Trong một động thái gần đây, tờ báo kinh tế hàng đầu Hàn Quốc Herald Business đã đưa tin về Phú Quốc, đánh giá cao việc đăng cai APEC2027 là một bước chuyển mình lịch sử của đảo ngọc, khẳng định vị thế của nó trên con đường vươn tầm quốc tế. Việc đăng cai Diễn đàn hợp tác kinh tế Châu Á – Thái Bình Dương APEC2027 không chỉ là một sự khẳng định vị thế của Phú Quốc trên trường quốc tế mà còn là một cú hích mạnh mẽ thúc đẩy sự thay đổi toàn diện của đặc khu này.

Herald Business cho rằng việc đăng cai APEC2027 đã mở ra một chương mới trong hành trình đưa Phú Quốc trở thành “thành phố du lịch sinh thái – thông minh hàng đầu thế giới”. Từ nay, Phú Quốc không chỉ đơn thuần là một điểm đến nghỉ dưỡng mà còn là một biểu tượng mới cho ngành du lịch bền vững và hội nhập tại Đông Nam Á. Đảo ngọc đang từng bước nâng cấp một cách toàn diện cả về hạ tầng, công nghệ lẫn văn hóa dịch vụ để đáp ứng các tiêu chuẩn quốc tế ngày càng khắt khe.

Khẩu hiệu hành động “Đảo xanh – Thành phố thông minh – Không phát thải carbon” của Phú Quốc là minh chứng cho định hướng phát triển bền vững mà đảo đang theo đuổi. Tờ báo đánh giá cao nỗ lực phối hợp giữa chính quyền địa phương và các doanh nghiệp như Sun Group trong việc kiến tạo một diện mạo mới cho đảo ngọc hiện đại, thân thiện với môi trường và đạt chuẩn quốc tế. Các nỗ lực nhằm xây dựng và triển khai hàng loạt dự án trọng điểm bao gồm nâng cấp hạ tầng Cảng hàng không quốc tế Phú Quốc, bến cảng, phát triển hệ thống giao thông, xây dựng tổ hợp đa chức năng phục vụ APEC, mở rộng các khu nghỉ dưỡng cao cấp, thành lập hãng hàng không Sun PhuQuoc Airways và áp dụng mô hình quản lý rác thải thông minh trên toàn đảo. Những bước đi chiến lược này không chỉ đáp ứng nhu cầu cho APEC2027 mà còn cho thấy tham vọng dài hạn trong việc đưa Phú Quốc trở thành trung tâm du lịch sinh thái – thông minh hàng đầu khu vực.

Đặc biệt, Herald Business nhắc đến quy mô ấn tượng của các công trình đang trong quá trình quy hoạch tại Phú Quốc nhằm chuẩn bị cho APEC2027. Một tổ hợp đa chức năng với quy mô lớn sẽ được xây dựng, với điểm nhấn là Trung tâm hội nghị và triển lãm có tổng diện tích mặt bằng lên đến 95.200m2, trong đó phòng hội nghị có diện tích 10.790m2. Tổ hợp này sẽ kết nối liền mạch với chuỗi điểm đến nổi tiếng và công trình nổi bật như Bãi Kem, Cầu Hôn (Kiss Bridge), show diễn “Nụ hôn của biển cả” và tuyến cáp treo 3 dây hàng đầu thế giới tới đảo Hòn Thơm.

Với tất cả những điều này, Herald Business đánh giá Phú Quốc như một điểm sáng mới của du lịch Châu Á. Bằng dẫn chứng về tốc độ tăng trưởng vận tải hàng không nhanh hàng đầu Đông Nam Á, thuộc Top 3 hòn đảo đẹp nhất châu Á, và nằm trong Top 2 điểm đến tại Việt Nam được du khách Hàn Quốc yêu thích nhất trong các kỳ nghỉ, tờ báo khẳng định vị thế ngày càng tăng của Phú Quốc. Theo báo cáo từ Agoda, Phú Quốc hiện là điểm đến được du khách Hàn Quốc ưa chuộng thứ hai tại Việt Nam, chỉ xếp sau Nha Trang, và giữ vị trí thứ ba trong danh sách các địa điểm nghỉ dưỡng được khách Trung Quốc lựa chọn nhiều nhất.

