-tu-tien-ty/

Nhiều nhà đầu tư tại Đồng bằng sông Cửu Long (ĐBSCL) đang đối mặt với rủi ro khi mua đất nền không có sổ đỏ, với hy vọng “lướt sóng” đón đầu sau sáp nhập địa giới hành chính. Việc này đang trở nên phổ biến khi các môi giới bất động sản chào bán các lô đất nền với giá tiền tỉ, nhưng không có sổ đỏ, và hứa hẹn sẽ hoàn thiện hồ sơ sang tên trong thời gian ngắn.

Đất nền không có pháp lý rõ ràng tiềm ẩn nhiều rủi ro. Ảnh: Đông Phương
Đất nền không có pháp lý rõ ràng tiềm ẩn nhiều rủi ro. Ảnh: Đông Phương

Thực tế đã có nhiều trường hợp nhà đầu tư “chôn vốn” vì mua phải đất vướng tranh chấp, không có sổ đỏ. Anh Nguyễn Văn Phó, một nhà đầu tư tại tỉnh Đồng Tháp, là một trong số đó. Anh đã mua một lô đất với giá 1,9 tỉ đồng, nhưng đến nay vẫn chưa có sổ đỏ, và đất đang bị tranh chấp thừa kế. Việc này cho thấy rủi ro mà các nhà đầu tư có thể gặp phải khi mua đất nền không có pháp lý rõ ràng.

Các chuyên gia bất động sản cảnh báo, việc xuống tiền đầu tư để chốt vội đất nền không có pháp lý rõ ràng tiềm ẩn nhiều rủi ro. Việc mua đất không có sổ đỏ chỉ bằng khoảng 70-80% so với giá đất đủ giấy tờ, và lợi dụng việc sáp nhập, nhu cầu nơi ở tại các thành phố tăng, cò đất đồn thổi tạo sốt ảo, hét giá để dụ dỗ khách hàng. Điều này có thể dẫn đến những hậu quả không mong muốn cho các nhà đầu tư.

Hiện nay, giá đất nền tại các tỉnh thành ĐBSCL đang có xu hướng tăng. Tại TP Cần Thơ, giá đất nền trung bình hiện ở ngưỡng 31,2 triệu đồng/m2, trong khi tại An Giang là 19,7 triệu đồng/m2, và Đồng Tháp là 16 triệu đồng/m2. Tuy nhiên, các nhà đầu tư cần cẩn thận và tìm hiểu rõ thông tin, nguồn gốc đất, lập vi bằng để tránh những rủi ro, tranh chấp về sau.

Văn phòng Chính phủ đã có Thông báo số 294/TB-VPCP ngày 9.6.2025 về kết luận của Thường trực Chính phủ tại cuộc họp về tình hình thị trường bất động sản, yêu cầu các đơn vị có liên quan nghiên cứu, rà soát các Luật: Nhà ở, Kinh doanh bất động sản để xác định những tồn tại, bất cập, chưa phù hợp với thực tiễn. Điều này cho thấy sự quan tâm của Chính phủ đối với thị trường bất động sản và nhu cầu bảo vệ quyền lợi của các nhà đầu tư.

Các nhà đầu tư cần tìm hiểu rõ thông tin, nguồn gốc đất, lập vi bằng để tránh những rủi ro, tranh chấp về sau. Việc đầu tư vào đất nền không có pháp lý rõ ràng cần được xem xét kỹ lưỡng để tránh những hậu quả không mong muốn. Thay vì đầu tư vào đất nền không có sổ đỏ, các nhà đầu tư có thể cân nhắc các lựa chọn khác có pháp lý rõ ràng và an toàn hơn.

