Kinh tế Việt Nam – Kinhdoanhtiepthi.com https://kinhdoanhtiepthi.com Cập nhật kiến thức, chiến lược, xu hướng và công cụ tiếp thị mới nhất Mon, 08 Sep 2025 05:10:42 +0000 vi hourly 1 https://wordpress.org/?v=6.7.4 https://cloud.linh.pro/kinhdoanhtiepthi/2025/08/kinhdoanhtiepthi.svg Kinh tế Việt Nam – Kinhdoanhtiepthi.com https://kinhdoanhtiepthi.com 32 32 Tăng trưởng tín dụng đạt 9,64% trong 7 tháng đầu năm https://kinhdoanhtiepthi.com/tang-truong-tin-dung-dat-964-trong-7-thang-dau-nam/ Mon, 08 Sep 2025 05:10:29 +0000 https://kinhdoanhtiepthi.com/tang-truong-tin-dung-dat-964-trong-7-thang-dau-nam/

Ngân hàng Nhà nước Việt Nam (NHNN) đã giao chỉ tiêu tăng trưởng tín dụng cho các tổ chức tín dụng (TCTD) từ đầu năm 2025, với mục tiêu tăng trưởng tín dụng khoảng 16% trong năm 2025. Mục tiêu này nhằm đáp ứng nhu cầu vốn cho nền kinh tế và thúc đẩy tăng trưởng kinh tế.

Theo số liệu cập nhật đến ngày 28/7/2025, tín dụng toàn hệ thống đã tăng 9,64% so với cuối năm 2024. Kết quả này cho thấy tín dụng tiếp tục được đẩy mạnh, góp phần đáp ứng nhu cầu vốn cho nền kinh tế. Trong bối cảnh lạm phát được kiểm soát phù hợp với mục tiêu Quốc hội và Chính phủ đề ra, NHNN đã có động thái kịp thời bằng cách điều chỉnh tăng thêm chỉ tiêu tăng trưởng tín dụng năm 2025 đối với các TCTD.

Việc điều chỉnh chỉ tiêu tăng trưởng tín dụng được thực hiện theo nguyên tắc cụ thể, đảm bảo công khai và minh bạch. Các TCTD không cần phải đề nghị như trước đây. NHNN yêu cầu các TCTD thực hiện nghiêm túc các chỉ đạo của Chính phủ, Lãnh đạo Chính phủ và NHNN. Các TCTD cần quyết liệt tổ chức triển khai các giải pháp tín dụng, nâng cao hiệu quả kinh doanh, bảo đảm an toàn hệ thống và góp phần ổn định thị trường tiền tệ.

Tăng trưởng tín dụng phải bảo đảm an toàn, hiệu quả, tập trung vào các lĩnh vực sản xuất kinh doanh, lĩnh vực ưu tiên và các động lực tăng trưởng kinh tế theo chủ trương của Chính phủ và Thủ tướng Chính phủ. Đồng thời, các TCTD phải kiểm soát chặt chẽ tín dụng vào các lĩnh vực tiềm ẩn rủi ro, tránh gây mất cân đối hoặc gia tăng nợ xấu trong hệ thống.

Mặt khác, để hỗ trợ doanh nghiệp và người dân, NHNN yêu cầu các TCTD duy trì mặt bằng lãi suất tiền gửi ổn định, đồng thời phấn đấu giảm mặt bằng lãi suất cho vay. Song song với đó, các chính sách tháo gỡ khó khăn trong tiếp cận vốn tín dụng tiếp tục được triển khai nhằm hỗ trợ doanh nghiệp và người dân phục hồi và phát triển sản xuất kinh doanh.

Các TCTD phải thực hiện cấp tín dụng đúng theo quy định pháp luật và chỉ đạo của NHNN. Việc này nhằm đảm bảo việc cấp tín dụng được thực hiện một cách minh bạch, công bằng và đúng quy định pháp luật, từ đó hỗ trợ hiệu quả cho doanh nghiệp và người dân.

]]>
Đề xuất đánh thuế căn nhà thứ hai để hạ nhiệt giá bất động sản https://kinhdoanhtiepthi.com/de-xuat-danh-thue-can-nha-thu-hai-de-ha-nhiet-gia-bat-dong-san/ Mon, 28 Jul 2025 11:51:11 +0000 https://kinhdoanhtiepthi.com/de-xuat-danh-thue-can-nha-thu-hai-de-ha-nhiet-gia-bat-dong-san/

Đại học Kinh tế Quốc dân (NEU) vừa kiến nghị gửi tới Chính phủ và các bộ ngành liên quan về các vấn đề kinh tế đang được quan tâm hiện nay. Trong đó, đổi mới mô hình tăng trưởng để tạo tiền đề cho tăng trưởng kinh tế là một trong năm vấn đề được NEU đề cập đến.

Cụ thể, các chuyên gia của NEU cho rằng, bên cạnh các giải pháp như tinh giảm hệ thống doanh nghiệp nhà nước và nâng cao chất lượng thể chế, tìm kiếm các nguồn thu bền vững mới để thay thế một phần cho các nguồn thu truyền thống cũng là yếu tố quan trọng.

Theo đó, Việt Nam nên cân nhắc đánh thuế căn nhà thứ hai trở đi nhằm hạn chế tình trạng đầu cơ và găm giữ bất động sản. Đây là nguyên nhân khiến tình trạng ‘đô thị ma’ xuất hiện, kéo theo sự khan hiếm nguồn cung trên thị trường thứ cấp.

Nhóm nghiên cứu NEU đánh giá, khi chi phí sở hữu căn nhà thứ hai tăng lên do thuế, những chủ thể găm giữ sẽ có xu hướng sử dụng hiệu quả hơn bằng cách buộc phải bán bớt hoặc cho thuê, hoặc đưa vào hoạt động sản xuất kinh doanh. Từ đó, giúp tăng nguồn cung và góp phần hạ nhiệt giá nhà trên thị trường, từ đó hỗ trợ thị trường bất động sản trở nên lành mạnh cũng như tránh lãng phí tài nguyên.

Ngoài ra, NEU cũng đề xuất sửa đổi/cắt giảm gánh nặng thuế thu nhập cá nhân nên được thực hiện trong bối cảnh căng thẳng thương mại gia tăng và đối mặt với nguy cơ các quốc gia như Mỹ áp đặt thuế quan cao.

Theo các nhà nghiên cứu, mức giảm trừ gia cảnh chậm được điều chỉnh, không theo kịp lạm phát và chi phí sinh hoạt thực tế, cũng như bậc thuế quá sát nhau khiến nhiều người dân, đặc biệt là tầng lớp trung lưu và thu nhập thấp phải chịu thuế ở mức cao ngay cả khi thu nhập chỉ vừa đủ để trang trải cuộc sống.

Chính vì vậy, nếu điều chỉnh giảm sắc thuế này sẽ giúp tăng thu nhập khả dụng cho người dân, từ đó khuyến khích người dân tăng chi tiêu cho hàng hóa, dịch vụ trong nước và bù đắp một phần sụt giảm từ hoạt động xuất khẩu.

NEU cũng đề xuất Việt Nam nên áp dụng chính sách ưu đãi thuế thu nhập doanh nghiệp dựa trên tỷ lệ nội địa hóa của các doanh nghiệp xuất khẩu. Nhóm nghiên cứu NEU đánh giá đây là một công cụ hiệu quả để phát triển công nghiệp phụ trợ và tăng cường khả năng chống chịu của nền kinh tế trước các biến động thương mại toàn cầu.

Thông qua việc chủ động nguồn cung trong nước, các doanh nghiệp xuất khẩu Việt Nam sẽ giảm thiểu được rủi ro bị ảnh hưởng từ các chính sách thương mại quốc tế bất lợi, đảm bảo tính ổn định và bền vững cho hoạt động xuất khẩu.

Năm chủ đề được các chuyên gia NEU kiến nghị lên Chính phủ bao gồm: (i) Đổi mới mô hình tăng trưởng kết hợp cải cách thể chế nhằm tạo tiền đề cho tăng trưởng kinh tế; (ii) Hoàn thiện tư duy và cách thức nhìn nhận khu vực kinh tế tư nhân; (iii) Cải thiện chất lượng đầu tư công hướng tới mục tiêu tăng trưởng trung hạn; (iv) Tăng cường phát triển nền kinh tế số và kinh tế xanh và (v) Phát triển các vùng kinh tế động lực nhằm tạo đà cho tăng trưởng kinh tế.

Cũng tại bản kiến nghị, nhóm nghiên cứu NEU nhận định, từ năm 2011 đến nay, so với các khu vực kinh tế khác, khu vực kinh tế tư nhân tại Việt Nam còn tồn tại 3 hạn chế bao gồm: (i) có hiệu quả kinh doanh thấp nhất; (ii) có trình độ khoa học công nghệ thấp nhất và (iii) thu nhập của người lao động thấp nhất.

Đối mặt với thực trạng khu vực kinh tế tư nhân đang có biểu hiện ‘chững lại’ về mặt tốc độ, nhóm nghiên cứu đề xuất Chính phủ cần hoàn thiện chính sách thuế bình đẳng cho các doanh nghiệp tư nhân so với các doanh nghiệp nhà nước và doanh nghiệp FDI.

Thứ nhất, cần thực hiện nhanh chóng áp dụng chính sách thuế tối thiểu toàn cầu. Theo các nhà khoa học NEU, mức thuế thu nhập doanh nghiệp phổ biến ở Việt Nam hiện nay là 20%. Tuy nhiên, thông qua các chính sách ưu đãi, khu vực FDI được hưởng mức thuế suất trung bình vào khoảng 12%, đồng nghĩa chênh lệch khoảng 2,7% so với thuế tối thiểu toàn cầu.