Trong 6 tháng đầu năm 2025, du khách Hàn Quốc đã dẫn đầu lượng khách quốc tế đến Phú Quốc với gần 280.000 lượt nhập cảnh, tăng hơn 35% so với cùng kỳ năm ngoái. Du khách đến Phú Quốc có thể dễ dàng bắt gặp những giai điệu K-pop vang lên ở mọi nơi, từ New World Phu Quoc Resort, Thị trấn Hoàng Hôn, King Kong Mart, đến công viên chủ đề Sun World Hon Thom. Đội ngũ nhân sự tại các khu nghỉ dưỡng và khách sạn, trong đó có các thương hiệu như Sun Group, không chỉ có khả năng giao tiếp bằng tiếng Hàn mà còn thể hiện sự chuyên nghiệp và thân thiện trong phục vụ.

Herald Business nhận định rằng sự thành công của Phú Quốc có phần đóng góp từ chính sách miễn thị thực tới 30 ngày cho toàn bộ du khách quốc tế, sự ủng hộ nhiệt tình của truyền thông quốc tế, cùng với tinh thần tận tâm, chuyên nghiệp của đội ngũ nhân sự của các tập đoàn tiên phong như Sun Group. Sau cột mốc APEC2027, Phú Quốc được dự báo sẽ tiếp tục duy trì đà tăng trưởng và trở thành tâm điểm chú ý trong ngành du lịch khu vực, đồng thời củng cố hình ảnh một điểm đến tầm cỡ trên bản đồ toàn cầu.

Thị trường bất động sản Việt Nam đang trải qua một giai đoạn tăng nhiệt trong hoạt động mua bán sáp nhập (M&A) dự án, với sự chủ động của các doanh nghiệp Việt trong các giao dịch. Trong vài tháng gần đây, nhiều thương vụ M&A đáng chú ý đã diễn ra tại cả khu vực phía bắc và phía nam.

Ở Hà Nội, tập đoàn Sun Group đã quay trở lại thị trường bất động sản Thủ đô với dự án Feliza Suites, một dự án có gần 1.700 căn hộ tại vị trí đắc địa ở phường Cầu Giấy. Không chỉ Sun Group, Sunshine Group cũng liên tục đón nhận thêm các dự án vào tay, trong đó có một dự án tại Văn Giang, Hưng Yên và một tổ hợp 8.000 căn hộ chung cư cũng nằm ở Hưng Yên.

Tại khu vực phía nam, một số thương vụ M&A nổi bật gần đây bao gồm việc Capitaland mua dự án tại Bình Dương từ Becamex IDC với giá trị lên tới 553 triệu USD. Ngoài ra, Nishi Nippon Railroad cũng mua 25% cổ phần dự án Paragon Đại Phước từ Nam Long. Nhóm các nhà đầu tư Nhật Bản gồm Sumitomo Forestry, Kumagai Gumi, NTT Urban Development cùng hợp tác với Kim Oanh Group để phát triển dự án The One World.

Các chuyên gia đánh giá thị trường M&A bất động sản tại Việt Nam đã có dấu hiệu phục hồi tốt từ cuối năm ngoái đến nay, đặc biệt là sau khi Luật Đất đai và Luật Kinh doanh bất động sản mới có hiệu lực. Sự thay đổi trong môi trường pháp lý đã giúp tạo ra niềm tin và động lực để các thương vụ M&A diễn ra thuận lợi hơn.

Nhà đầu tư hiện có xu hướng chọn dự án để thâu tóm một cách kỹ lưỡng hơn trước. Có một sự dịch chuyển rõ rệt trong khẩu vị của họ, với sự quan tâm nhiều hơn đến các dự án có pháp lý minh bạch, đã hoàn tất nghĩa vụ tài chính, có vị trí tốt và khả năng triển khai hoặc khai thác dòng tiền trong ngắn hạn.

Tuy nhiên, hoạt động M&A dự án bất động sản vẫn còn tồn tại một số lực cản. Giá đất tại Việt Nam không còn rẻ như trước, và việc sáp nhập đơn vị hành chính cũng khiến một số nhà đầu tư chờ đợi xem bảng giá đất sẽ được điều chỉnh thế nào.

Dù vậy, các chuyên gia vẫn kỳ vọng thị trường M&A từ nay đến cuối năm sẽ tăng trưởng tốt. Nhà đầu tư trong nước đang chiếm ưu thế trên thị trường M&A về số lượng giao dịch, nhờ vào khả năng quyết định nhanh và sự am hiểu thị trường. Các khu vực ven Hà Nội như Hưng Yên, Bắc Ninh, hoặc thị trường Hải Phòng với hạ tầng ngày càng hoàn thiện đang chứng kiến sự gia tăng về nhu cầu khảo sát, chuyển nhượng và hợp tác đầu tư.

Sự tăng nhiệt của M&A dự án cũng là một tín hiệu tốt cho thị trường bất động sản, và có thể giúp tăng mạnh nguồn cung trong thời gian tới.