Thị trường bất động sản Đà Nẵng đang trải qua một giai đoạn phục hồi đáng kể sau một số thay đổi quan trọng từ phía chính quyền địa phương. Việc áp dụng bảng giá đất mới, quyết định sáp nhập hành chính với tỉnh Quảng Nam, và nỗ lực tháo gỡ các vướng mắc pháp lý kéo dài trong nhiều năm đã tạo ra một môi trường đầu tư hấp dẫn hơn. Dòng tiền đầu tư đang dần quay trở lại, đặc biệt tập trung vào khu vực giáp ranh với tỉnh Quảng Nam, nơi được xem là có nhiều tiềm năng phát triển trong tương lai.
Việc điều chỉnh và áp dụng bảng giá đất mới đã thiết lập một mặt bằng giá mới cho thị trường bất động sản tại Đà Nẵng. Nhiều tuyến đường ở khu vực trung tâm đã ghi nhận mức tăng giá đáng kể. Các trục đường ven sông Hàn như Bạch Đằng, Nguyễn Văn Linh, Võ Nguyên Giáp… hiện có giá đất vượt mốc 200 triệu đồng/m2. Đặc biệt, tuyến đường Bạch Đằng được ghi nhận có giá đất cao nhất thành phố, với mức giá hơn 340 triệu đồng/m2. Sự điều chỉnh này không chỉ phản ánh sự thay đổi về giá trị thị trường mà còn thể hiện sự quan tâm của nhà đầu tư đối với bất động sản tại Đà Nẵng.
Ngoài việc điều chỉnh giá đất, chính quyền thành phố Đà Nẵng cũng đang tích cực giải quyết các vấn đề pháp lý kéo dài nhiều năm qua liên quan đến các dự án bất động sản. Hàng loạt dự án từng bị đình trệ vì vướng mắc về quy hoạch và thủ tục đầu tư nay đã được giải quyết và được phép tái khởi động. Điều này đã tạo ra động lực mới cho toàn thị trường và giúp tăng giá trị tài sản, đồng thời mang lại niềm tin cho nhà đầu tư.
Quyết định sáp nhập hành chính giữa thành phố Đà Nẵng và tỉnh Quảng Nam mở ra không gian phát triển mới và tạo ra cơ hội cho các khu vực giáp ranh. Nhiều khu đô thị mới đang được đầu tư xây dựng, không chỉ mở rộng cơ hội cho nhà đầu tư mà còn góp phần vào sự phát triển đô thị của vùng. Sự phát triển này được kỳ vọng sẽ tạo ra một thị trường bất động sản đa dạng và bền vững hơn.
Tuy nhiên, các chuyên gia cũng nhấn mạnh rằng nhà đầu tư cần tiếp cận thị trường với sự thận trọng và chiến lược dài hạn. Ưu tiên đầu tư vào những khu vực có pháp lý rõ ràng, hạ tầng hiện hữu và cộng đồng dân cư ổn định là chìa khóa. Điều quan trọng là tránh đầu tư vào những khu vực tiềm ẩn rủi ro về pháp lý hoặc đầu cơ ảo. Sự cẩn trọng và sáng suốt trong đầu tư sẽ giúp thị trường bất động sản Đà Nẵng phát triển bền vững và mang lại lợi ích lâu dài cho các nhà đầu tư.
Chính quyền thành phố Đà Nẵng đang tiếp tục theo dõi và điều chỉnh các chính sách để đảm bảo sự phát triển lành mạnh của thị trường bất động sản, đồng thời tỉnh Quảng Nam cũng tăng cường hợp tác để phát triển vùng kinh tế trọng điểm.