Thứ hai, phải giải quyết hợp lý vấn đề liên quan đến chuyển giá của các doanh nghiệp FDI. Theo đó, cần ngăn chặn hiện tượng các doanh nghiệp FDI hoạt động kinh doanh có lãi tại Việt Nam nhưng tìm cách chuyển thành chi phí nguyên nhiên vật liệu, thiết bị, tài sản trí tuệ, dịch vụ nhập khẩu với giá khá cao. Trong đó, người xuất khẩu chính là công ty mẹ ở nước ngoài để có được khoản thu lời lớn.

Cuối cùng, xóa bỏ tình trạng trốn thuế của các doanh nghiệp FDI thông qua chính sách chuyển giá bất hợp lý. Nhóm nghiên cứu NEU cho rằng cơ quan chức năng cần nghiên cứu áp dụng các biện pháp phòng chống trốn và tránh thuế đang áp dụng tại các nước tiên tiến để giải quyết vấn đề trên.

Từ năm 2011 đến nay, lợi nhuận trước thuế bình quân của một doanh nghiệp tư nhân chỉ bằng 0,52% của doanh nghiệp nhà nước và gần 3,1% của doanh nghiệp FDI, đồng thời năng suất lao động chỉ bằng 34% năng suất lao động của khu vực doanh nghiệp nhà nước và khoảng 69% năng suất lao động của khu vực FDI.

Bên cạnh đó, theo số liệu từ Cục Thống kê (2023), nếu xét các doanh nghiệp chế biến chế tạo khu vực tư nhân hiện nay, tỷ lệ sử dụng công nghệ lần lượt là 12%, 23% và 56% (cao, trung bình và thấp). Ngoài ra, thu nhập bình quân của người lao động doanh nghiệp tư nhân chỉ bằng 57,1% doanh nghiệp nhà nước, 78,4% doanh nghiệp FDI.

]]>
Tập đoàn Hóa chất Việt Nam thoát lỗ lũy kế sau 6 tháng đầu năm https://kinhdoanhtiepthi.com/tap-doan-hoa-chat-viet-nam-thoat-lo-luy-ke-sau-6-thang-dau-nam/ Mon, 28 Jul 2025 03:03:54 +0000 https://kinhdoanhtiepthi.com/tap-doan-hoa-chat-viet-nam-thoat-lo-luy-ke-sau-6-thang-dau-nam/

Tập đoàn Hóa chất Việt Nam (Vinachem) đã chính thức chấm dứt tình trạng lỗ lũy kế sau nhiều năm nỗ lực tái cơ cấu tài chính và quản trị. Điều này được thực hiện vào cuối quý 2 năm 2025, sớm hơn 6 tháng so với mục tiêu đề ra. Trong 6 tháng đầu năm 2025, Vinachem đã đạt được những kết quả khả quan với giá trị sản xuất công nghiệp ước đạt 31.859 tỷ đồng, tăng 16% so với cùng kỳ năm trước và đạt 53% kế hoạch năm.

Doanh thu hợp của Tập đoàn trong 6 tháng đầu năm ước đạt 34.419 tỷ đồng, tăng 13% so với cùng kỳ và bằng 60% kế hoạch năm. Lợi nhuận toàn Tập đoàn ước đạt 1.821 tỷ đồng, bằng 68% kế hoạch và tăng mạnh 68% so với cùng kỳ năm 2024. Đặc biệt, nhóm ngành phân bón tiếp tục khẳng định vai trò là trụ cột tăng trưởng lợi nhuận của Tập đoàn với kết quả vượt trội, hoàn thành 103% kế hoạch năm chỉ trong nửa đầu năm.

Nhiều đơn vị trong Tập đoàn không chỉ hoàn thành sớm kế hoạch lợi nhuận mà còn vượt xa các chỉ tiêu đề ra. Điển hình là Công ty Cổ phần DAP số 2 – Vinachem, đạt 236% kế hoạch lợi nhuận. Điều này cho thấy hiệu quả tối ưu trong điều hành của đơn vị này. Trong 6 tháng đầu năm 2025, Tập đoàn đã sản xuất hơn 2 triệu tấn phân bón, 1,9 triệu lốp ô tô, hơn 2 triệu lốp xe máy, 152.000 tấn chất giặt rửa và nhiều sản phẩm hóa chất thiết yếu khác.

Trước đó, lỗ lũy kế hợp nhất của Tập đoàn vào cuối năm 2020 từng lên tới 5.393 tỷ đồng, phản ánh giai đoạn khó khăn kéo dài của khối doanh nghiệp Nhà nước trong bối cảnh tái cơ cấu toàn diện. Việc xóa bỏ hoàn toàn khoản lỗ này đánh dấu việc Tập đoàn thoát khỏi hoàn toàn giai đoạn thua lỗ, tích lũy để chuyển sang trang mới đầy triển vọng.

Song song với hoạt động sản xuất kinh doanh, Vinachem đã nộp Ngân sách Nhà nước 1.131 tỷ đồng, bằng 62% kế hoạch năm và duy trì ổn định lực lượng lao động hơn 18.000 người, với mức lương bình quân đạt 13,95 triệu đồng/người/tháng, tăng 3% so với cùng kỳ. Bước sang nửa cuối năm, Tập đoàn tiếp tục kiên định với mục tiêu tăng trưởng 8% trong năm 2025.

Ông Phùng Quang Hiệp, Chủ tịch Hội đồng thành viên Tập đoàn cho biết, dù bối cảnh còn nhiều khó khăn, mục tiêu tăng trưởng 8% năm nay và mục tiêu hai con số trong những năm tới là “mệnh lệnh hành động” không thay đổi. Trên cơ sở kết quả khả quan của 6 tháng đầu năm, Vinachem đề ra các chỉ tiêu cụ thể và triển khai các giải pháp đồng bộ để hiện thực hóa mục tiêu tăng trưởng 8% như đã cam kết.

Cụ thể, về sản xuất công nghiệp, giá trị sản xuất tính theo giá thực tế trong 6 tháng cuối năm dự kiến đạt 28.326 tỷ đồng, qua đó ước cả năm 2025 đạt 60.186 tỷ đồng, bằng 100,6% kế hoạch năm và tăng 8,2% so với kết quả thực hiện năm 2024. Bên cạnh đó, doanh thu trong 6 tháng cuối năm được đặt mục tiêu đạt 28.146 tỷ đồng, đưa tổng doanh thu cả năm lên mức 62.565 tỷ đồng, vượt 10% so với kế hoạch năm và tăng 5,1% so với thực hiện năm 2024.

Về lợi nhuận, Tập đoàn đặt mục tiêu đạt 997 tỷ đồng trong 6 tháng cuối năm, góp phần đưa tổng lợi nhuận cộng hợp năm 2025 lên 2.818 tỷ đồng, đạt 106% kế hoạch năm. Với những mục tiêu và giải pháp cụ thể, Vinachem đang quyết tâm duy trì đà tăng trưởng và đạt được mục tiêu đề ra trong năm 2025.

]]>
Giải ngân vốn đầu tư công đạt 32,5% trong 6 tháng đầu năm, vẫn còn vướng mắc https://kinhdoanhtiepthi.com/giai-ngan-von-dau-tu-cong-dat-325-trong-6-thang-dau-nam-van-con-vuong-mac/ Mon, 28 Jul 2025 01:20:01 +0000 https://kinhdoanhtiepthi.com/giai-ngan-von-dau-tu-cong-dat-325-trong-6-thang-dau-nam-van-con-vuong-mac/

Trong 6 tháng cuối năm 2025, kỳ vọng giải ngân vốn đầu tư công sẽ được đẩy mạnh, góp phần tăng trưởng kinh tế nhờ vào việc phân cấp, phân quyền gắn với yêu cầu rõ ràng về trách nhiệm và kết quả. Sáu tháng đầu năm, giải ngân vốn đầu tư công đạt hơn 268.100 tỷ đồng, đạt 32,5% kế hoạch Thủ tướng Chính phủ giao, cao hơn cùng kỳ năm 2024.

Vốn đầu tư công đã được tập trung vào những dự án trọng điểm quốc gia, nhất là các tuyến cao tốc và hệ thống giao thông liên vùng, đóng vai trò là đòn bẩy kích thích tăng trưởng kinh tế. Chính phủ đã ban hành nhiều chỉ thị, công điện và trực tiếp kiểm tra hiện trường để tháo gỡ điểm nghẽn trong giải ngân vốn đầu tư công. Sự phân cấp, phân quyền đã tạo điều kiện thuận lợi để các bộ, ngành, địa phương chủ động hơn trong công tác quản lý, trong đó có công tác giải ngân vốn đầu tư công.

Là một dự án đầu tư công trọng điểm quốc gia, Thủ tướng yêu cầu sân bay Long Thành phải cơ bản hoàn thành trong năm 2025.
Là một dự án đầu tư công trọng điểm quốc gia, Thủ tướng yêu cầu sân bay Long Thành phải cơ bản hoàn thành trong năm 2025.

Tuy nhiên, vẫn còn nhiều vướng mắc, khó khăn cần được tháo gỡ để đạt được mục tiêu giải ngân vốn đầu tư công trong năm 2025. Việc đẩy mạnh phân cấp cho chính quyền cấp tỉnh và cấp xã theo nguyên tắc địa phương quyết, địa phương làm, địa phương chịu trách nhiệm đã phát huy tính chủ động, sáng tạo của chính quyền địa phương các cấp. Giải ngân vốn đầu tư công đã trở thành thước đo quan trọng nhất phản ánh năng lực thực thi chính sách của các bộ ngành, địa phương.

Trong bối cảnh phân cấp, phân quyền, đòi hỏi các cấp chính quyền tỉnh, xã phải thực sự nhập cuộc với tinh thần trách nhiệm cao, quyết liệt, kịp thời tháo gỡ những điểm nghẽn. Năm 2025 là năm bản lề của kế hoạch phát triển kinh tế – xã hội giai đoạn 2021-2025. Vì thế, giải ngân vốn đầu tư công nhanh, hiệu quả, thúc đẩy tăng trưởng đạt mục tiêu 8% không chỉ là nhiệm vụ trước mắt, mà còn là yếu tố then chốt để tạo bứt phá trong năm cuối của kế hoạch, góp phần hoàn thành các mục tiêu đã đặt ra.

