Trong bối cảnh thị trường bất động sản đang có những chuyển biến đáng kể, huyện Việt Yên, tỉnh Bắc Giang đang nổi lên như một “vùng trũng hút vốn” với tiềm năng tăng giá bất động sản cao. Khu vực này đang trở thành tâm điểm của sự dịch chuyển dòng vốn đầu tư và dân cư từ các lõi đô thị như TP. Bắc Ninh và TP. Bắc Giang.

Việc hợp nhất Bắc Giang và Bắc Ninh từ tháng 7/2025 được kỳ vọng sẽ mở ra một kỷ nguyên mới cho thị trường bất động sản. Với bản đồ hành chính mới, các vùng vệ tinh như Việt Yên bắt đầu bước vào chu kỳ phát triển mạnh mẽ. Khu vực này được định hướng phát triển trở thành tâm điểm kết nối của cả vùng liên tỉnh, với các trục liên kết vùng quan trọng như cao tốc Nội Bài – Lạng Sơn, đường Vành đai IV, Quốc lộ 1A mới.

Đặc biệt, Việt Yên là phường trực thuộc TP. Bắc Giang sau sáp nhập, và đang định vị lại vai trò từ vùng giáp ranh trở thành tâm điểm trung chuyển giữa các đô thị động lực như Kinh Bắc, Bắc Giang và Hà Nội. Khu vực này sở hữu hệ thống giao thông liên vùng thuận tiện, với thời gian di chuyển đến các đô thị lân cận chỉ trong khoảng 10-60 phút.

Không chỉ có lợi thế về giao thông, Việt Yên còn được biết đến như là “thủ phủ công nghiệp” với 5 khu công nghiệp quy mô lớn, bao gồm: Quang Châu, Vân Trung, Đình Trám, Tân Hưng và Hòa Phú. Với tỷ lệ lấp đầy trên 95%, các khu công nghiệp này quy tụ hàng trăm doanh nghiệp FDI hoạt động trong lĩnh vực điện tử, linh kiện và chế tạo công nghệ cao. Nhu cầu về nhà ở, căn hộ cho thuê, thương mại dịch vụ và tiện ích xã hội đang tăng cao, tạo sức bật cho thị trường bất động sản tại Việt Yên.

Đất nền tại khu vực Trung tâm TP. Bắc Giang và các vùng phụ cận như Việt Yên đã tăng giá trung bình 10-15% so với cuối năm trước. Những số liệu này cho thấy xu hướng dịch chuyển rõ nét của dòng vốn đầu tư, khi nhà đầu tư ngày càng ưu tiên các khu vực vệ tinh có pháp lý rõ ràng, hạ tầng sẵn có và tiềm năng tăng trưởng dài hạn.

Nhiều doanh nghiệp, tập đoàn lớn đã công bố kế hoạch triển khai các dự án khu đô thị liền kề khu công nghiệp, nhà phố thương mại, shophouse và tổ hợp tiện ích, tập trung quanh các trục giao thông chính và khu vực có mật độ dân cư cao. Giới chuyên gia nhận định, thời điểm hiện tại là “điểm rơi lý tưởng” để nhà đầu tư nắm bắt các cơ hội sinh lời dài hạn tại Bắc Ninh, khi thị trường bước vào giai đoạn đầu của chu kỳ tăng trưởng mới.

Xu hướng đầu tư vào các khu vực vệ tinh như Việt Yên được dự báo sẽ tiếp tục tăng trưởng trong thời gian tới. Với những lợi thế về hạ tầng, công nghiệp và quỹ đất giàu tiềm năng, Việt Yên đang trở thành điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư đang tìm kiếm cơ hội sinh lời dài hạn.

Nhà đầu tư có thể tham khảo thêm thông tin về thị trường bất động sản tại https://www.vietnambiz.vn/ hoặc các trang web bất động sản uy tín khác để có cái nhìn tổng quan và chính xác hơn về thị trường.

Ngày càng có nhiều vụ trộm cắp tài sản với thủ đoạn tinh vi và táo bạo, gây ra sự hoang mang trong dư luận. Mới đây, Phòng Cảnh sát hình sự, Công an tỉnh Bắc Ninh đã triệt phá thành công một ổ nhóm trộm cắp chuyên nghiệp hoạt động trên địa bàn tỉnh. Nhóm này đã thực hiện 7 vụ trộm xe máy SH trong thời gian ngắn, khiến người dân cảm thấy bất an.

Qua công tác điều tra, cơ quan chức năng đã khởi tố 4 đối tượng liên quan, gồm: Đỗ Văn Thanh (1993), thôn Chôi, xã Sóc Sơn; Nguyễn Công Yên (1994), Nguyễn Tiến Thanh (1996) và Đào Văn Nguyên (1984), cùng trú tại thôn Xuân Dương, xã Đa Phúc, thành phố Hà Nội. Các đối tượng này đã thực hiện các hành vi trộm cắp tài sản với thủ đoạn tinh vi và chuyên nghiệp.

Được biết, thủ đoạn của nhóm này là sử dụng đồ chống nắng, khẩu trang, mũ bảo hiểm để che giấu đặc điểm nhận dạng, sau đó theo dõi và nhắm đến các xe SH đời mới có giá trị cao. Các đối tượng thường gây án vào khung giờ từ 18 đến 22 giờ, khi công nhân tan ca và đường phố đông đúc, tạo cơ hội cho họ dễ dàng thực hiện hành vi trộm cắp.

