Thị trường bất động sản du lịch và nghỉ dưỡng đang cho thấy những dấu hiệu tích cực về nguồn cung, với nhiều dự án quy mô lớn được triển khai gần đây. Tuy nhiên, tốc độ phục hồi của phân khúc này vẫn còn hạn chế do một số vướng mắc về pháp lý chưa được giải quyết và giá bán vẫn ở mức cao.

Theo số liệu từ Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS), trong quý 2/2025, thị trường đã ghi nhận hơn 2.300 sản phẩm mở bán mới, tăng hơn 2 lần so với quý trước đó. Trong 6 tháng đầu năm, nguồn cung mới đạt hơn 3.200 sản phẩm, tương đương với cùng kỳ năm trước. Tuy nhiên, nếu so với cùng kỳ năm 2022, nguồn cung nửa đầu năm 2025 chỉ bằng 29%. Điều đáng chú ý là phần lớn nguồn cung mới trong quý 2 đến từ một dự án tại Hải Phòng, cho thấy nguồn cung vẫn mang tính cục bộ.

Về giao dịch, trong quý đã có 1.200 giao dịch thành công, tương ứng tỷ lệ hấp thụ trên nguồn cung mới đạt 52%. Theo bà Phạm Thị Miền, Phó Viện trưởng Viện Nghiên cứu đánh giá thị trường bất động sản Việt Nam, tỷ lệ hấp thụ tốt trong quý nhờ vào các dự án mở bán chủ yếu thuộc các chủ đầu tư uy tín, có năng lực tài chính tốt và sở hữu quỹ đất đẹp. Các chủ đầu tư này đã áp dụng chiến lược phát triển sản phẩm phù hợp với nhu cầu thực tế và đưa ra nhiều chính sách ưu đãi.

Tuy nhiên, chuyên gia của VARS cũng cho rằng, nhu cầu đầu tư vào phân khúc bất động sản du lịch, nghỉ dưỡng chưa thể bứt phá do tâm lý nhà đầu tư vẫn duy trì sự dè chừng và thận trọng. Dòng vốn đầu tư vào phân khúc này vẫn đang tiếp tục gia tăng thông qua hàng loạt dự án du lịch, nghỉ dưỡng ven biển quy mô lớn được khởi công và triển khai.

Một yếu tố đáng chú ý là giá bán trong nửa đầu năm vẫn ở mức cao. Một số dự án mở bán với giá cao đã phải tạm dừng do không phát sinh giao dịch. Để kích cầu và đẩy nhanh tốc độ hấp thụ, một số dự án đã giảm giá từ 5-7% so với trước đó.

Chuyên gia VARS đánh giá, áp lực chi phí đầu vào, đặc biệt là chi phí liên quan đến đất đai tăng cao tiếp tục là nguyên nhân khiến các dự án gặp khó khăn trong việc tái cơ cấu sản phẩm và giá bán. Tuy nhiên, với những dự án có pháp lý rõ ràng, vận hành tốt và tỷ lệ lấp đầy cao, đã có tín hiệu phục hồi nhẹ.

Ngân hàng TMCP Quốc Dân (NCB) vừa công bố kết quả kinh doanh tích cực trong quý II/2025, với lợi nhuận sau thuế tăng gần 6,5 lần so với cùng kỳ năm 2024. Đây là tín hiệu tích cực cho thấy NCB đang đi đúng lộ trình và thu được những thành quả bước đầu, bám sát mục tiêu chiến lược của Ngân hàng.

Trong 6 tháng đầu năm 2025, NCB ghi nhận lợi nhuận sau thuế ước đạt hơn 462 tỷ đồng, tăng mạnh so với mức 6 tỷ đồng của cùng kỳ năm 2024. Tổng tài sản của NCB tại 30/06/2025 ước đạt hơn 144.054 tỷ đồng, tăng 21,6% so với cuối năm 2024 và vượt 6,3% so với mức kế hoạch cả năm 2025 là 135.500 tỷ đồng.

Hoạt động kinh doanh của NCB đều có mức tăng trưởng ấn tượng, với cho vay khách hàng ước đạt gần 86.835 tỷ đồng, tăng trưởng 22% so với 31/12/2024. Tổng huy động vốn của NCB ước đạt hơn 120.148 tỷ đồng, tăng trưởng 19,6% so với cuối năm 2024.

Đặc biệt, tỷ lệ nợ xấu trên tổng dư nợ cho vay khách hàng đã giảm mạnh so với cuối năm 2024. Tổng thu nhập lãi thuần của NCB 6 tháng đầu năm ước đạt 1.262,5 tỷ đồng, tăng 155% so với cùng kỳ 2024.

NCB cũng lên kế hoạch tăng vốn lên 19.280 tỷ đồng trong năm 2025 và triển khai dự án tái định vị thương hiệu, mang tới hình ảnh NCB hoàn toàn mới từ trải nghiệm tới nhận diện, đáp ứng yêu cầu và mang lại ngày càng nhiều giá trị cho khách hàng.

Những con số ấn tượng trong báo cáo tài chính của NCB cho thấy sự chuyển mình mạnh mẽ của ngân hàng này trong thời gian gần đây. Với việc tăng trưởng lợi nhuận sau thuế lên tới gần 6,5 lần, NCB đang cho thấy những tín hiệu tích cực về sự phục hồi và phát triển bền vững sau thời gian tái cơ cấu.

Không chỉ có lợi nhuận sau thuế tăng mạnh, mà các chỉ tiêu khác như tổng tài sản, cho vay khách hàng và huy động vốn cũng tăng trưởng ổn định. Điều này cho thấy NCB đang có những bước đi đúng đắn trong chiến lược kinh doanh của mình.

Ngoài ra, việc giảm tỷ lệ nợ xấu cũng là một điểm sáng trong hoạt động kinh doanh của NCB. Điều này chứng tỏ ngân hàng đang có những giải pháp hiệu quả trong việc kiểm soát và quản lý nợ xấu.

Với kế hoạch tăng vốn và tái định vị thương hiệu, NCB đang hướng tới mục tiêu trở thành một ngân hàng hiện đại, chuyên nghiệp và uy tín trên thị trường. Dự án tái định vị thương hiệu của NCB hứa hẹn sẽ mang lại một hình ảnh mới mẻ và chuyên nghiệp hơn cho ngân hàng.

Nhìn chung, kết quả kinh doanh tích cực của NCB trong 6 tháng đầu năm 2025 cho thấy sự nỗ lực và quyết tâm của ngân hàng trong việc thực hiện mục tiêu chiến lược. Tuy nhiên, để duy trì và phát triển bền vững, NCB vẫn cần phải tiếp tục nỗ lực và có những giải pháp sáng tạo trong thời gian tới.