Để đạt được mục tiêu giải ngân vốn đầu tư công trong năm 2025, các cấp chính quyền cần tiếp tục đẩy mạnh phân cấp, phân quyền và tăng cường trách nhiệm của các bộ, ngành, địa phương. Cần có những giải pháp cụ thể để tháo gỡ những điểm nghẽn trong giải ngân vốn đầu tư công, như tăng cường công tác quản lý, giám sát và kiểm tra việc giải ngân vốn đầu tư công.

Tham khảo thêm thông tin về đầu tư công tại: https://www.chinhphu.vn

]]>
Talkshow 25 năm thị trường chứng khoán: Cơ hội vươn lên cho nhà đầu tư trẻ https://kinhdoanhtiepthi.com/talkshow-25-nam-thi-truong-chung-khoan-co-hoi-vuon-len-cho-nha-dau-tu-tre/ Sun, 27 Jul 2025 16:51:55 +0000 https://kinhdoanhtiepthi.com/talkshow-25-nam-thi-truong-chung-khoan-co-hoi-vuon-len-cho-nha-dau-tu-tre/

Thị trường chứng khoán Việt Nam vừa tròn 25 tuổi, đánh dấu một phần tư thế kỷ phát triển đầy thăng trầm. Từ những bước đi đầu tiên đầy thận trọng vào năm 1999 đến nay, thị trường đã trải qua nhiều giai đoạn thử thách, bao gồm các cuộc khủng hoảng tài chính toàn cầu, đại dịch COVID-19 và các biến động địa chính trị thế giới. Tuy nhiên, thị trường chứng khoán Việt Nam đang dần lớn mạnh và trở thành một trong những thị trường tiềm năng nhất khu vực. Đây là kênh huy động vốn hiệu quả cho doanh nghiệp và là huyết mạch của nền kinh tế thị trường hiện đại.

Bà Hồ Ngọc Yến Phương.
Bà Hồ Ngọc Yến Phương.

Để nhìn lại chặng đường phát triển của thị trường chứng khoán Việt Nam suốt một phần tư thế kỷ và thảo luận về những cơ hội và thách thức trong giai đoạn bứt phá phía trước, một talkshow đặc biệt với chủ đề ’25 năm thị trường chứng khoán: Thời điểm vươn mình’ sẽ được tổ chức vào ngày 28/7/2025 trên Fanpage CafeF. Dàn khách mời của talkshow này bao gồm những người có kinh nghiệm lâu năm và có ảnh hưởng lớn trong giới tài chính và chứng khoán Việt Nam. Chương trình sẽ có sự tham gia của ông Nguyễn Đức Hùng Linh, Sáng lập Think Future Consultancy, cùng với ba vị khách mời khác, bao gồm bà Phạm Thị Thùy Linh, Trưởng ban Phát triển thị trường – Ủy ban Chứng khoán Nhà nước; bà Hồ Ngọc Yến Phương, Thành viên HĐQT – Phó Tổng Giám đốc – Giám đốc tài chính Công ty Cổ phần Hàng không VietJet; và bà Nguyễn Thị Thu Hiền, Tổng Giám đốc Công ty Cổ phần Chứng khoán Kỹ Thương.

Bà Nguyễn Thị Thu Hiền.
Bà Nguyễn Thị Thu Hiền.

Talkshow này không chỉ là cơ hội để lắng nghe các chuyên gia phân tích mà còn giúp nhà đầu tư, trong đó có giới trẻ, hiểu rõ hơn về vai trò và triển vọng của thị trường chứng khoán Việt Nam. Những thông tin chia sẻ tại chương trình sẽ giúp khán giả nhận diện xu hướng thị trường, củng cố niềm tin và có chiến lược đầu tư bài bản hơn trong bối cảnh kinh tế toàn cầu nhiều biến động.

Ông Nguyễn Đức Hùng Linh.
Ông Nguyễn Đức Hùng Linh.

Chủ đề ‘Thời điểm vươn mình’ của chương trình không phải ngẫu nhiên được chọn làm tên gọi, bởi thị trường chứng khoán Việt Nam đang đứng trước nhiều cột mốc lớn, bao gồm triển vọng nâng hạng thị trường từ cận biên lên mới nổi, thu hút thêm dòng vốn quốc tế; hoàn thiện khuôn khổ pháp lý, tăng tính minh bạch và bảo vệ nhà đầu tư; đẩy mạnh số hóa và ứng dụng công nghệ trong giao dịch và quản lý thị trường.

Bà Phạm Thị Thùy Linh.
Bà Phạm Thị Thùy Linh.

Với nền tảng 25 năm ra đời và phát triển, thị trường chứng khoán Việt Nam đang bước vào giai đoạn cất cánh với nhiều kỳ vọng lớn. Tương lai của thị trường chứng khoán Việt Nam là nơi huy động vốn hiệu quả và là kênh đầu tư chuyên nghiệp và văn minh cho người dân. Đây là thời điểm vươn mình cho thị trường và cũng là cho mọi thành phần tham gia vào hệ sinh thái tài chính quốc gia.

]]>
Thị trường đất nền sắp ‘đảo chiều’ vào quý 3, hạ nhiệt sau nhiều đợt sốt https://kinhdoanhtiepthi.com/thi-truong-dat-nen-sap-dao-chieu-vao-quy-3-ha-nhiet-sau-nhieu-dot-sot/ Fri, 25 Jul 2025 05:36:51 +0000 https://kinhdoanhtiepthi.com/thi-truong-dat-nen-sap-dao-chieu-vao-quy-3-ha-nhiet-sau-nhieu-dot-sot/

Thị trường đất nền tại Việt Nam đã trải qua nhiều giai đoạn biến động, từ sốt nóng đến đóng băng. Từ năm 1994 đến nay, thị trường đã chứng kiến khoảng 5 đợt sốt đất và đóng băng. Các đợt sốt nóng đều có liên quan đến các yếu tố như quy hoạch, sửa đổi Luật, dòng vốn, và hạ tầng. Sau mỗi đợt sốt đất, giá đất nền ở cả ba miền Bắc, Trung, và Nam đều lập mặt bằng mới.

Theo các chuyên gia, thị trường đất nền khó nóng sốt như giai đoạn trước. Ảnh minh họa do AI tạo.
Theo các chuyên gia, thị trường đất nền khó nóng sốt như giai đoạn trước. Ảnh minh họa do AI tạo.

Đợt sốt đất năm 2017-2018 đã ghi nhận mức tăng giá đất nền đáng kể tại nhiều khu vực. Cụ thể, giá đất nền tại Kiên Giang, Long An, Cần Thơ, Quảng Nam, và Hải Phòng đã tăng lần lượt 269%, 175%, 161%, 154%, và 148% so với năm 2015. Tương tự, trong đợt sốt năm 2022, giá đất nền tại các khu vực như Hòa Bình, Thái Nguyên, Tp.HCM, Thừa Thiên Huế, và Quảng Bình đã tăng lần lượt 500%, 281%, 165%, 139%, và 114% trong vòng 2 năm.

Đến năm 2024, thị trường đất nền đã rơi vào trạng thái đóng băng diện rộng ở các tỉnh thành. Tuy nhiên, mức độ tăng giá vẫn diễn ra ở một số khu vực. Ví dụ, giá đất nền tại Bình Thuận trong năm 2024 đã ghi nhận tăng 223% so với năm 2022. Tại Hà Nội, Kiên Giang, Hưng Yên, và Bình Dương, mức tăng lần lượt là 34%, 33%, 29%, và 28%.

Xét cụ thể về khu vực, tại thị trường phía Nam, sốt đất lan rộng ra các tỉnh xung quanh. Phía Bắc tập trung ở các huyện ngoại thành. Một số khu vực như Xuân Lộc (Đồng Nai) tăng giá 79%; Nam Từ Liêm (Hà Nội) tăng giá 58%; Bắc Từ Liêm (Hà Nội) tăng 55%… trong vòng 2 năm.

Dữ liệu cho thấy, trong top các tỉnh có đất nền tăng giá mạnh nhất 10 năm qua, phần lớn thuộc khu vực phía Bắc. Trong đó, Hòa Bình, Quảng Ninh, Thái Nguyên mức tăng lần lượt là 6 đến 10 lần, là các khu vực có kinh tế phát triển tốt và mạnh về công nghiệp. Tính chung 10 năm qua, các dự án đất nền tăng giá tốt nhất nằm ở khu vực Trung bộ và Nam bộ. Khu vực Ngũ Hành Sơn (Đà Nẵng); Quận 9 (Tp.HCM); Cam Lâm (Khánh Hoà); Điện Bàn (Quảng Nam)… thuộc top khu vực tăng giá đất nền tốt nhất. Mức tăng lần lượt từ 11-16 lần trong vòng 10 năm.

Yếu tố hạ tầng ảnh hưởng mạnh đến các đợt sốt đất nền. Điều này được thể hiện rõ ở các tỉnh được thúc đẩy đầu tư hạ tầng, đất nền tăng giá tương ứng. Bước sang đầu năm 2025, phân khúc đất nền toàn quốc có dấu hiệu phục hồi, tuy nhiên không phân bổ đồng đều giữa các khu vực. Một số nơi sốt nóng cục bộ theo thông tin sáp nhập đã có dấu hiệu hạ nhiệt từ cuối tháng 4/2025 đến nay.

Dẫu vậy, nhìn tổng thể, thị trường đất nền phía Nam vẫn ổn định mức độ quan tâm ở một số khu vực có thông tin tốt về hạ tầng, quy hoạch. Bên cạnh đó, nguồn cung sơ cấp khan hiếm kì vọng sẽ tiếp tục thúc đẩy nhu cầu và mặt bằng giá của phân khúc này đi lên.