]]>
Chứng khoán tăng mạnh, khối ngoại bất ngờ bán ròng https://kinhdoanhtiepthi.com/chung-khoan-tang-manh-khoi-ngoai-bat-ngo-ban-rong/ Sun, 20 Jul 2025 16:36:07 +0000 https://kinhdoanhtiepthi.com/chung-khoan-tang-manh-khoi-ngoai-bat-ngo-ban-rong/

Thị trường chứng khoán Việt Nam tiếp tục ghi nhận đà tăng mạnh mẽ vào ngày 17/07/2025, khi chỉ số VN-Index đạt mức 1,490.01 điểm, tương ứng tăng 0.99%. Đồng thời, chỉ số HNX-Index cũng thể hiện sự tích cực với mức tăng 1.54%, kết phiên tại 246.09 điểm. Một yếu tố đáng chú ý là thanh khoản thị trường được duy trì ở mức cao, với khối lượng khớp lệnh trên sàn HOSE tăng 15.3%, đạt 1.4 tỷ đơn vị.

Phân tích Dòng tiền
Phân tích Dòng tiền

Song song với đà tăng của thị trường, khối ngoại đã có sự đảo chiều đáng kể khi bán ròng với giá trị hơn 161 tỷ đồng trên sàn HOSE. Đây là lần đầu tiên sau chuỗi ngày mua ròng liên tiếp, khối ngoại chuyển sang bán ròng. Sự xuất hiện của lực cầu mạnh mẽ ở các nhóm ngành trụ cột đã tạo đà cho chỉ số bứt phá mạnh mẽ trong phiên giao dịch. Bộ đôi bất động sản VHM và VIC nổi lên như những trụ cột nâng đỡ tích cực nhất cho thị trường, đóng góp hơn 10 điểm tăng cho VN-Index. Ở chiều ngược lại, VPL là cổ phiếu có tác động đáng kể nhất đến việc giảm điểm của chỉ số, nhưng mức giảm cũng chỉ lấy đi gần nửa điểm của chỉ số.

Nhìn chung, sắc xanh đã phủ sóng hầu hết các nhóm cổ phiếu trong phiên giao dịch ngày 17/07/2025. Điểm nhấn nổi bật thuộc về nhóm bất động sản, với mức tăng vượt trội hơn 4%. Ngoài ra, nhóm dịch vụ truyền thông cũng thể hiện sự tích cực với sắc xanh trải dài trên diện rộng. Hiện tại, VN-Index đang tiến gần hơn đến vùng đỉnh lịch sử được thiết lập từ đầu năm 2022, trong khoảng 1,500-1,530 điểm.

HNX-Index - Tín hiệu Golden Cross xuất hiện
HNX-Index – Tín hiệu Golden Cross xuất hiện

尽管 vậy, động thái đảo chiều bán ròng của khối ngoại sau chuỗi ngày mua ròng liên tiếp là tín hiệu cần được theo dõi sát sao. Nhất là khi thị trường đang tiệm cận vùng kháng cự mạnh và không loại trừ khả năng xuất hiện rung lắc sau chuỗi tăng dài. Việc phân tích xu hướng và dao động giá cho thấy rằng VN-Index có khả năng tiếp tục tăng trưởng và hướng đến vùng đỉnh lịch sử 1,500-1,530 điểm. Tuy nhiên, rủi ro sụt giảm bất ngờ có thể được hạn chế nếu trạng thái của chỉ báo Negative Volume Index tiếp tục được duy trì trong phiên tới.

Bộ phận Phân tích Kinh tế & Chiến lược Thị trường, Phòng Tư vấn Vietstock

Một yếu tố quan trọng khác là nếu khối ngoại tiếp tục bán ròng, tình hình sẽ trở nên kém tích cực hơn. Do đó, cần phải theo dõi chặt chẽ các động thái của khối ngoại cũng như sự biến động của các chỉ số để có thể đưa ra các quyết định đầu tư phù hợp. Vietstock sẽ tiếp tục cung cấp các thông tin cập nhật và phân tích chuyên sâu về thị trường chứng khoán Việt Nam.

]]>