Công an tỉnh Bắc Ninh đã triển khai đồng bộ các biện pháp nghiệp vụ và đẩy mạnh công tác dân vận để bắt giữ các đối tượng. Trung tá Nguyễn Dương Hưng, Phó Trưởng Phòng Cảnh sát hình sự, cho biết việc điều tra nhóm tội phạm này khá khó khăn do họ tổ chức chặt chẽ và hoạt động liên tỉnh. Tuy nhiên, với sự chỉ đạo trực tiếp của Ban Giám đốc Công an tỉnh và sự phối hợp hiệu quả giữa lực lượng công an và người dân, ổ nhóm trộm cắp này đã bị bóc gỡ thành công.

Hiện, Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an tỉnh tiếp tục mở rộng điều tra và kêu gọi người dân bị mất xe theo phương thức tương tự đến trình báo để phối hợp xử lý. Quá trình điều tra, cơ quan chức năng cũng kêu gọi người dân nâng cao cảnh giác và cung cấp thông tin nếu phát hiện các đối tượng có hành vi khả nghi. Đồng thời, cơ quan công an cũng tăng cường công tác phòng chống tội phạm và đảm bảo an ninh trật tự trên địa bàn tỉnh.

Trong quá trình phòng chống tội phạm, vai trò của người dân là rất quan trọng. Cơ quan công an kêu gọi người dân tích cực tham gia và cung cấp thông tin để hỗ trợ công tác điều tra. Với sự chung tay của cả cộng đồng, tình trạng trộm cắp tài sản sẽ được giảm thiểu và môi trường sống an toàn sẽ được đảm bảo.

Thị trường bất động sản Việt Yên, Bắc Ninh đang trải qua một giai đoạn chuyển mình sau khi được sáp nhập và điều chỉnh địa giới hành chính. Sự kiện này đã mở ra một chu kỳ tăng trưởng mới cho khu vực, khi mà sự hợp tác giữa SGO Land và 15 đơn vị tư vấn chiến lược hàng đầu thị trường đã khởi động dự án Bích Sơn Central Point. Dự án này được kỳ vọng sẽ trở thành một trong những tâm điểm của thị trường bất động sản Bắc Ninh trong thời gian tới.

Ngày 20/7/2025, sự kiện ra quân và hợp tác phát triển kinh doanh dự án Bích Sơn Central Point đã diễn ra, đánh dấu cam kết của SGO Land trong việc cung cấp những sản phẩm chất lượng, đúng tiến độ và tối ưu hóa lợi ích cho nhà đầu tư. Việt Yên, một khu vực từng được xem là vùng trũng địa lý, đã nhanh chóng thay đổi vai trò của mình sau khi sáp nhập. Khu vực này đang trở thành tâm điểm trung chuyển quan trọng giữa các đô thị động lực như Kinh Bắc, Bắc Giang và Hà Nội.

Với hạ tầng giao thông hoàn chỉnh, dân cư hiện hữu và khả năng kết nối nhanh đến các trục phát triển trọng điểm, Việt Yên đang chứng kiến một chu kỳ gia tăng giá trị rõ rệt. Khu vực này cũng được xem là thủ phủ công nghiệp với tập trung tới 5 khu công nghiệp quy mô lớn. Sự gia tăng nhanh chóng về dân số cơ học kéo theo nhu cầu thực tế về nhà ở, căn hộ cho thuê, thương mại dịch vụ và tiện ích xã hội. Chính yếu tố này là động lực tạo sức bật cho thị trường bất động sản tại Việt Yên.

Các khảo sát gần đây cho thấy đất nền tại khu vực Trung tâm thành phố Bắc Giang và các vùng phụ cận như Việt Yên đã tăng giá trung bình 10 – 15% so với cuối năm trước. Những số liệu này cho thấy xu hướng dịch chuyển rõ nét của dòng vốn đầu tư, khi nhà đầu tư ngày càng ưu tiên các khu vực vệ tinh có pháp lý rõ ràng, hạ tầng sẵn có và tiềm năng tăng trưởng dài hạn.

Không chỉ hấp dẫn về mặt bằng giá và tiềm năng tăng trưởng, Việt Yên còn thu hút sự quan tâm đặc biệt từ giới phát triển bất động sản. Các doanh nghiệp, tập đoàn lớn đã công bố kế hoạch triển khai các dự án khu đô thị liền kề khu công nghiệp, nhà phố thương mại, shophouse và tổ hợp tiện ích. Đây là tín hiệu rõ ràng cho thấy Việt Yên đang bước vào giai đoạn tăng trưởng nóng, được dẫn dắt bởi lực đẩy từ quy hoạch đô thị và làn sóng công nghiệp hóa liên vùng.

Đối với những nhà đầu tư đang tìm kiếm cơ hội trong thị trường bất động sản, Việt Yên đang nổi lên như một điểm đến tiềm năng. Với sự hỗ trợ từ chính quyền địa phương và sự tham gia của các doanh nghiệp lớn, khu vực này hứa hẹn sẽ mang lại những cơ hội đầu tư hấp dẫn trong thời gian tới. Dự án Bích Sơn Central Point của SGO Land là một trong những ví dụ điển hình, thể hiện cam kết của công ty trong việc phát triển các dự án chất lượng cao, đáp ứng nhu cầu của nhà đầu tư và cư dân.

Để biết thêm thông tin về dự án Bích Sơn Central Point và các cơ hội đầu tư tại Việt Yên, nhà đầu tư có thể truy cập vào trang web của SGO Land hoặc liên hệ trực tiếp với công ty để được tư vấn chi tiết. Với sự phát triển không ngừng của khu vực, Việt Yên đang trở thành một trong những điểm nóng của thị trường bất động sản Bắc Ninh.

https://sgoland.vn/