Dự báo cho thấy quý 3/2025 là thời điểm ‘đảo chiều’ khởi sắc của phân khúc đất nền. Đến năm 2026, thanh khoản ổn định. Tuy nhiên, trong giai đoạn tới, thị trường đất nền sẽ khó sốt nóng như thời điểm trước. Mức độ kì vọng biên lợi nhuận của nhà đầu tư cũng sẽ ổn định theo lộ trình đầu tư hạ tầng hay quy hoạch, khó đột biến.

]]>
Vinachem tìm kiếm chiến lược tăng trưởng hai con số trong 5 năm tới https://kinhdoanhtiepthi.com/vinachem-tim-kiem-chien-luoc-tang-truong-hai-con-so-trong-5-nam-toi/ Tue, 22 Jul 2025 06:36:32 +0000 https://kinhdoanhtiepthi.com/vinachem-tim-kiem-chien-luoc-tang-truong-hai-con-so-trong-5-nam-toi/

Ngày gần đây, Tập đoàn Hóa chất Việt Nam (Vinachem) đã tổ chức thành công Hội nghị Đầu tư và Phát triển giai đoạn 2021-2025. Hội nghị này là dịp để các lãnh đạo và chuyên gia hàng đầu trong ngành cùng nhìn lại kết quả đầu tư trong thời gian qua và đề xuất những kế hoạch, chiến lược cụ thể cho giai đoạn 2026-2030.

Ông Phùng Mạnh Ngọc, Cục trưởng Cục Hóa chất nhấn mạnh 5 giải pháp phát triển ngành Hóa chất: Hạ tầng, tái cơ cấu, môi trường đầu tư, thu hút vốn, ưu đãi thuế và đất đai.
Ông Phùng Mạnh Ngọc, Cục trưởng Cục Hóa chất nhấn mạnh 5 giải pháp phát triển ngành Hóa chất: Hạ tầng, tái cơ cấu, môi trường đầu tư, thu hút vốn, ưu đãi thuế và đất đai.

Trong giai đoạn 2021-2025, Vinachem đã có những bước chuyển biến đáng kể trong hoạt động sản xuất, đầu tư cũng như tài chính. Cụ thể, giá trị sản xuất công nghiệp của Tập đoàn đã đạt 277.256 tỷ đồng, tương ứng với mức tăng trung bình 9,7% mỗi năm. Cùng với đó, doanh thu hợp nhất của Tập đoàn cũng đạt 272.591 tỷ đồng, tăng 7,9% mỗi năm. Về lợi nhuận, hợp nhất ước đạt 21.219 tỷ đồng, đánh dấu một sự đột phá khi so sánh với giai đoạn 2016-2020, khi Tập đoàn còn thua lỗ 2.119 tỷ đồng. Một điểm nổi bật nữa là Tập đoàn đã xóa hết lỗ lũy kế sớm hơn 6 tháng so với kế hoạch, tích lũy được thặng dư lợi nhuận và khẳng định vai trò quan trọng là doanh nghiệp trụ cột trong ngành Hóa chất quốc gia.

Ông Phùng Quang Hiệp, Bí thư Đảng ủy, Chủ tịch HĐTV Vinachem: Muốn thúc đẩy tăng trưởng thì phải hành động ngay từ bây giờ, nếu không mọi kế hoạch sẽ chỉ nằm trên giấy.
Ông Phùng Quang Hiệp, Bí thư Đảng ủy, Chủ tịch HĐTV Vinachem: Muốn thúc đẩy tăng trưởng thì phải hành động ngay từ bây giờ, nếu không mọi kế hoạch sẽ chỉ nằm trên giấy.

Song song với việc ổn định tài chính, Vinachem cũng đã triển khai hiệu quả công tác đầu tư xây dựng với tổng vốn thực hiện đạt khoảng 4.642 tỷ đồng. Nhiều dự án lớn đã được triển khai đồng bộ, bao gồm dây chuyền phân bón NPK sử dụng công nghệ cao, dự án khai thác apatit, mở rộng sản xuất lốp radial và phát triển nhà máy pin, ắc quy với công nghệ mới.

Ông Nguyễn Hữu Tú – Phó Bí thư Đảng ủy, Thành viên HĐTV, Tổng Giám đốc Vinachem: Tập đoàn quyết tâm tăng trưởng dựa trên khoa học công nghệ, thực hiện nghiêm Nghị quyết 57-NQ/TW
Ông Nguyễn Hữu Tú – Phó Bí thư Đảng ủy, Thành viên HĐTV, Tổng Giám đốc Vinachem: Tập đoàn quyết tâm tăng trưởng dựa trên khoa học công nghệ, thực hiện nghiêm Nghị quyết 57-NQ/TW

Phát biểu chỉ đạo tại Hội nghị, ông Phùng Quang Hiệp – Bí thư Đảng ủy, Chủ tịch Hội đồng Thành viên Tập đoàn nhấn mạnh: “Thúc đẩy tăng trưởng thì phải hành động. Đối với giai đoạn 2026-2030, quy mô đầu tư sẽ gấp 5 lần giai đoạn trước, nếu không hành động từ bây giờ, mọi kế hoạch sẽ chỉ nằm trên giấy.” Ông cũng khẳng định rằng việc đầu tư mạnh mẽ trong thời gian tới không chỉ nhằm tăng trưởng về quy mô mà còn hướng đến phát triển bền vững, thân thiện với môi trường.

Ông Nguyễn Tuấn Dũng, Phó Tổng Giám đốc Tập đoàn báo cáo tổng kết tại Hội nghị
Ông Nguyễn Tuấn Dũng, Phó Tổng Giám đốc Tập đoàn báo cáo tổng kết tại Hội nghị

Trong giai đoạn 2026-2030, Vinachem đặt mục tiêu đạt tốc độ tăng trưởng hai con số. Tập đoàn hướng tới xây dựng một hệ sinh thái hóa chất toàn diện và hiện đại, gắn kết chặt chẽ với các chuỗi cung ứng trong nước và quốc tế. Các nhóm ngành được ưu tiên đầu tư trong thời gian tới bao gồm phân bón chất lượng cao, khai khoáng và chế biến sâu apatit, hóa chất cơ bản thế hệ mới, cao su kỹ thuật, pin, ắc quy công nghệ xanh.

Không chỉ tập trung vào tăng trưởng về quy mô, Vinachem cũng xác định chuyển đổi xanh là một phần không thể thiếu trong chiến lược phát triển. Với mục tiêu giảm phát thải CO₂, tăng tỷ lệ năng lượng tái tạo và tiết kiệm 10% tổng năng lượng tiêu thụ trong giai đoạn tới, Vinachem cam kết thực hiện một lộ trình phát triển bền vững, phù hợp với xu thế toàn cầu.

Để hiện thực hóa những mục tiêu đã đề ra, Tập đoàn sẽ tiếp tục phân cấp mạnh mẽ hơn trong công tác đầu tư. Việc này nhằm trao quyền và gắn với trách nhiệm giải trình rõ ràng cho các đơn vị thành viên, khơi dậy nội lực và sự chủ động trong toàn hệ thống. Với nền tảng nội lực vững chắc, mục tiêu rõ ràng và quyết tâm hành động cao, Vinachem chính thức bước vào giai đoạn 2026-2030 với khát vọng tăng trưởng nhanh, xanh và bền vững.

]]>
4 giải pháp giúp doanh nghiệp nhỏ và vừa tiếp cận tài chính bền vững https://kinhdoanhtiepthi.com/4-giai-phap-giup-doanh-nghiep-nho-va-vua-tiep-can-tai-chinh-ben-vung/ Mon, 21 Jul 2025 23:51:01 +0000 https://kinhdoanhtiepthi.com/4-giai-phap-giup-doanh-nghiep-nho-va-vua-tiep-can-tai-chinh-ben-vung/

Các doanh nghiệp nhỏ và vừa (DNNVV) tại Việt Nam đang đóng vai trò quan trọng trong nền kinh tế, khi đóng góp khoảng 45% vào Tổng sản phẩm quốc nội (GDP) và tạo việc làm cho 60% lực lượng lao động. Tuy nhiên, thực trạng cho thấy các DNNVV chỉ có thể tiếp cận dưới 9% tài chính bền vững, trong khi tín dụng xanh trên toàn thị trường chỉ chiếm 4,5% tổng dư nợ. Sự hạn chế này đặt ra thách thức lớn trong việc thúc đẩy sự phát triển của DNNVV một cách bền vững.

(Thanh nhỏ màu đen biểu thị tỷ lệ tiếp cận của doanh nghiệp siêu nhỏ (12%) trong cột Việt Nam).
(Thanh nhỏ màu đen biểu thị tỷ lệ tiếp cận của doanh nghiệp siêu nhỏ (12%) trong cột Việt Nam).

Để giải quyết thách thức này, việc xây dựng một khung chính sách toàn diện bao gồm 4 trụ cột chính là điều cần thiết. Đầu tiên, hoàn thiện khung pháp lý sẽ giúp tạo ra một môi trường pháp lý minh bạch và thuận lợi cho sự phát triển của DNNVV. Thứ hai, cải cách tài chính sẽ giúp tăng cường khả năng tiếp cận nguồn vốn của các DNNVV. Thứ ba, nâng cao năng lực của DNNVV sẽ giúp họ có thể đáp ứng các yêu cầu về tài chính bền vững. Cuối cùng, phát triển hạ tầng thị trường sẽ giúp tạo ra một môi trường kinh doanh thuận lợi cho các DNNVV.

Giải pháp đẩy mạnh phát triển du lịch quốc tế tại Việt Nam trong bối cảnh hội nhập
Giải pháp đẩy mạnh phát triển du lịch quốc tế tại Việt Nam trong bối cảnh hội nhập

Các DNNVV tại Việt Nam đang đối mặt với những thách thức đáng kể trong việc tiếp cận nguồn tài chính truyền thống lẫn bền vững. Tỷ lệ các DNNVV tiếp cận tín dụng ngân hàng đã giảm từ 32% vào năm 2019 xuống chỉ còn 28% vào năm 2023. Tín dụng xanh chỉ chiếm 4,5% tổng dư nợ tín dụng tại Việt Nam, thấp hơn đáng kể so với các quốc gia trong khu vực. Điều này cho thấy sự cần thiết phải có các giải pháp hỗ trợ để giúp DNNVV vượt qua những rào cản này.

