Quy hoạch – Kinhdoanhtiepthi.com https://kinhdoanhtiepthi.com Cập nhật kiến thức, chiến lược, xu hướng và công cụ tiếp thị mới nhất Wed, 27 Aug 2025 19:40:48 +0000 vi hourly 1 https://wordpress.org/?v=6.7.2 https://cloud.linh.pro/kinhdoanhtiepthi/2025/08/kinhdoanhtiepthi.svg Quy hoạch – Kinhdoanhtiepthi.com https://kinhdoanhtiepthi.com 32 32 Thị trường bất động sản Đà Nẵng: Giá đất tăng mạnh, dự án hồi sinh https://kinhdoanhtiepthi.com/thi-truong-bat-dong-san-da-nang-gia-dat-tang-manh-du-an-hoi-sinh/ Wed, 27 Aug 2025 19:40:43 +0000 https://kinhdoanhtiepthi.com/thi-truong-bat-dong-san-da-nang-gia-dat-tang-manh-du-an-hoi-sinh/

Thị trường bất động sản Đà Nẵng đang trải qua một giai đoạn phục hồi đáng kể sau một số thay đổi quan trọng từ phía chính quyền địa phương. Việc áp dụng bảng giá đất mới, quyết định sáp nhập hành chính với tỉnh Quảng Nam, và nỗ lực tháo gỡ các vướng mắc pháp lý kéo dài trong nhiều năm đã tạo ra một môi trường đầu tư hấp dẫn hơn. Dòng tiền đầu tư đang dần quay trở lại, đặc biệt tập trung vào khu vực giáp ranh với tỉnh Quảng Nam, nơi được xem là có nhiều tiềm năng phát triển trong tương lai.

Đường Nguyễn Văn Linh (đoạn từ Phan Thanh đến Bạch Đằng) sau khi áp dụng bảng giá mới thì giá đất tăng mạnh, cao nhất là 242 triệu đồng/m2. Ảnh: TRỌNG HÙNG
Đường Nguyễn Văn Linh (đoạn từ Phan Thanh đến Bạch Đằng) sau khi áp dụng bảng giá mới thì giá đất tăng mạnh, cao nhất là 242 triệu đồng/m2. Ảnh: TRỌNG HÙNG

Việc điều chỉnh và áp dụng bảng giá đất mới đã thiết lập một mặt bằng giá mới cho thị trường bất động sản tại Đà Nẵng. Nhiều tuyến đường ở khu vực trung tâm đã ghi nhận mức tăng giá đáng kể. Các trục đường ven sông Hàn như Bạch Đằng, Nguyễn Văn Linh, Võ Nguyên Giáp… hiện có giá đất vượt mốc 200 triệu đồng/m2. Đặc biệt, tuyến đường Bạch Đằng được ghi nhận có giá đất cao nhất thành phố, với mức giá hơn 340 triệu đồng/m2. Sự điều chỉnh này không chỉ phản ánh sự thay đổi về giá trị thị trường mà còn thể hiện sự quan tâm của nhà đầu tư đối với bất động sản tại Đà Nẵng.

Ngoài việc điều chỉnh giá đất, chính quyền thành phố Đà Nẵng cũng đang tích cực giải quyết các vấn đề pháp lý kéo dài nhiều năm qua liên quan đến các dự án bất động sản. Hàng loạt dự án từng bị đình trệ vì vướng mắc về quy hoạch và thủ tục đầu tư nay đã được giải quyết và được phép tái khởi động. Điều này đã tạo ra động lực mới cho toàn thị trường và giúp tăng giá trị tài sản, đồng thời mang lại niềm tin cho nhà đầu tư.

Quyết định sáp nhập hành chính giữa thành phố Đà Nẵng và tỉnh Quảng Nam mở ra không gian phát triển mới và tạo ra cơ hội cho các khu vực giáp ranh. Nhiều khu đô thị mới đang được đầu tư xây dựng, không chỉ mở rộng cơ hội cho nhà đầu tư mà còn góp phần vào sự phát triển đô thị của vùng. Sự phát triển này được kỳ vọng sẽ tạo ra một thị trường bất động sản đa dạng và bền vững hơn.

Tuy nhiên, các chuyên gia cũng nhấn mạnh rằng nhà đầu tư cần tiếp cận thị trường với sự thận trọng và chiến lược dài hạn. Ưu tiên đầu tư vào những khu vực có pháp lý rõ ràng, hạ tầng hiện hữu và cộng đồng dân cư ổn định là chìa khóa. Điều quan trọng là tránh đầu tư vào những khu vực tiềm ẩn rủi ro về pháp lý hoặc đầu cơ ảo. Sự cẩn trọng và sáng suốt trong đầu tư sẽ giúp thị trường bất động sản Đà Nẵng phát triển bền vững và mang lại lợi ích lâu dài cho các nhà đầu tư.

Chính quyền thành phố Đà Nẵng đang tiếp tục theo dõi và điều chỉnh các chính sách để đảm bảo sự phát triển lành mạnh của thị trường bất động sản, đồng thời tỉnh Quảng Nam cũng tăng cường hợp tác để phát triển vùng kinh tế trọng điểm.

]]>
Kinh tế tư nhân miền núi Đông Bắc Bộ: ‘Nút thắt’ quy hoạch và thủ tục hành chính https://kinhdoanhtiepthi.com/kinh-te-tu-nhan-mien-nui-dong-bac-bo-nut-that-quy-hoach-va-thu-tuc-hanh-chinh/ Wed, 16 Jul 2025 16:58:22 +0000 https://kinhdoanhtiepthi.com/kinh-te-tu-nhan-mien-nui-dong-bac-bo-nut-that-quy-hoach-va-thu-tuc-hanh-chinh/

Diễn đàn kinh tế tư nhân cụm các tỉnh miền núi Đông Bắc Bộ được tổ chức vào ngày 13-7 tại Lạng Sơn, đã tập trung thảo luận về những khó khăn và thách thức mà các doanh nghiệp đang gặp phải trong quá trình đầu tư và phát triển tại khu vực này. Một trong những vấn đề nổi bật được các đại biểu đề cập đến là thủ tục hành chính còn rườm rà, phức tạp và thiếu đồng bộ.