Giải pháp thúc đẩy tài chính bền vững đối với doanh nghiệp nhỏ và vừa tại Việt Nam
Giải pháp thúc đẩy tài chính bền vững đối với doanh nghiệp nhỏ và vừa tại Việt Nam

Ba rào cản chính hạn chế sự tham gia của các DNNVV vào tài chính bền vững gồm: thiếu kiến thức về môi trường, xã hội và quản trị (ESG); sự không nhất quán trong thực thi chính sách giữa các địa phương; và tình trạng khan hiếm sản phẩm tài chính phù hợp. Để vượt qua những rào cản này, các giải pháp phù hợp với thực tiễn tại Việt Nam và dựa trên kinh nghiệm quốc tế cần được đề xuất.

Trách nhiệm môi trường: Từ nhận thức của doanh nghiệp tới hành vi của nhân viên
Trách nhiệm môi trường: Từ nhận thức của doanh nghiệp tới hành vi của nhân viên

Một số giải pháp đề xuất bao gồm hoàn thiện khung pháp lý, cải cách khu vực tài chính, nâng cao năng lực của DNNVV, và phát triển hạ tầng thị trường. Việc thực thi đồng bộ các giải pháp này có thể thúc đẩy huy động tài chính bền vững cho các DNNVV, đồng thời tăng tỷ lệ tiếp cận tín dụng xanh. Đây không chỉ là chính sách tài chính, mà còn là nền tảng chiến lược để Việt Nam chuyển đổi mô hình tăng trưởng theo hướng toàn diện và trung hòa carbon, góp phần vào mục tiêu phát triển bền vững.

Đổi mới giáo dục đại học: Nền tảng cho phát triển bền vững ở Việt Nam
Đổi mới giáo dục đại học: Nền tảng cho phát triển bền vững ở Việt Nam

Nhìn chung, việc hỗ trợ DNNVV tiếp cận tài chính bền vững không chỉ giúp họ phát triển mà còn đóng góp vào sự phát triển bền vững của nền kinh tế. Với các giải pháp phù hợp và sự hỗ trợ từ chính phủ, các DNNVV có thể trở thành động lực chính cho sự tăng trưởng kinh tế và góp phần vào việc đạt được các mục tiêu phát triển bền vững.

]]>
TP HCM cần ‘chủ xị’ để liên kết vùng công nghiệp https://kinhdoanhtiepthi.com/tp-hcm-can-chu-xi-de-lien-ket-vung-cong-nghiep/ Sun, 20 Jul 2025 19:08:40 +0000 https://kinhdoanhtiepthi.com/tp-hcm-can-chu-xi-de-lien-ket-vung-cong-nghiep/

TP.HCM – Đầu tàu kinh tế của Việt Nam – đang bước vào một giai đoạn phát triển mới với mục tiêu biến công nghiệp trở thành trụ cột tăng trưởng bền vững. Tại tọa đàm ‘Động lực phát triển công nghiệp TP.HCM – Từ tiềm năng đến hành động’, các chuyên gia và doanh nghiệp đã thảo luận về hướng đi mới cho công nghiệp TP.HCM. Ông Đỗ Thiên Anh Tuấn, giảng viên Trường Chính sách công và Quản lý Fulbright, cho rằng TP.HCM cần tái cấu trúc và phân vai rõ ràng giữa các vùng để tối ưu hóa chuỗi giá trị.

KTS trưởng Nguyễn Hồng Hải - Tổng Công ty Đầu tư và Phát triển Công nghiệp (Becamex IDC) trình bày tham luận Quy hoạch Hệ sinh thái Khoa học Công nghệ - Động lực mới cho phát triển - Ảnh: QUANG ĐỊNH
KTS trưởng Nguyễn Hồng Hải – Tổng Công ty Đầu tư và Phát triển Công nghiệp (Becamex IDC) trình bày tham luận Quy hoạch Hệ sinh thái Khoa học Công nghệ – Động lực mới cho phát triển – Ảnh: QUANG ĐỊNH
Ông Đỗ Thiên Anh Tuấn - Trường Chính sách công và Quản lý Fulbright - trình bày tham luận Động lực phát triển công nghiệp TP.HCM: Từ tiềm năng đến hành động - Ảnh: QUANG ĐỊNH
Ông Đỗ Thiên Anh Tuấn – Trường Chính sách công và Quản lý Fulbright – trình bày tham luận Động lực phát triển công nghiệp TP.HCM: Từ tiềm năng đến hành động – Ảnh: QUANG ĐỊNH

Cụ thể, ông Tuấn đề xuất TP.HCM nên tập trung vào nghiên cứu và phát triển (R&D), tài chính, kiểm định chất lượng và điều phối sản xuất. Trong khi đó, Bình Dương và Đồng Nai sẽ tập trung vào sản xuất công nghệ cao. Bà Rịa – Vũng Tàu sẽ đảm nhiệm vai trò đầu mối xuất nhập khẩu và năng lượng. Việc phân vai rõ ràng này sẽ giúp các vùng phát huy thế mạnh của mình và tạo ra sự liên kết, đồng bộ trong phát triển công nghiệp.

Làm gì để 'siêu đô thị' TP.HCM định hình trục công nghiệp mới? - Ảnh 5.
Làm gì để ‘siêu đô thị’ TP.HCM định hình trục công nghiệp mới? – Ảnh 5.

Các chuyên gia cũng đề xuất cần có một cơ quan điều phối liên tỉnh để đảm bảo sự liên kết và phát triển đồng bộ giữa các vùng. Điều này sẽ giúp tránh tình trạng chồng chéo, trùng lặp và lãng phí nguồn lực. Sở Công Thương TP.HCM đã xác định 5 nhóm giải pháp trọng tâm để định hướng quy hoạch công nghiệp. Các giải pháp này bao gồm phát triển hạ tầng công nghiệp – logistics – năng lượng, đổi mới công nghệ, thu hút đầu tư, phát triển nguồn nhân lực, và công nghiệp xanh.

Ông Bùi Tá Hoàng Vũ - giám đốc Sở Công Thương TP.HCM - phát biểu khai mạc tọa đàm - Ảnh: QUANG ĐỊNH
Ông Bùi Tá Hoàng Vũ – giám đốc Sở Công Thương TP.HCM – phát biểu khai mạc tọa đàm – Ảnh: QUANG ĐỊNH

Với tầm nhìn đến năm 2045, TP.HCM đặt mục tiêu trở thành trung tâm sản xuất, đổi mới sáng tạo, logistics của cả nước và khu vực Đông Nam Á. Để đạt được mục tiêu này, TP.HCM cần tập trung vào việc phát triển công nghiệp theo hướng hiện đại, bền vững và thân thiện với môi trường. Việc ứng dụng công nghệ cao, đổi mới sáng tạo và phát triển nguồn nhân lực chất lượng cao sẽ là những yếu tố quan trọng.

Các chuyên gia tại tọa đàm Động lực phát triển công nghiệp TP.HCM từ tiềm năng đến hành động sáng 17-7 - Ảnh: QUANG ĐỊNH
Các chuyên gia tại tọa đàm Động lực phát triển công nghiệp TP.HCM từ tiềm năng đến hành động sáng 17-7 – Ảnh: QUANG ĐỊNH

Ông Tuấn cũng nhấn mạnh rằng việc phát triển công nghiệp bền vững cần có sự tham gia của cả khu vực nhà nước và tư nhân. Cần có các chính sách hỗ trợ doanh nghiệp, đặc biệt là các doanh nghiệp vừa và nhỏ, để giúp họ phát triển và hội nhập vào chuỗi giá trị toàn cầu. Bên cạnh đó, việc phát triển hạ tầng công nghiệp, logistics và năng lượng cũng cần được quan tâm và đầu tư.

Nhiều ý kiến đóng góp để khai phá tiềm năng phát triển vùng công nghiệp trọng điểm phía Nam - Ảnh: QUANG ĐỊNH
Nhiều ý kiến đóng góp để khai phá tiềm năng phát triển vùng công nghiệp trọng điểm phía Nam – Ảnh: QUANG ĐỊNH

Trường Chính sách công và Quản lý Fulbright đã có những đóng góp quan trọng trong việc nghiên cứu và phát triển các chính sách hỗ trợ doanh nghiệp và phát triển kinh tế. Với tầm nhìn đến năm 2045, TP.HCM đang có cơ hội để trở thành một trung tâm kinh tế, công nghiệp và đổi mới sáng tạo hàng đầu của cả nước và khu vực Đông Nam Á.

Toàn cảnh tọa đàm Động lực phát triển công nghiệp TP.HCM - Từ tiềm năng đến hành động sáng 17-7 - Ảnh: QUANG ĐỊNH
Toàn cảnh tọa đàm Động lực phát triển công nghiệp TP.HCM – Từ tiềm năng đến hành động sáng 17-7 – Ảnh: QUANG ĐỊNH
]]>
Mục tiêu tăng trưởng GDP 8,5%: Thách thức và cơ hội cho Việt Nam https://kinhdoanhtiepthi.com/muc-tieu-tang-truong-gdp-85-thach-thuc-va-co-hoi-cho-viet-nam/ Sun, 20 Jul 2025 18:05:34 +0000 https://kinhdoanhtiepthi.com/muc-tieu-tang-truong-gdp-85-thach-thuc-va-co-hoi-cho-viet-nam/

Mục tiêu tăng trưởng GDP 8,3-8,5% vào năm 2025 của Việt Nam hiện đang là một thách thức đáng kể, nhưng các chuyên gia tin rằng có thể đạt được nếu đất nước thực hiện cải cách thể chế một cách toàn diện và tận dụng triệt để các trụ cột của nền kinh tế.

Để đạt được mục tiêu đầy tham vọng này, đòi hỏi sự nỗ lực và quyết tâm không chỉ từ phía Chính phủ mà còn phải có sự tham gia tích cực và đóng góp của cả hệ thống chính trị, cộng đồng doanh nghiệp và toàn thể người dân. Việc huy động và kết hợp hiệu quả các nguồn lực, từ cả trong nước lẫn quốc tế, sẽ đóng một vai trò quan trọng trong việc hiện thực hóa mục tiêu tăng trưởng đã đề ra.

Cải cách thể chế kinh tế không chỉ giúp hoàn thiện môi trường kinh doanh, tạo điều kiện thuận lợi cho doanh nghiệp trong nước và quốc tế, mà còn mở ra những cơ hội mới cho đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI). Sự đổi mới và sáng tạo trong các ngành, lĩnh vực trọng điểm sẽ góp phần nâng cao năng suất lao động và tính cạnh tranh của nền kinh tế.

Các chuyên gia cũng nhấn mạnh rằng, bên cạnh cải cách thể chế, việc đầu tư vào giáo dục và đào tạo, phát triển nguồn nhân lực chất lượng cao, cũng như đẩy mạnh ứng dụng khoa học công nghệ và chuyển đổi số sẽ là những yếu tố then chốt giúp Việt Nam chuyển dịch sang một mô hình tăng trưởng mới, dựa trên tri thức và đổi mới.

Ngoài ra, nâng cao hiệu quả sử dụng nguồn lực công, chống lãng phí và tham nhũng; tăng cường hơn nữa vai trò của nhà nước trong việc định hướng và tạo môi trường thuận lợi cho khu vực tư nhân phát triển; duy trì ổn định kinh tế vĩ mô và đảm bảo an sinh xã hội cũng là những nhiệm vụ quan trọng để Việt Nam có thể đạt được mục tiêu tăng trưởng đề ra.

Nhìn chung, mặc dù con đường phía trước còn nhiều thách thức, nhưng với chiến lược và kế hoạch toàn diện, sự đồng lòng và hợp tác của tất cả các bên liên quan, việc đạt được mục tiêu tăng trưởng GDP 8,3-8,5% vào năm 2025 là hoàn toàn khả thi. Điều này không chỉ giúp Việt Nam thoát khỏi bẫy thu nhập trung bình mà còn tiến tới mục tiêu trở thành một quốc gia phát triển bền vững và thịnh vượng trong tương lai.
Việt Nam hiện có nhiều thế mạnh cơ bản để đạt được mục tiêu tăng tưởng đó. Việt Nam hiện có quan hệ hợp tác với trên 700 đối tác trên toàn cầu ở hơn 90 quốc gia và vùng lãnh thổ.
Sự kiện Vietnam đã được tổ chức tại nhiều khu vực trên toàn thế giời cũng tạo điều kiện cho các hoạt động xúc tiến thương mại.

]]>
TP HCM đặt mục tiêu thu hút 20-21 tỷ USD vốn đầu tư trong 5 năm tới https://kinhdoanhtiepthi.com/tp-hcm-dat-muc-tieu-thu-hut-20-21-ty-usd-von-dau-tu-trong-5-nam-toi/ Sun, 20 Jul 2025 15:58:27 +0000 https://kinhdoanhtiepthi.com/tp-hcm-dat-muc-tieu-thu-hut-20-21-ty-usd-von-dau-tu-trong-5-nam-toi/

TP.HCM đặt mục tiêu tham vọng trong việc thu hút đầu tư vào các khu chế xuất và khu công nghiệp trong giai đoạn 2025-2030, với kỳ vọng đạt 20-21 tỷ USD. Ông Trần Việt Hà, phó trưởng Ban quản lý các khu chế xuất và công nghiệp TP.HCM, cho biết sau quá trình sáp nhập, thành phố hiện có 66 khu chế xuất và khu công nghiệp với tổng diện tích lên đến 27.000 ha.

Mùa bông điên điển - Ảnh: VŨ LINH
Mùa bông điên điển – Ảnh: VŨ LINH
Dự báo thời tiết hôm nay 18-7 tại các vùng miền - Đồ họa: NGỌC THÀNH
Dự báo thời tiết hôm nay 18-7 tại các vùng miền – Đồ họa: NGỌC THÀNH

Theo quy hoạch với tầm nhìn đến năm 2050, TP.HCM dự kiến sẽ phát triển tổng cộng 105 khu chế xuất và khu công nghiệp, với diện tích mở rộng lên đến 49.000 ha. Mục tiêu này nhằm đưa TP.HCM trở thành trung tâm công nghiệp hàng đầu tại Việt Nam.

Tin tức sáng 18-7: TP.HCM muốn thu hút đầu tư 20-21 tỉ USD; 'Trả lại tên' cho 2 trường chuyên - Ảnh 2.
Tin tức sáng 18-7: TP.HCM muốn thu hút đầu tư 20-21 tỉ USD; ‘Trả lại tên’ cho 2 trường chuyên – Ảnh 2.
Tin tức sáng 18-7: TP.HCM muốn thu hút đầu tư 20-21 tỉ USD; 'Trả lại tên' cho 2 trường chuyên - Ảnh 6.
Tin tức sáng 18-7: TP.HCM muốn thu hút đầu tư 20-21 tỉ USD; ‘Trả lại tên’ cho 2 trường chuyên – Ảnh 6.

Trong một diễn biến khác, vào ngày 17-7, Bộ trưởng Bộ Tài chính Nguyễn Văn Thắng đã có buổi làm việc với đại diện từ Tổ chức FTSE Russell, một công ty con của London Stock Exchange Group (LSEG). Nội dung buổi làm việc xoay quanh việc nâng hạng thị trường chứng khoán Việt Nam. Đại diện FTSE Russell bày tỏ sự ấn tượng trước những nỗ lực cải cách toàn diện mà Việt Nam đã và đang thực hiện để nâng cao chất lượng vận hành thị trường vốn.

Tin tức sáng 18-7: TP.HCM muốn thu hút đầu tư 20-21 tỉ USD; 'Trả lại tên' cho 2 trường chuyên - Ảnh 4.
Tin tức sáng 18-7: TP.HCM muốn thu hút đầu tư 20-21 tỉ USD; ‘Trả lại tên’ cho 2 trường chuyên – Ảnh 4.
Học sinh trong giờ học tại Trường THPT chuyên Bắc Giang, phường Bắc Giang, tỉnh Bắc Ninh - Ảnh: HÀ QUÂN
Học sinh trong giờ học tại Trường THPT chuyên Bắc Giang, phường Bắc Giang, tỉnh Bắc Ninh – Ảnh: HÀ QUÂN

cũng trong ngày 17-7, Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính đã yêu cầu các bộ, cơ quan ngang bộ, UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương tiếp tục tổ chức các chương trình tập huấn chuyên môn, nghiệp vụ, bồi dưỡng, và cập nhật kiến thức thường xuyên. Điều này nhằm hỗ trợ cho việc vận hành bộ máy mới một cách hiệu quả.

Bộ trưởng Nguyễn Văn Thắng tại buổi làm việc với FTSE Russell - Ảnh: SSC
Bộ trưởng Nguyễn Văn Thắng tại buổi làm việc với FTSE Russell – Ảnh: SSC

Về lĩnh vực giáo dục, UBND tỉnh Bắc Ninh vừa ban hành quyết định về cơ cấu tổ chức bộ máy của Sở Giáo dục và Đào tạo Bắc Ninh. Theo quyết định này, Trường THPT chuyên Bắc Ninh và Trường THPT chuyên Bắc Giang sẽ giữ nguyên tên gọi như trước thời điểm sáp nhập.

Tin tức chính trên Tuổi Trẻ nhật báo hôm nay 18-7. Để đọc Tuổi Trẻ báo in phiên bản E-paper, mời bạn đăng ký Tuổi Trẻ Sao TẠI ĐÂY.
Tin tức chính trên Tuổi Trẻ nhật báo hôm nay 18-7. Để đọc Tuổi Trẻ báo in phiên bản E-paper, mời bạn đăng ký Tuổi Trẻ Sao TẠI ĐÂY.

Về tình hình phát triển công nghiệp, TP.HCM dự kiến sẽ có thêm 14 khu công nghiệp mới theo quy hoạch đến năm 2030, với tầm nhìn đến năm 2050. Tuy nhiên, giới đầu tư đang bày tỏ quan ngại về quy mô nhỏ của các khu công nghiệp này, cũng như việc thiếu đồng bộ trong hạ tầng và bài toán về cung cấp điện, nước tại các khu công nghiệp mới.

Tin tức sáng 18-7: TP.HCM muốn thu hút đầu tư 20-21 tỉ USD; 'Trả lại tên' cho 2 trường chuyên - Ảnh 10.
Tin tức sáng 18-7: TP.HCM muốn thu hút đầu tư 20-21 tỉ USD; ‘Trả lại tên’ cho 2 trường chuyên – Ảnh 10.
]]>
Chứng khoán tăng mạnh, VN-Index thêm 14,54 điểm https://kinhdoanhtiepthi.com/chung-khoan-tang-manh-vn-index-them-1454-diem/ Sun, 20 Jul 2025 14:39:07 +0000 https://kinhdoanhtiepthi.com/chung-khoan-tang-manh-vn-index-them-1454-diem/

Thị trường chứng khoán Việt Nam đã kết thúc phiên giao dịch ngày 17/07 với bức tranh tích cực trên cả ba sàn, phản ánh tâm lý lạc quan của các nhà đầu tư. Chỉ số VN-Index đã tăng 14.54 điểm, đạt mức 1,490.01, dù đã có sự điều chỉnh nhẹ so với cuối phiên sáng. Tương tự, chỉ số HNX-Index tăng 3.74 điểm lên 246.09 và UPCoM-Index tăng 1.13 điểm lên 104.21.