Chủ tịch danh dự Hội Doanh nhân trẻ Việt Nam Hoàng Bình Quân chia sẻ cần có chính sách ưu đãi đặc thù cho doanh nghiệp nhỏ và vừa ở miền núi phát triển - Ảnh: VŨ TUẤN
Chủ tịch danh dự Hội Doanh nhân trẻ Việt Nam Hoàng Bình Quân chia sẻ cần có chính sách ưu đãi đặc thù cho doanh nghiệp nhỏ và vừa ở miền núi phát triển – Ảnh: VŨ TUẤN

Các doanh nghiệp cho biết, họ phải thực hiện nhiều thủ tục không cần thiết, dẫn đến chậm trễ và khó khăn trong việc triển khai dự án. Đại diện Hội Doanh nghiệp trẻ khu vực Đông Bắc cho biết, khi triển khai một dự án đầu tư mỏ đá, doanh nghiệp phải thực hiện 14 thủ tục hành chính, trong đó có đến 7-8 thủ tục trùng nhau. Điều này không chỉ gây khó khăn cho doanh nghiệp mà còn làm chậm tiến độ triển khai dự án.

Tương tự, ông Trần Văn Minh, phó chủ tịch, tổng thư ký Hội Doanh nghiệp trẻ Hà Nội, cũng cho hay, doanh nghiệp của ông phải ‘chạy’ đến 28,30 chữ ký, lấy ý kiến của các ban, bộ, ngành, các sở, ban ngành… cực kỳ phức tạp. Ông Minh thắc mắc, không hiểu sao mà 5 năm, 10 năm nay, thủ tục cắt giảm mà vẫn nhiều thế?

Các doanh nghiệp ở miền núi Đông Bắc Bộ kiến nghị nhiều vấn đề nổi cộm để thúc đẩy kinh tế tư nhân phát triển - Ảnh: VŨ TUẤN
Các doanh nghiệp ở miền núi Đông Bắc Bộ kiến nghị nhiều vấn đề nổi cộm để thúc đẩy kinh tế tư nhân phát triển – Ảnh: VŨ TUẤN

Các đại biểu cũng đề cập đến vấn đề quy hoạch, khi nhiều dự án không được thực hiện vì ‘chưa có trong quy hoạch’. Điều này không chỉ làm chậm tiến độ phát triển kinh tế tư nhân mà còn làm giảm sự hấp dẫn của môi trường đầu tư.

Doanh nghiệp ‘chạy’ xong 14 thủ tục hành chính, nhận lại kết quả ‘dự án chưa có trong quy hoạch’ - Ảnh 6.
Doanh nghiệp ‘chạy’ xong 14 thủ tục hành chính, nhận lại kết quả ‘dự án chưa có trong quy hoạch’ – Ảnh 6.

Ông Hoàng Bình Quân, nguyên ủy viên Trung ương Đảng, nguyên trưởng Ban Đối ngoại Trung ương, chủ tịch danh dự Hội Doanh nghiệp trẻ Việt Nam, cho hay, trong thời gian làm bí thư Tỉnh ủy Tuyên Quang, ông đã mất nửa nhiệm kỳ để chỉ đạo về công tác quy hoạch. Ông cũng nhấn mạnh vai trò về xây dựng chính sách đặc thù để phát triển kinh tế tư nhân miền núi.

Theo ông, nếu không có biệt đãi, các doanh nghiệp lớn sẽ không đầu tư vào miền núi. Do đó, cần có chính sách ưu đãi đặc biệt về vốn vay, nhân lực hay đất đai để thúc đẩy doanh nghiệp phát triển. Ông cũng cho rằng, cơ quan chức năng cần tháo gỡ để tạo môi trường kinh doanh bình đẳng.

Hơn 20 ý kiến thảo luận đề cập đến 7 nhóm vấn đề sẽ được tổng hợp, gửi đến các cơ quan chức năng - Ảnh: VŨ TUẤN
Hơn 20 ý kiến thảo luận đề cập đến 7 nhóm vấn đề sẽ được tổng hợp, gửi đến các cơ quan chức năng – Ảnh: VŨ TUẤN

Tại diễn đàn, các đại biểu đã tập trung vào 7 vấn đề nổi cộm để phát triển kinh tế tư nhân khu vực miền núi Đông Bắc Bộ, bao gồm: thủ tục hành chính còn rườm rà, phức tạp, thiếu đồng bộ; nhiều quy định của chính sách, pháp luật chồng chéo chưa theo kịp tinh thần Nghị quyết 68; doanh nghiệp nhỏ, doanh nghiệp khởi nghiệp khó tiếp cận chính sách tín dụng; thiếu mặt bằng sản xuất, chưa có khu công nghiệp phù hợp với đặc thù miền núi, biên giới; thiếu cơ chế hỗ trợ cho doanh nghiệp chuyển đổi số và đổi mới sáng tạo tại địa phương; chính quyền địa phương chưa thật sự ‘đồng hành, kiến tạo’; và thiếu cơ chế đặc thù cho doanh nghiệp vùng khó khăn.

Diễn đàn kinh tế tư nhân sẽ tổng hợp các ý kiến để gửi đến Chính phủ, các bộ, ban ngành liên quan, với hy vọng tạo ra những thay đổi tích cực trong thời gian tới.

]]>