Tổng giá trị giao dịch trên thị trường đạt gần 42,582 tỷ đồng, trong đó sàn HOSE chiếm hơn 35,590 tỷ đồng. Con số này cao hơn so với phiên giao dịch hôm qua và trung bình trong giai đoạn gần đây, cho thấy sự gia tăng đáng kể trong hoạt động giao dịch của các nhà đầu tư.

Các cổ phiếu vốn hóa lớn đã có sự đóng góp đáng kể vào đà tăng của thị trường, với top 10 cổ phiếu ảnh hưởng tích cực đến VN-Index bao gồm VHM, VIC, VRE, VCB, MSN, FPT. Sự hiện diện của các cái tên lớn trong danh sách này cho thấy sự dẫn dắt của nhóm cổ phiếu vốn hóa lớn trong việc推動 thị trường.

Đặc biệt, nhóm bất động sản đã nổi bật với mức tăng 4.03%, chỉ xếp sau ngành truyền thông và giải trí với mức tăng 4.15%. Nhiều mã cổ phiếu trong nhóm bất động sản như CEO, DIG, NVL, VHM đạt mức tăng trần, trong khi VIC, DXG, PDR, HDC, KDH, VRE duy trì sắc xanh. Sự tăng trưởng mạnh mẽ của nhóm bất động sản cho thấy sự quan tâm của nhà đầu tư đối với lĩnh vực này.

Tuy nhiên, không phải tất cả các ngành đều có sự tăng trưởng. Có 4 ngành giảm điểm bao gồm bảo hiểm, thiết bị và dịch vụ chăm sóc sức khỏe, vận tải, dịch vụ tiêu dùng. Mặc dù mức giảm không đáng kể, nhưng sự xuất hiện của các ngành giảm điểm cho thấy sự phân hóa trong thị trường.

Một điểm đáng chú ý khác là khối ngoại đã bán ròng nhẹ gần 128 tỷ đồng sau 11 phiên mua ròng liên tiếp. VCB là cổ phiếu bị bán ròng mạnh nhất với hơn 207 tỷ đồng. Ngược lại, HPG và NVL dẫn đầu danh sách mua ròng với giá trị lần lượt gần 113 tỷ đồng và gần 112 tỷ đồng. Sự chuyển dịch của khối ngoại cho thấy sự thay đổi trong chiến lược đầu tư.

Về thanh khoản, thị trường đã chứng kiến dòng tiền vận động rất tích cực với giá trị giao dịch đáng kể. Sự phân hóa trong các nhóm ngành và các mã cổ phiếu cho thấy sự đa dạng trong lựa chọn đầu tư của các nhà đầu tư. Tổng thể, thị trường chứng khoán Việt Nam đang có những tín hiệu tích cực, nhưng các nhà đầu tư vẫn cần cẩn trọng và theo dõi sát sao diễn biến thị trường.

]]>
Thị trường chứng khoán Việt Nam dễ bị ảnh hưởng bởi tin đồn và cần nâng hạng để thu hút đầu tư nước ngoài https://kinhdoanhtiepthi.com/thi-truong-chung-khoan-viet-nam-de-bi-anh-huong-boi-tin-don-va-can-nang-hang-de-thu-hut-dau-tu-nuoc-ngoai/ Sun, 20 Jul 2025 04:35:30 +0000 https://kinhdoanhtiepthi.com/thi-truong-chung-khoan-viet-nam-de-bi-anh-huong-boi-tin-don-va-can-nang-hang-de-thu-hut-dau-tu-nuoc-ngoai/

Thị trường chứng khoán Việt Nam đang đối mặt với một thách thức đáng kể trong việc nâng cao nhận thức và niềm tin của nhà đầu tư, đặc biệt là nhà đầu tư cá nhân. Theo bà Vũ Thị Chân Phương, Chủ tịch Ủy ban Chứng khoán Nhà nước (UBCKNN), thanh khoản bình quân 10 phiên gần đây trên thị trường chứng khoán Việt Nam đã đạt mức cao nhất trong khu vực Đông Nam Á, với giá trị giao dịch đáng kể và tốc độ tăng trưởng ấn tượng.

Diễn giả trao đổi tại hội thảo.
Diễn giả trao đổi tại hội thảo.

Tuy nhiên, bà Phương cũng nhấn mạnh rằng nâng hạng thị trường chứng khoán là một giải pháp quan trọng để thu hút vốn đầu tư nước ngoài, nhưng đây không phải là mục tiêu cuối cùng mà là một quá trình dài hạn đòi hỏi sự xây dựng niềm tin vào một thị trường minh bạch, hiện đại và hội nhập.

Các chuyên gia tại Hội thảo ‘Nâng cao nhận thức nhà đầu tư hướng tới nâng hạng thị trường chứng khoán’ do Tạp chí Nhà đầu tư tổ chức đã đưa ra nhiều vấn đề đáng quan tâm. Theo bà Lê Thị Ngọc Ánh, Giám đốc vận hành InvestingPro, 85% nhà đầu tư ra quyết định dựa trên tin đồn và 90% bán ngay khi có tin tiêu cực chưa được kiểm chứng, dẫn đến thị trường dễ hoảng loạn và ảnh hưởng đến doanh nghiệp.

Ông Bùi Hoàng Hải, Phó Chủ tịch UBCKNN, cho biết dòng vốn ngoại đã có tín hiệu tích cực, với hơn 13.000 tỷ đồng mua ròng trong nửa đầu tháng 7. Việc triển khai cơ chế giao dịch không cần ký quỹ (NPF) đã giúp gia tăng giao dịch của khối ngoại, hiện chiếm hơn 50% lệnh mua và có tỷ lệ lỗi cực thấp.

Tuy nhiên, thị trường chứng khoán Việt Nam hiện nay vẫn còn nhiều thách thức. Theo số liệu của VSD, đến ngày 30/6, thị trường chứng khoán có 10,2 triệu tài khoản giao dịch, trong đó nhà đầu tư cá nhân chiếm đến 99,82%, nhà đầu tư tổ chức chỉ 0,18% và nhà đầu tư nước ngoài gần 0,5%. Nhà đầu tư cá nhân chiếm đến trên 80% giá trị giao dịch toàn thị trường.

Ông Nguyễn Sơn, Chủ tịch HĐTV VSD, cho hay hiện nay 99,78% tài khoản chứng khoán thuộc về nhà đầu tư cá nhân – đối tượng có hạn chế về năng lực tài chính, kiến thức và dễ bị chi phối bởi tâm lý đám đông, khiến thị trường biến động mạnh. Do đó, cần đẩy mạnh tuyên truyền, đào tạo qua nhiều hình thức và phát triển các định chế như quỹ đầu tư, bảo hiểm.

Để khuyến khích đầu tư qua các tổ chức chuyên nghiệp, cần có chính sách ưu đãi thuế. Ông Đỗ Ngọc Quỳnh, Tổng thư ký Hiệp hội Thị trường trái phiếu Việt Nam, cho biết ngành quản lý quỹ trong nước còn non trẻ, mới chiếm khoảng 6% GDP (tương đương 26 tỷ USD). Để phát triển ngành này, cần một sân chơi minh bạch, công bằng, nơi các công ty quản lý quỹ có năng lực có thể cạnh tranh bình đẳng, từ đó tạo ra sản phẩm hiệu quả, thu hút nhà đầu tư.

Tóm lại, để nâng cao nhận thức và niềm tin của nhà đầu tư, cần có sự minh bạch, pháp lý nghiêm minh và chuyên nghiệp trong thực thi. Đồng thời, cần đẩy mạnh tuyên truyền, đào tạo và phát triển các định chế như quỹ đầu tư, bảo hiểm để giúp nhà đầu tư cá nhân có thể đầu tư hiệu quả và an toàn.

Một yếu tố quan trọng khác là cần phải tạo điều kiện thuận lợi cho sự phát triển của thị trường chứng khoán, bao gồm việc nâng cao năng lực của các công ty chứng khoán, cải thiện hệ thống giao dịch và tăng cường giám sát thị trường. Vietnamnews cho biết thêm về những nỗ lực của Chính phủ trong việc nâng cao hiệu quả của thị trường chứng khoán.

Cùng với đó, các nhà đầu tư cũng cần phải được cung cấp với các thông tin chính xác và đáng tin cậy về thị trường chứng khoán. Ủy ban Chứng khoán Nhà nước đã và đang nỗ lực để cung cấp các thông tin cần thiết và hỗ trợ các nhà đầu tư trong việc đưa ra quyết định đầu tư.

Cuối cùng, việc nâng hạng thị trường chứng khoán là một quá trình dài hạn và đòi hỏi sự nỗ lực và hợp tác của tất cả các bên liên quan, bao gồm Chính phủ, các cơ quan quản lý, các công ty chứng khoán và các nhà đầu tư. Ngân hàng Thế giới cũng đã hỗ trợ Việt Nam trong việc nâng cao hiệu quả của thị trường chứng khoán và thu hút vốn đầu tư nước ngoài.

]]>
Kinh tế Việt Nam: Tỷ giá USD tăng nhẹ, VN-Index bật tăng 14,82 điểm https://kinhdoanhtiepthi.com/kinh-te-viet-nam-ty-gia-usd-tang-nhe-vn-index-bat-tang-1482-diem/ Sat, 19 Jul 2025 19:22:00 +0000 https://kinhdoanhtiepthi.com/kinh-te-viet-nam-ty-gia-usd-tang-nhe-vn-index-bat-tang-1482-diem/

Ngày 16/7, một loạt thông tin kinh tế đáng chú ý đã được cập nhật, thu hút sự quan tâm của thị trường. Theo Ngân hàng Nhà nước, tỷ giá trung tâm giữa đồng Việt Nam và đô la Mỹ được niêm yết ở mức 25.168 VND/USD, tăng 20 đồng so với phiên trước. Trong khi đó, trên thị trường liên ngân hàng, tỷ giá đô-la Mỹ chốt phiên ở mức 26.160 VND/USD, tăng 25 đồng so với phiên trước đó.

Thị trường chứng khoán đã có một phiên giao dịch tích cực. Chỉ số VN-Index tăng mạnh 14,82 điểm, tương đương 1,01%, lên mức 1.475,47 điểm. HNX-Index cũng tăng 2,02 điểm, tương đương 0,84%, đạt 242,35 điểm. Thanh khoản thị trường đạt gần 30.700 tỷ đồng, cho thấy sự sôi động của thị trường.

Tại Hội nghị trực tuyến Chính phủ với địa phương về kịch bản tăng trưởng kinh tế ngày 16/7, Thủ tướng Chính phủ đã đưa ra con số mục tiêu tăng trưởng kinh tế cho năm nay khoảng 8,3-8,5%. Mục tiêu này sẽ tạo đà để đạt mức tăng trưởng hai chữ số trong giai đoạn 2026-2030. Đây là một mục tiêu đầy tham vọng, đòi hỏi sự nỗ lực và phối hợp chặt chẽ giữa các bộ, ngành và địa phương.

Bộ Tài chính đang xây dựng hai kịch bản cho cả năm nay. Kịch bản 1, GDP năm 2025 tăng 8%, tăng trưởng kinh tế quý III cần đạt 8,3% so với cùng kỳ, quý IV cần ở mức 8,5%. Kịch bản 2, GDP năm nay tăng 8,3-8,5%, tăng trưởng quý III đạt 8,9-9,2% và quý IV là 9,1-9,5%. Các kịch bản này sẽ giúp Chính phủ có một cái nhìn tổng quan và đưa ra các quyết định phù hợp để thúc đẩy tăng trưởng kinh tế.

Về thị trường tiền tệ, lãi suất chào bình quân liên ngân hàng VND đã tăng 0,08-0,44 điểm phần trăm ở tất cả các kỳ hạn từ 1 tháng trở xuống so với phiên trước. Lãi suất chào bình quân liên ngân hàng USD đi ngang ở tất cả các kỳ hạn. Điều này cho thấy thị trường tiền tệ đang có sự điều chỉnh để phù hợp với tình hình kinh tế hiện nay.

Trên thị trường trái phiếu, Kho bạc Nhà nước đã đấu thầu thành công 4.803 tỷ đồng/10.000 tỷ đồng trái phiếu chính phủ gọi thầu, tỷ lệ trúng thầu đạt 48%. Đây là một tín hiệu tích cực cho thị trường trái phiếu, cho thấy nhu cầu đầu tư vào trái phiếu chính phủ vẫn còn cao.

Tin từ cơ quan thống kê Mỹ và Anh cho biết chỉ số giá sản xuất (PPI) toàn phần và PPI lõi tại Mỹ cùng đi ngang trong tháng 6. Chỉ số giá tiêu dùng (CPI) toàn phần và CPI lõi tại Anh lần lượt tăng 3,7% và 3,6% so với cùng kỳ trong tháng 6. Các số liệu này sẽ giúp các nhà phân tích và policymakers có một cái nhìn tổng quan về tình hình kinh tế toàn cầu.

Hiện nay, các doanh nghiệp và nhà đầu tư đang密切 theo dõi tình hình kinh tế và chính sách của Chính phủ để đưa ra các quyết định đầu tư phù hợp. Với mục tiêu tăng trưởng kinh tế khoảng 8,3-8,5% cho năm nay, Chính phủ sẽ tiếp tục đưa ra các chính sách để thúc đẩy tăng trưởng và ổn định kinh tế.

]]>
37,3% doanh nghiệp lạc quan về triển vọng kinh doanh quý III https://kinhdoanhtiepthi.com/373-doanh-nghiep-lac-quan-ve-trien-vong-kinh-doanh-quy-iii/ Fri, 18 Jul 2025 05:08:45 +0000 https://kinhdoanhtiepthi.com/373-doanh-nghiep-lac-quan-ve-trien-vong-kinh-doanh-quy-iii/

Theo kết quả điều tra xu hướng kinh doanh đối với các doanh nghiệp thuộc ngành công nghiệp chế biến, chế tạo của Cục Thống kê, Bộ Tài chính, có 37,3% số doanh nghiệp đánh giá xu hướng sản xuất kinh doanh trong quý 3 sẽ tốt lên so với quý trước.

Bên cạnh đó, 43,5% số doanh nghiệp cho rằng tình hình sản xuất kinh doanh sẽ ổn định. Điều này cho thấy, trong quý 3, các doanh nghiệp ngành công nghiệp chế biến, chế tạo đang có kỳ vọng tích cực về sự phục hồi và phát triển của hoạt động sản xuất kinh doanh.

Sự ổn định và cải thiện trong sản xuất kinh doanh của các doanh nghiệp trong ngành này có thể đóng góp tích cực vào sự phát triển chung của nền kinh tế. Việc các doanh nghiệp ngành công nghiệp chế biến, chế tạo có kỳ vọng tích cực về sự phục hồi và phát triển của hoạt động sản xuất kinh doanh cho thấy sự tin tưởng vào triển vọng của thị trường và khả năng phục hồi của nền kinh tế sau thời gian khó khăn.

Ngoài ra, kết quả điều tra cũng cho thấy rằng các doanh nghiệp ngành công nghiệp chế biến, chế tạo đang sẵn sàng để mở rộng sản xuất kinh doanh, tạo ra nhiều cơ hội cho việc tăng trưởng và phát triển của ngành này trong thời gian tới. Đây cũng là một tín hiệu tích cực cho nền kinh tế, khi ngành công nghiệp chế biến, chế tạo là một trong những ngành đóng vai trò quan trọng trong việc đóng góp vào GDP và tạo ra việc làm cho người lao động.

Trước những kỳ vọng tích cực từ các doanh nghiệp ngành công nghiệp chế biến, chế tạo, các cơ quan chức năng cần tiếp tục theo dõi sát sao tình hình sản xuất kinh doanh của các doanh nghiệp, đồng thời triển khai các chính sách hỗ trợ cần thiết để giúp các doanh nghiệp vượt qua khó khăn, thúc đẩy sự phục hồi và phát triển của nền kinh tế.

]]>
Thị trường bất động sản TP.HCM: 14 dự án đầu tư được chấp thuận, tổng mức đầu tư 15.387 tỷ đồng https://kinhdoanhtiepthi.com/thi-truong-bat-dong-san-tp-hcm-14-du-an-dau-tu-duoc-chap-thuan-tong-muc-dau-tu-15-387-ty-dong/ Fri, 18 Jul 2025 04:21:42 +0000 https://kinhdoanhtiepthi.com/thi-truong-bat-dong-san-tp-hcm-14-du-an-dau-tu-duoc-chap-thuan-tong-muc-dau-tu-15-387-ty-dong/

Thị trường bất động sản TP.HCM đã có những tín hiệu phục hồi rõ rệt trong quý II/2025 sau thời gian dài trầm lắng. Theo Sở Xây dựng TP.HCM, trong quý II, thành phố đã chấp thuận chủ trương đầu tư cho 14 dự án nhà ở với tổng diện tích hơn 309.000m² và tổng mức đầu tư lên tới 15.387 tỷ đồng. Trong số đó, có 9 dự án nhà ở thương mại, 1 dự án nhà ở xã hội và 3 dự án đấu giá quyền sử dụng đất.

Thành phố cũng cấp phép xây dựng cho 3 dự án bất động sản mới với tổng diện tích sàn hơn 387.000m2. Ngoài ra, có 31 dự án nhà ở thương mại đang được triển khai với quy mô hơn 20.000 căn, bên cạnh một số dự án đã hoàn thành. Về xử lý các dự án gặp khó khăn, Sở Xây dựng TP.HCM cho biết đã có 35 dự án được tháo gỡ vướng mắc hoặc không còn kiến nghị, còn lại 29 dự án vẫn đang tiếp tục theo dõi, xử lý.

Doanh thu bất động sản tại TP.HCM trong 5 tháng đầu năm 2025 đạt 117.314 tỷ đồng, tăng 11,9% so với cùng kỳ. Đầu tư nước ngoài vào bất động sản cũng ghi nhận 4 dự án mới với vốn đăng ký 295,7 triệu USD. Thị trường bất động sản TP.HCM dự kiến tiếp tục xu hướng phục hồi trong năm 2025, tuy nhiên diễn biến vẫn còn chậm và chưa có đột phá mạnh.

Giá cả có thể tăng nhẹ ở một số phân khúc do điều chỉnh giá đất nhưng không biến động lớn. Phân khúc căn hộ chung cư tiếp tục giữ vai trò chủ lực nhờ nhu cầu cao và nguồn cung tăng chậm. Việc thực hiện sáp nhập các tỉnh Bình Dương, Bà Rịa – Vũng Tàu vào TP.HCM mới hứa hẹn thị trường bất động sản Thành phố năm 2025 sẽ sôi động và thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư, đặc biệt là nhà đầu tư phát triển nhà ở.

Nhìn chung, thị trường bất động sản TP.HCM đang có những tín hiệu tích cực và dự kiến sẽ tiếp tục phục hồi trong thời gian tới. Tuy nhiên, vẫn cần phải theo dõi và xử lý các dự án gặp khó khăn để đảm bảo sự phát triển bền vững của thị trường.

Các chuyên gia dự đoán rằng, trong thời gian tới, thị trường bất động sản TP.HCM sẽ tiếp tục có những chuyển biến tích cực và sẽ thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư. Tuy nhiên, để đạt được sự phát triển bền vững, thị trường cần phải có những giải pháp phù hợp để giải quyết các vấn đề tồn tại và phát triển.

Trước mắt, Sở Xây dựng TP.HCM sẽ tiếp tục theo dõi và xử lý các dự án gặp khó khăn, đồng thời sẽ có những giải pháp phù hợp để thúc đẩy sự phát triển của thị trường bất động sản.

]]>